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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

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房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩

近年來，房地產詐騙手法層出不窮，許多民眾稍有不慎就可能落入陷阱，蒙受巨大損失。太平洋房屋五股店店長莊子賢提醒，購屋或租屋時務必提高警覺，透過完善的交易保護機制及政府推出的「地籍異動即時通」等服務，能有效降低風險，確保財產安全。三大常見房地產詐騙手法莊子賢店長指出，當前市場上最常見的房地產詐騙手法包括以下幾種：LINE投資詐騙詐騙集團透過LINE群組，以「低門檻、高報酬」為誘因，吸引民眾加入，進而誘騙屋主將房屋設定抵押貸款，最後將資金轉移至詐騙帳戶。假債權法拍不法分子先租屋取得地址，隨後將戶籍遷入，偽造債權文件後向法院聲請本票強制執行，導致房東的房屋遭法院法拍。假屋主詐騙詐騙者透過租屋方式取得房屋鑰匙，接著偽造所有權狀與身分證件，聯合不法代書將房屋過戶給第三方，導致真正的屋主權益受損。如何預防房地產詐騙？專家建議4大防範措施為了降低詐騙風險，莊店長建議民眾採取以下防範措施：申請「地籍異動即時通知」屋主可向地政事務所申請此服務，當房屋產權有異動時，系統將即時發送簡訊或電子郵件通知，讓屋主能夠及時發現異常並迅速應對。撥打165反詐騙專線若懷疑遭遇房地產詐騙，可立即撥打165反詐騙專線，透過政府單位的協助，避免財產損失。透過合法房仲進行交易選擇合法立案的房仲業者，由專業人員審查房產資料、簽約流程及付款機制，能有效降低受騙風險。專家提醒：建立交易安全機制，降低買賣風險針對大筆金額的不動產交易，莊店長特別強調，買賣雙方應透過合法房仲，並使用「價金履約保證」服務，確保買方的購屋款由第三方專戶管理，降低交易風險，保障雙方權益。此外，莊子賢指出應避免借名登記，雖然借名登記相當常見，也並非詐騙手法，但也是最容易衍生出產權糾紛，甚至導致房屋難以取回。他分享，曾有屋主早年將房產登記在親友名下，但未訂立正式協議，日後因產權歸屬不明，導致房屋難以取回。因此，莊店長提醒民眾，凡涉及房產交易都應事先規劃好法律保障機制，以確保自身權益不受侵害。房地產交易金額龐大，詐騙手法不斷翻新，民眾在買賣房屋時務必提高警覺，多方查證，並尋求專業人士協助，才能確保交易安全，守護個人資產。◎本文內容已獲樂洋洋集團太平洋房屋泰山五股加盟店-不動產專業顧問授權，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大履保機制詐騙貸款房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」房產新訊川普關稅大棒來了房市連帶受衝擊？房市專家回應了房產新訊買房收租只要夠便宜一定賺？留意5大關鍵：會挑軟裝、租金可以多30%←上一篇所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免下一篇→3隻黑天鵝+1隻灰犀牛李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了

中職／統一開幕戰奪勝 兄弟連4場吞蛋

新球季開幕戰遭遇震撼教育，昨在台北大巨蛋以0：8遭統一獅隊完封，打線全場僅4安打，追平聯盟史上開幕戰單隊最少安打紀錄，輸8分也締造開幕戰最大分差紀錄，總教練平野惠一賽後婉拒受訪。獅隊由洋投布雷克先發5.2局僅被敲3安打、無失分領銜，加上4任後援投手，聯手讓兄弟全場分數掛蛋；兄弟打線慘淡，加上1場對火腿隊交流賽、2場官辦熱身賽，已經連4場在大巨蛋吞蛋。第6局為勝負分水嶺，兄弟先發投手德保拉三振邱智呈開局後，被連4棒敲出安打，潘傑楷擊出的飛球越過二壘手頭頂，帶有2分打點。兄弟也在此時決定換投，德保拉最終留下5.1局被敲10安打、失5分。獅隊在該局的猛攻還沒結束，左投王奕凱接手，滿壘局面遭到胡金龍代打敲出二壘打清壘，獅隊單局打了10人次、敲出6安打，攻下6分大局。林安可單場3安打，包括第7局的陽春砲狙擊李振昌。獅隊教頭林岳平認為第6局的大局有幸運成分，「有個幸運的德州安打，加上不容易失誤的人（江坤宇）身上出現失誤，對方miss，我們有掌握到。」布雷克2020年扮演獅隊封王功臣，接下來每年都回到獅隊陣營，卻是第一次扛下開幕戰先發，對表現相當滿意，「老實講很緊張，因為已經有段時間沒比賽，但各方面都做得很好。」去年獅隊在台灣大賽輸給兄弟，布雷克因傷缺席，昨天以開幕戰勝利作為回報，但他說：「這不能算報仇，因為台灣大賽還是不一樣，去年沒丟到很可惜。」udn瘋運動有IG了！▪瘋運動的IG開張啦🔥🔥🔥大家追蹤起來！

台積電「2奈米擴產典禮」下周一高雄楠梓舉行 展現深耕台灣決心

高雄楠梓台積電廠將於下周一上午11時於高雄楠梓科學園區舉行台積電「2奈米擴產典禮」，屆時行政院長卓榮泰及相關部會首長都將會出席典禮，今天下午工作人員已經開始展開會場布置，晶圓F22廠P2廠區也已經預留上樑的位置，展現台積電持續投資台灣的決心。美國川普總統上任後，積極引進半導體產業，美國以關稅為由，成功讓台積電宣布擴大在亞利桑那廠區的投資設廠，然此舉引發投資大眾擔心台積電恐縮減在台灣設廠的數量，為此台積電董事長魏哲家曾到總統府召開記者會，宣示台積電在亞利桑那追加蓋三個廠，但台灣還要再蓋十一個廠，為此台積電更罕見大動作在下周一替高雄廠舉行「擴產暨上樑典禮」，展示根留台灣的決心，並希望降低市場的擔憂氣氛。而就在「2奈米擴產上樑典禮」前夕，位在廠域內的P1廠區與P2廠區前的台積電行政辦公大樓也正式將「tsmc」LOGO掛上去，與圍牆外的中油LOGO對比，頗有世代傳承的意味。台積電高雄楠梓科學園區行政辦公大樓已經將「tsmc」LOGO掛上。記者劉學聖／攝影高雄楠梓台積電廠將於下周一上午11時於高雄楠梓科學園區舉行台積電「2奈米擴產典禮」，今天下午工作人員已經開始展開會場布置。記者劉學聖／攝影台積電高雄楠梓科學園區行政辦公大樓已經將「tsmc」LOGO掛上。記者劉學聖／攝影📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢LINE開放多裝置登入！看「追加裝置」教學、規則安卓蘋果可混搭📢LINE免費貼圖4款！精品款推動物「動動貼圖」超Q、小惡鱷諧音哏滿滿📢蘋果AISiri延到2026…1舉動陷公關危機！他建議學賈伯斯解決範本📢Skype五月說掰掰！轉移MicrosoftTeams教學「上班專用」可聊天建社群📢3月便宜資費懶人包／5G上網吃到飽388！4G不限速500有找📢旗艦AI洗地機開箱！輕鬆拖地、高溫洗布烘乾還能遛狗甩尾