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2015/11/16 00:11

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▲奇岩重劃區內的公園綠地佔了總面積60%，擁有都會中少見的自然風景。（圖／業者提供）

記者洪菱鞠／台北報導

北投奇岩生活機能佳、交通便利、環境單純清幽，吸引科技大廠華碩前來擴廠，從承德路舊址搬到鄰近奇岩重劃區地段的新辦公大樓，離最近的捷運站步行只要4、5分鐘外，不同於市中心氛圍，此地上班環境充滿自然綠意，無形中也減輕了工作壓力，房產專家廖安國分析，華碩的進駐可望為當地帶來正面影響，提升居住的人文品質，為房市加溫。

廖安國表示，北投奇岩房價在兩年前每坪至少要80幾萬，但在政府打房之下，房價比起過去有些微下修，而同樣區域若是在奇岩重劃區，則是會比區外貴2成，雖然看屋情況仍熱絡，但購屋族群在做決策時對還是會多方面考量，以產品獨特性、保值面來做優先選擇。

▲奇岩重劃區內有建設公司規劃大坪數精品公設，購屋族群有企業主、醫師，已銷出9成。（圖／業者提供）

儘管受到大環境影響，像是奇岩重劃區這類以生態社區為開發的地區，依舊令不少2014最新online game 2014線上遊戲推薦巴哈姆特好玩線上遊戲推薦最新線上遊戲排行榜 2014人青睞，其中包括知名建商選定於奇岩開發，在規劃了面湖雙公園建案之後，一開案就成為指標個案，即將落成之際已銷售超過9成，因此引起各觸控手機遊戲下載殭屍槍戰遊戲雙人對戰遊戲雙人槍戰遊戲下載大建商紛益智遊戲網安卓手機遊戲排行榜2014 熱門手機遊戲排行榜手機遊戲app排行榜2014紛在此開案。

廖安國認為，越來越多人注重居家品質，甚至嚮往國外般的生活，便會要求居住環境舒服且不被打擾，在家可以放鬆的安靜休息，假日則是能夠親近自然，而奇岩重劃區的特色不僅符合這些需求，未來還將連結北投士林科技園區，複製內湖科技園區、南港經貿園區經驗，可望帶動周邊房市。

建設公司北投現場行銷經理童亦萍提到，觀察奇岩重劃區一帶可發現，當地生活機能建全，包括學校、圖書館、傳統市場、教學醫院及百貨，對於長期居住在此的人來說，因為已經養成熟悉的生活習慣，所以換屋仍會以當地為優先考量，所接觸的看屋族群除了本地之外，來自鄰近的士林、北投、中山等區域的也不少。

具附近居民表示「真的很喜歡奇岩，每天還可以看到小鴨散步，抬頭仰望綠意山巒的天際線，環境很舒服，近期也聽聞華碩來奇岩擴廠，幫員工選擇這麼好的辦公環境，真令人羨慕這樣的額外福利！」，奇岩也因科技大廠的進駐，都間接帶動起當地房市，不論是租屋或買屋的需求皆相對以往成長許多。

童亦萍提到，儘管客戶會物色、比較，不一定馬上購買，但有明顯感受到近期看屋的人變多，統計目前每周看屋人次平均30組，針對不同購屋客需求，建商規劃在第1期推出面湖畔第一排65～86坪的大坪數精品公設，第2期開賣千坪雙公園33～65坪機能型房屋，共128戶，目前銷售至少有8成之多，年底完工前每週另推出優惠戶。

奇岩重劃區又有北市桃花源之稱，區域規劃以注重生態、生活品質為重點，公園綠地更達60%綠覆率，環境非常舒服，歡迎來一趟奇岩生態之旅、呼吸新鮮空氣。

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