東區商圈人潮不如以往，店家空置，戴德梁行不動產投資顧問公司台灣分公司董事總經理顏炳立今天在記者會表示，東區店家出租應放棄「老虎」身價，回到「貓」的價位。

顏炳立表示，忠孝商圈店面空置率上升3.4個百分點來到12.5%，商圈人潮不復以往，加上難以支撐租金負擔，服飾業如Superdry、鐘錶業如OMEGA、SWATCH、Fossil由沿街店面轉往百貨商場經營。忠孝商圈主要路段空置待租期平均在4季左右，忠孝商圈租金調降速度已趕不上人潮減少速度。

他直言，以前台北市房地產風光時，蛋白區也賣到蛋黃區價格，就像是貓被當成老虎一樣，東區店家出租行情好時，也是一樣的情況。因此，現在東區商倉儲管理系統店待租，如果自己是貓，就不要自我感覺良好，硬要拿出老虎的身價。

他反對學者提出對東區課徵空地稅做法，畢竟東區還是有聚積人潮的實力。因此，建議東區商店待租千萬不要放著不管，這樣無法引起承租者興趣，應做到店要開、燈要亮、店面要理，千萬不要弄到有人沒潮。

盤點是指定期或臨時對庫存商品的實際數量進行清查、清點的作業，對倉庫現有物品的實際數量與保管賬上記錄的數量相核對，以便準確地掌握庫存數量。盤點對企業經營及日常管理有著重要的意義，傳統的盤點人工記錄、輸入資料，效率低，資料容易出錯。盤點機將條碼掃描裝置與資料終端一體化，將掃描的資料存在記憶體內，再通過無線通訊技術上傳至資料庫。盤點機可用作商場、超市、藥店、物流倉儲、製造倉儲、書店、企業固定資產盤點。在選購時，比較關注的是盤點機哪個好，哪個品牌的盤點機好用等問題。盤點機的選擇，可以考慮以下幾個方面。
1、產品性能：可以找能支援WIFI/WWAN/藍牙等資料通訊方式，根據現場使用環境切換。電池容量大，且不關機也能更換電池。
2、資料獲取功能：盤點機作為一款資料獲取設備，需具備快速資料獲取功能。盤點機的資料獲取功能可以選配，比如條碼盤點機選配RFID功能，成為可以掃描條碼、讀取標籤的資料獲取設備。
3、操作舒適度：盤點工作量大，設備掃碼使用頻繁，且使用時間長，需要盤點機體積小、易便攜，握感舒適，操作簡單，提升工作人員作業舒適度。

戴德梁行統計，倉儲管理系統第1季台北市主要零售商圈店面租金水準與空置情形除忠孝商圈外，多數無明顯變動，商圈主要路段空置待租期平均在2季左右，去化情形穩定。

不同於忠孝商圈發展，戴德梁行指出，西班牙彩妝品牌3INA於去年第4季，以高額租金進駐成都路，札幌藥妝則於峨嵋街新增營業據點，倉儲管理系統體現美、藥妝店持續於西門商圈擴張發展。商圈挾其吸引年輕族群及國際觀光客優勢，租金獨占鰲頭。

另外，小型零售如超級市場業與便利商店業，近3年營業額平均年成長分別為6.0%及4.5%，成長顯著，除市場滲透率高外，其以日常生活消費為主的特性，受電商擴張影響較小，近年除既有業者持續展店擴張外，量販業者如家樂福、大潤發以面積規模約100至300坪，發展社區型超市及便利店，顯示量販業者多元經營的趨勢。