這一頁應該算是土地設定裡，較簡單的一項。因為如果你買的是 Mainland，且未有持有整個完整的 SIM 的話，這一項的設定基本上與你無關。倒是私島（Private Region）的地主，因為如果要將土地分租給人，那麼這項設定就有很大的關係。承租者的權利義務都是載明於此（*註一）。

契約（Covenant）

本頁的說明如下：

1. 區域名稱（Region）：此土地的 SIM 的名稱。
2. 地產名稱（Estate）：在 Mainland 就會顯示為「mainland」表示整個 SIM 的區域設定都是由林登處理與訂定（*註二）；若為私島，則顯示島主所設定的地產名稱。
3. 地產擁有者（Estate Owner）：地產的擁有者，也就是島主。
4. 土地是否可轉售他人：正常則會出現「Purchased land in this region may be resold.」表示土地可以再出售給他人。除非是限定使用者，否則會不允許再轉售（*註三）。
   
5. 土地是否可分割合併：正常則會出現「Purchased land in this region may be joined or subdivided.」表示土地可以自行分割或合併，否則會顯示為「Purchased land in this region may not be joined or subdivided.」。通常你買 mainland 的土地都應該是前者，地主可以視需要分割或合併土地；私島則多為後者，不允許你再變更土地大小區隔。
   
6. 契約內容：如果沒有就會出現如圖所示之「There is no Covenant provided for this Estate」字樣，若有，則為島主自己訂定的契約內容，包括地租、規定等等。

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註一：
本頁的內容，亦有部分私島的地主並未設定，不管是因為覺得不需要、不懂或是懶。按林登的建議，是最好有將此項設定上去。因為私島島主與其會員或承租戶，就是據此作為根據，如因有糾紛需要仲裁，亦是以此為判定基準。

註二：
區域的設定包括地表高度、水文高度、地表材質、日出日落時間（亦有設為永晝或永夜的）等等。

註三：
因為私島定不允許變更地主（補充說明：並不是私島不能轉讓，而是賣方須付給林登 100USD 設定費，才能將整個島賣給新島主，此即為二手島的買賣；但新島主不能變更名稱等設定，要變更的話亦須支付林登 100 USD。或許你會覺得貴，但與新設定一個島要  1000USD 相較，是便宜許多，這也是為何會有二手島在房地產市場流通），所以私島島主"出售"部分土地給你，土地所有權仍是在島主名下，並不會因此轉移到你名下，所以購買私島土地其實與承租無異。