機車貸款率利計算公式二胎年息台中神岡建地貸款高雄桃源農地貸款 - 陳文航

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機車貸款率利計算公式二胎年息台中神岡建地貸款高雄桃源農地貸款

2017/03/30 16:49

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

煙臺市區12個路口交通渠化文化路等4處已完工

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/09582455550.shtml

&二胎代書事務所任何問題免費諮詢emsp; 市區12個路口實施交通渠化

膠東在線網10月17日訊近期，為瞭有效緩解市區交通擁堵問題，市住建局還對市區12個路口進行交通渠化。目前，12處路口改造計劃已完工4處，另有5處路口正在施工。

內容來自sina新聞

市區12個路口實施交通渠化

原標題：市區12個路口交通渠化文化路等4處已完工(圖)

據介紹，12處路口改造計劃目前已完工4處，分別為：文化路-機場路路口、長安路-港城東大街路口、來源路-機場東路路口、濱海路-新星南街路口。正在施工五處路口，分別是：南大街-西炮臺南路路口、機場路-蓁山路路口、桂山路-成龍線路口、桂山路-溝萊線路口、桐林路-觀海路路口，目前正在進行基礎養護，預計11月份完工。

此外，南通路-環山路、南大街-解放路、二馬路-虹口路等3處路口因涉及苗木移栽問題，正與市區兩級園林部門對接，如近期仍無法移栽，建設部門將盡快重新選址，確保按時完成年初確定的12處路口改造計劃。

針對市區交通擁堵問題，市委、市政府安排瞭停車場和道路路口交通渠化兩項工程來解決。停車場方面，目前在一中北校北門東側停車場已完工；另外，初步確定在黃海別墅區北側建設1處停車場，目前正在進行規劃方案的設計。準備組織招標，預計12月份可以完成。同時，結合老舊小區綜合整治，在市府、華茂小區內新增停車位700個。(記者魏琪)

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