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🏦 跑了三家銀行，流程繁瑣還是沒過件？
🕰️ 等貸款結果等了兩週，最後一句「不符合條件」讓你崩潰？
🔄 明明有收入卻因為無薪轉、信用瑕疵被拒於門外？
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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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地產大亨2億房產全給養女！律師揭密：掌握「特留分」才是爭產關鍵
嘉義一名顏姓地產大亨，早年在嘉義、台南精華地段坐擁大量不動產，身價一度高達10億元，晚年卻因投資失利、感情複雜，財產大幅縮水，只剩約2億元。他與一名戴姓女子往來數十年，原本被家人視為婚外情對象，後來卻在中年被正式收養為養女。這段關係，也成為家族多年衝突的導火線。今年大亨91歲病逝，遺囑曝光後震撼家族！名下所有財產，竟全數留給這名養女，親生子女憤而提告，質疑父親晚年遭人操控；養女則反控子女長年棄養，2億元遺產，親情、感情與法律正面交鋒。1.戴姓女子因為擁有一份法律文件「遺囑」，讓她獲得絕對優勢。立遺囑人可以運用遺囑，將遺產送給任何人！就算不是法律上的親人，仍能合法取得遺產。如果顏姓大亨立下一份合法的遺囑，將他的遺產全部給戴姓女子繼承，不管戴姓女子是否為養女，都可以合法取得顏姓大亨的遺產。至於子女主張遺囑內容有違背「特留分」的規定，並不會影響合法遺囑的效力，只是在遺產分配上，子女可以主張特留分（1/2應繼分）的扣減權利，要求遺產不能全部給戴姓女子，換句話說，特留分的制度保障子女的部分繼承權利，保障原本（在沒有遺囑狀況下）子女可以繼承到父親遺產的一半。最後，合法遺囑在扣除子女特留分之後，至少50％的遺產將由戴姓女子合法取得。2.養女跟親生子女擁有相同的繼承權。如果顏姓大亨已經透過合法收養程序，將戴姓女子收為養女並向戶政機關登記，養子女跟顏姓大亨3位子女的繼承權相同，如果顏姓大亨沒有配偶，4位子女（包括戴姓養女）就是繼承人，各子女的應繼分為遺產的1/4。如果遺囑指定遺產由戴姓養女全部取得，其他3位子女可以主張特留分，每一位子女可以主張1/8（1/4*1/2）的特留分扣減，扣減後，戴姓養女將獲得5/8的遺產。3.養女與妻子的繼承地位相同。民法繼承中，配偶跟子女（包括養女）的繼承權是相同的，是依照人數平均繼承遺產。成年人收養，除了雙方合意以外，必須經過法院的許可，法院通常也會確認養女的父母是否同意，法院裁判准許收養後在去戶政單位登記。結婚只要結婚雙方合意，並且有兩個以上證人見證，以結婚書面向戶政機關登記，就成為合法的配偶，程序上比起收養簡單。家庭關係有百百種，但做好安排，把我們的時間都留給愛與擁抱，還有最珍惜的人。◎本文獲蘇家宏律師授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌人口老化、外籍移工支撐起房價？專家揭數據打臉：買房仍是少數交屋入住工地...買預售被吃豆腐？內行提醒「尾款別太早交」：1文件別亂簽28歲少年股神房貸＋信貸ALLIN正二！3萬3高點賣出獲利逾4千萬房產新訊郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到房產新訊老婆薪水高又有後援！他糾結買房地點網勸：選中間雙輸、近娘家生活才香房產新訊沒房就不配有妻兒？「五子登科」老派思維遭網諷：有銀子不要、卻要房貸←上一篇房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」下一篇→估價單抵房地合一稅遭沒收！專家籲「別挑戰國稅局智商」：5證據缺一不可百萬年薪爽到誰？他怨工程師血汗錢全進房東口袋 網勸：打不贏就加入
工程師努力工作的薪水都進了誰的口袋裡呢？一名男網友發文，稱工程師雖然薪水動輒百萬以上，但新竹一間小套房月租就至少1萬5，等於努力工作好幾年都在「幫房東累積資產」，引起不少網友共鳴，直指房東根本是「吸血鬼」。一名男網友在Dcard發文，表示他剛進科技業時，以為年薪200萬就很滿足了，後來才發現高薪水的最大受益人不是自己，而是「房東」。新竹一間小套房月租動輒1萬5起跳，科技人每個月高工時、高壓力，努力換來的薪水都進到了房東的口袋裡，扣掉租金和生活費，實際上拿到手裡的錢寥寥無幾。原PO表示，即使努力幾年，存到頭期款打算買房，房價漲幅還是比薪資成長高，高薪實際上只是把地產的價值撐得更高而已，例如竹科、南港、內湖的房價都比較貴。他感嘆努力大半輩子「只是在幫別人的資產增值」，更不用說很多房東、地主不用繳稅，對此詢問網友們的意見。此文一出，引起許多網友的共鳴，直指房東是「吸血鬼」，「當房東才發現，真的是年輕人努力打工，房東直接爽當吸血蟲」、「房價就是變相榨取下一代的產值自己還能不勞而獲」、「工程師都是血汗換錢，你可以看看那些一堆房子一堆土地躺著賺錢的才是爽」。更有網友指出政策問題，認為政府打房不夠成功，不想被吸血只能跟著買房，「根本原因還是在於房價被炒得價格太不合理，政府的打房政策完全不奏效」、「打不過只能加入」、「打不過就加入，不論如何頭期先存夠再說」、「打不過就加入啊，自己當房東」。事實上，新竹高昂的租金常引起討論，曾有網友抱怨竹北8坪套房一個月就要2萬2，「比台北還貴」，甚至還被拒租。因此許多人認為在高昂租金的環境下，不如選擇自己買房，「至少不用擔心被漲房租或是被趕」。🏠udn房地產・推薦新聞房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘卻「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機個性務實、有儲蓄習慣屬牛者連3年蟬聯購屋冠軍越貴越保值？少子化衝擊房市結構…網曝「蛋黃區」不敗神話有西屯、南屯...台中市為何沒「東屯」？專家揭真相：的確存在過年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視房東租金工程師套房房租房產新訊馬年預售市場有望回魂？何世昌點「2025年應是低谷」：今年市況「老驥伏櫪」房產新訊別讓買房變折磨！專家嘆「更舒適才有意義」：品質被壓縮寧願繼續租屋房產新訊年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視←上一篇馬年房市周鶴鳴：買方近年少見的議價機會點下一篇→羨慕別人家豪宅、為面子花大錢裝潢？黃大米：心裡沒洞口袋就不會破洞保母工作2個月雇主突失聯…2年後才知他入獄！陸夫妻「無償帶娃」5年
農曆新年前夕，中國大陸湖北十堰的黃慶芝（黃姐）和丈夫高和意帶著「奶娃」走進童裝店，為這個小女孩挑選了一身新衣服，迎接新春的到來。特別的是，「奶娃」是黃姐五年前在武漢做保母時照顧的孩子，這些年黃姐更是為入獄僱主「無償帶娃」。馬年春節，是「奶娃」跟黃姐一家度過的第五個春節。沒有血緣，卻有深厚的情感，這一家三口用行動詮釋了最樸實的「家」的意義——不論血脈，只要有愛，就能成為永遠的家人。2021年夏天，黃姐夫婦離開十堰老家到武漢謀生，黃姐經老鄉介紹接了一份保母工作，照顧一名一歲多的小女嬰，每月薪資6000元（人民幣，下同）。僱主陳某從未露面，只通過電話聯繫，預支兩個月薪資，並提前備好奶粉、尿布和衣物。兩個月後，陳某突然失聯，房東上門催租，黃姐無奈之下帶著孩子暫時返回十堰老家，至少能省下房租。第一個春節過去，陳某仍杳無音訊。黃姐夫婦本想等僱主回來接孩子，卻等來等去毫無消息。孩子漸漸長大，學會走路，開始喊他們「爸爸」、「媽媽」。黃姐夫婦給她取了親暱的家鄉稱呼「奶娃」，家裡不知不覺添置了玩具、繪本、彩色筆……儘管黃姐已有兩個成年女兒，小時候也沒享受過這樣的待遇。2023年，「奶娃」到了上幼兒園的年紀，黃姐夫婦意識到孩子沒有戶口，向警方求助。調查結果令人震驚：陳某正在浙江服刑，刑期還有十多年；經DNA比對，他與孩子並無血緣關係。孩子的生母姓名雖有記錄，卻也已入獄。黃姐收到陳某從獄中寄來的信，信中稱她是孩子「最親的人」。相關部門雖擬定幫扶方案，但戶口問題仍未徹底解決，「奶娃」暫以集體戶口落戶，民政部門每月發放1500元生活救助。五年來，黃姐夫婦承擔起全部撫養責任。有人勸黃姐把孩子送福利院減輕負擔，她卻覺得這對孩子太殘忍。「就當自己的孩子，順其自然就養到現在了。」黃姐說，「奶娃」早已成為這個家不可或缺的一員，情感上早已血脈相連。春節前，相關部門上門慰問，給「奶娃」送去大紅包。黃姐和丈夫帶孩子買新衣，儘管家裡經濟拮据，「大人可以不買新衣服，但小孩過年的新衣服總不能少。」高和意說，過年一家人仍會像往年一樣，給「奶娃」發壓歲錢，帶她回鄉下走親戚，親戚也會給孩子包紅包。如今「奶娃」已長高不少，懂事、有禮貌、黏人。2026年秋季她將上小學，黃姐有些擔心自己和丈夫輔導功課的能力，怕耽誤孩子。但對更遠的未來，他們暫時還沒多想。「哪怕再困難，我們也會一直照顧撫養她。」高和意說。延伸閱讀：當春節變成社交硬仗：深圳人妻搶著加班拿三倍人工擺脱人情枷鎖春節｜「反向春運」風潮興起由子女返鄉改為父母前往城市團聚文章授權轉載自《香港01》限會員,要發表迴響,請先登入
