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2018/08/19 02:22
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原標題：落實執行調控政策，成都市政府約談20傢房企10傢中介
為瞭更好貫徹落實房地產調控要求，進一步規范市場秩序，促進市場穩健發展，按照市委市政府的要求，18日，市政府召開約談會，對20傢房地產開發企業和10傢中介機構進行瞭約談。市房管局、市建委、市網信辦、市公安局就規范房地產市場經營管理，房地產項目促建及強化工程質量、加強裝修價格核定，加強輿論正面引導、防范惡意炒作和虛假宣傳，打擊房地產開發企業和中介機構違規銷售、惡意炒作、造謠傳謠等違法違規行為提出瞭要求。
會議強調，企業必須要深刻認識房地產調控的積極意義，落實執行調控政策的企業責任，按照調控要求，認真執行好現有政策，要堅守誠實守信經營底線，全力維護良好市場秩序；要認真組織學習調控新政，理解到位，執行到位，並為購房人答疑解惑；正確傳遞市場信息，禁止發佈各種不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為；加快項目建設進度，增加房源供應總量，打消捂盤惜售、待價而沽的念頭；做好銷售現場管理，制定緊急情況風險預案，確保銷售現場有序、安全；開展內部專項檢查，規范交易行為，減少矛盾誘因，做好銷售現場信息公示、風險提示。
會議提出下一步我市還將加大執法檢查力度，進一步規范市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展。
成都市房管局約談開發企業：
誠信規范經營 ?嚴禁捂盤惜售
5月16日，為進一步加強全市商品房市場秩序整治，成都市房管局約談綠地、融創、朗基、中糧、藍光等66個房地產開發企業，涉及81個開發項目。成都市房管局針對增加市場供應、穩定市場預期、落實公證搖號選房機制、凈化市場輿論環境等方面，分析原因、指出風險，並提出瞭具體要求。
成都市房管局要求，各開發企業要認真貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對於工程進度達到預售許可條件的要及時申請預售許可，嚴禁捂盤惜售；各開發企業要體現高度的社會責任感，要正確傳遞市場信息，禁止發佈誘導、誤導性不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為，共同積極營造誠信、健康、穩定的市場環境；堅持規范經營、誠信履約的市場精神，做好銷售現場裝飾裝修信息的公示，提高開發品質，積極依法依約化解矛盾糾紛，自覺維護房地產市場良好秩序。下一步，成都市房管局將積極提供優質服務、營造優良秩序，支持誠信、規范經營的企業發展，對違規行為一旦發現將予以嚴厲查處，並納入行業信用信息平臺予以公示。
成都市房管局約談中介機構：
將重拳整治慫恿、協助弄虛作假和惡意炒作行為
為進一步規范房地產經紀行為，強化行業自律管理，維護群眾合法權益，促進我市房地產市場平穩健康發展，5月17日，成都市房管局約談瞭成都鏈傢、億澤（21世紀）、中原、我愛我傢、正和、世聯行等20傢中介機構。
成都市房管局在約談會議上明確表示，將重拳整治慫恿、協助交易當事人弄虛作假和惡意炒作調控各項政策的中介機構， 依法查處其違法違規的行為。同時成都市房管局還要求各中介機構，必須認真學習和理解調控新政其解讀文本、知識問答的相關內容，嚴格執行政府關於房地產市場調控的各項政策；要正面宣傳調控各項政策，不信謠、不傳謠、不散佈謠言、不推波助瀾。
約談會上，20傢中介機構紛紛表示堅決支持政府關於房地產市場調控的各項政策，也將認真執行主管部門關於規范我市房地產中介行業的相關規定。
成都市房地產經紀協會代表行業鄭重向全社會做出如下承諾：堅決執行政府調控政策。堅守誠信，不參與偽造限購審核的證明材料，規避限購、限貸政策，牟取非法利益；?不誘導、不協助交易當事人偽造房屋交易事實規避限購限貸政策；不誘導、不協助購房者通過偽造或虛開戶籍證明、社會保險繳納證明等騙取購房資格，為瞭規范行業秩序，推動行業進步，願意接受全社會的監督。下一步協會將盡快組織中介機構開展培訓學習；充分利用咨詢解答機制做好行業問題收集、報送和反饋；強化行業服務意識，深化行業自律管理。
市房協向我市房地產開發企業發出倡議：
落實新政?嚴格自律
加快節奏推動產品上市新竹五星級月子中心推薦
為認真貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，切實支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，保持我市房地產市場平穩健康發展，近日，我市出臺瞭《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場調控政策的通知》等系列文件，對我市房地產市場調控政策進行瞭調整完善。
今日（18日），為積極貫徹落實政府調控措施，全力踐行行業社會責任，成都住宅與房地產業協會向我市房地產開發企業發出瞭一封倡議書。
倡議書中對房地產開發企業提出瞭六項倡議。
首先，是承擔責任，樹立大局意識。
倡議企業始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，理性判斷市場形勢，從維護市場和諧穩定和行業健康發展，配合政府保障民生的角度出發，識大局，顧大體，全力承擔企業社會責任。
第二項倡議，是加強學習，落實政策要求。
倡議企業內部認真組織學習政策精神與內容，傳達到位、學習到位、執行到位；逐條落實調控舉措，逐一排查管理漏洞，加強經營風險預控；做好購房群眾的宣傳、解釋和引導工作。
第三項倡議，是嚴格自律，強化自我約束。
倡議企業嚴格遵循公平、合法、誠信原則，規范經營，認真履約。進一步加強對公司內部、關聯企業和合作機構的管理與監督，共同遵守政策規定，及時自查自糾。發現違規、違法行為，不回避、不遮掩、不護短，及時整改，以實際行動維護消費者的合法權益和公司自身品牌形象。
第四項倡議，是規范宣傳，維護行業形象。
倡議企業不作虛假和誤導性宣傳、不惡意炒作；守好法律底線，不信謠、不傳謠；不發佈散播不利於市場穩定和社會和諧的信息，自覺維護行業形象和成都城市形象；對購房者問題主動回應，及時溝通，引導購房者理性購房，全力做好客服工作。
第五項倡議，是加快節奏，推動產品上市。
倡議企業嚴格按照政策要求，積極推動自身符合銷售條件的商品住房項目及時上市，滿足購房者的合理自住需求；不捂盤惜售、囤積房源。
第六項倡議，是找準定位，適應產業發展。
倡議企業認真研讀成都市房地產業發展、租賃市場、住房保障等三項“五年規劃”，領會參透短期和長期、市場調節和行政調控、住房保障和產業市場的關系，找準自身在未來產業格局中的定位。積極響應政府號召，提前進行產業佈局，配合政府加快構建租購並舉的住房體系，為建立房地產長效機制貢獻力量。
本文來源：市房管局
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成都市房管局要求，各開發企業要認真貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對於工程進度達到預售許可條件的要及時申請預售許可，嚴禁捂盤惜售；各開發企業要體現高度的社會責任感，要正確傳遞市場信息，禁止發佈誘導、誤導性不實言論，堅決杜絕惡意炒作、造謠傳謠、制造恐慌情緒等行為，共同積極營造誠信、健康、穩定的市場環境；堅持規范經營、誠信履約的市場精神，做好銷售現場裝飾裝修信息的公示，提高開發品質，積極依法依約化解矛盾糾紛，自覺維護房地產市場良好秩序。下一步，成都市房管局將積極提供優質服務、營造優良秩序，支持誠信、規范經營的企業發展，對違規行為一旦發現將予以嚴厲查處，並納入行業信用信息平臺予以公示。
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成都市房管局在約談會議上明確表示，將重拳整治慫恿、協助交易當事人弄虛作假和惡意炒作調控各項政策的中介機構， 依法查處其違法違規的行為。同時成都市房管局還要求各中介機構，必須認真學習和理解調控新政其解讀文本、知識問答的相關內容，嚴格執行政府關於房地產市場調控的各項政策；要正面宣傳調控各項政策，不信謠、不傳謠、不散佈謠言、不推波助瀾。
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首先，是承擔責任，樹立大局意識。
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第二項倡議，是加強學習，落實政策要求。
倡議企業內部認真組織學習政策精神與內容，傳達到位、學習到位、執行到位；逐條落實調控舉措，逐一排查管理漏洞，加強經營風險預控；做好購房群眾的宣傳、解釋和引導工作。
第三項倡議，是嚴格自律，強化自我約束。
倡議企業嚴格遵循公平、合法、誠信原則，規范經營，認真履約。進一步加強對公司內部、關聯企業和合作機構的管理與監督，共同遵守政策規定，及時自查自糾。發現違規、違法行為，不回避、不遮掩、不護短，及時整改，以實際行動維護消費者的合法權益和公司自身品牌形象。
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倡議企業不作虛假和誤導性宣傳、不惡意炒作；守好法律底線，不信謠、不傳謠；不發佈散播不利於市場穩定和社會和諧的信息，自覺維護行業形象和成都城市形象；對購房者問題主動回應，及時溝通，引導購房者理性購房，全力做好客服工作。
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倡議企業嚴格按照政策要求，積極推動自身符合銷售條件的商品住房項目及時上市，滿足購房者的合理自住需求；不捂盤惜售、囤積房源。
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倡議企業認真研讀成都市房地產業發展、租賃市場、住房保障等三項“五年規劃”，領會參透短期和長期、市場調節和行政調控、住房保障和產業市場的關系，找準自身在未來產業格局中的定位。積極響應政府號召，提前進行產業佈局，配合政府加快構建租購並舉的住房體系，為建立房地產長效機制貢獻力量。
本文來源：市房管局
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