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Canva Pro可否做簡報
ChatGPT Plus共享平台

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近年來，線上影音SpotifyPremium家庭共享好處平臺和AI工具的興起，徹底改變了我們的生活。
無論是在Netflix或YouTube追劇放鬆，還是用ChatGPT和Perplexity查資料、寫作業，甚至用Canva設計社群貼文或Gamma製作簡報，我們的生活幾乎被這些工具包圍，效率爆升、娛樂升級！

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這時候，Premlogin 就是你的救星！🦸‍♂️🦸‍♀️

Premlogin 是專為現代人打造的共享平台推廣服務，讓你 用更少的錢，享受更多平台的完整功能。
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✅ 支援Netflix、YouTube Premium、D+等熱門平台
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中職／曹祐齊好投、吉力吉撈關鍵安 龍隊延長賽勝獅

中職今天在台南棒球場上演前2名對決，味全龍先發投手曹祐齊繳出6局無失分好投，但龍隊仍和統一獅打進延長賽，吉力吉撈．鞏冠敲關鍵1分打點安打，終場龍隊3比1搶勝、中止3連敗。雙方在前5局都沒有分數進帳，龍隊在6局上靠著李凱威、吉力吉撈．鞏冠敲出安打，攻下1分；7局下獅隊的潘傑楷、陳聖平、林岱安接連敲出安打，追平比分。雙方鏖戰到延長賽突破僵局制，10局上龍隊的郭天信敲安打，形成二、三壘有人，李凱威擊出滾地球送回1分超前，吉力吉撈．鞏冠再敲安打，帶有1分打點；下個半局獅隊沒有辦法得分，終場龍隊以3比1擊退獅隊，龍隊中止3連敗，獅隊則是3連勝止步，目前龍隊僅落後獅1.5場勝差。龍隊先發投手曹祐齊此戰用77球投6局，僅被擊出2支安打，出現2次四壞球保送、2次觸身球保送，送出2次三振，沒有失分繳出好投。接著呂偉晟投1局失1分，不過林子昱、陳冠偉、陳禹勳接著各投1局，都沒有掉分，陳冠偉奪下勝投。獅隊先發投手郭俊麟則是用58球投4局，被敲2支安打，投1次保送、3次三振，沒有失分，因為手指破皮被迫提前退場；敗投由劉軒荅吞下。⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

韓星最愛品牌 emis 台灣開實體店啦！拍貼機＋玫瑰包＋馬卡龍色帽，台中首櫃5亮點搶先看

韓國潮人最愛品牌emis來了！拍貼機＋玫瑰包＋馬卡龍色帽，台中首櫃搶先看。圖片來源：emis韓星都在戴的帽子品牌emis終於來台灣開實體店啦！從BLACKPINK的Jisoo、Lisa，到韓韶禧的私服都能看見它的蹤影，那頂紅通通的招牌帽子更是變成街拍新寵。這次emis選在台中勤美誠品開出台灣首間正櫃門市，5/29正式開幕，超限量韓國同步新品、獨家拍貼機、還有滿額禮瘋狂送，快揪姐妹一起去踩點！編輯推薦可愛爆棚！vacanza攜手SNOOPY推超萌飾品＋娃娃盲盒，打卡點也同步登場不是白就行！編輯推薦5個「白Tee品牌」，堪稱素Tee界的天花板！腰帶回歸啦！Prada、Schiaparelli到RalphLauren的2025秀場造型觀察，穿搭靠一條決勝負連假出遊限定！5套度假風搭配重點：以「清爽色、蕾絲洋裝、LOGO背心」營造搶眼注目度圖片來源：emisemis門市亮點1.打卡先拍！巨型帽子懸在半空中太浮誇一走進台中勤美誠品B2，抬頭一看就會看到一頂懸在空中的巨大emis招牌帽，紅得超吸睛！整體裝潢走極簡黑白風，卻又不失少女感，搭配勤美綠園道的自然風景，整個櫃位就是一個夢幻系街拍背景。圖片來源：emisemis門市亮點2.韓妞同款都到貨！新款馬卡龍色帽、玫瑰包太燒了這波最值得收的絕對是最新春夏款「愛心刺繡棒球帽」，柔霧馬卡龍色配上立體刺繡，戴上去直接幫臉變小一圈，誰不愛？還有讓你隨身帶著浪漫的「玫瑰花手提包」，約會背這個絕對被誇爆。就連玫瑰花髮圈也能當手環、裝飾包包，一個小配件搞定全身穿搭亮點。圖片來源：emis刺繡愛心棒球帽。圖片來源：emis圖片來源：emis玫瑰系列手提包。emis門市亮點3.複古控集合！迷你保齡球包讓你一秒回到Y2K復古魂爆發的「保齡球包」今年也有全新登場，經典弧形輪廓＋撞色設計超好搭，容量雖迷你卻超能裝，是這個夏天出門逛街、拍照最有個性的那顆包！圖片來源：emis圖片來源：emisemis門市亮點4.拍貼控看過來：韓國獨家機台搬來台中啦！全台唯一！只有在emis台中門市才能拍到這台韓國原裝的拍貼機，而且開幕活動前100名消費者免費拍。加碼只要追蹤emisIG並打卡，還能拿手機支架、胸針或品牌貼紙，超適合姐妹們一起穿搭出動、拍好拍滿！圖片來源：emisemis門市亮點5.滿額禮根本送到手軟！買包就送吊飾超划算滿2,999就送鑰匙扣，3,999送愛心鑰匙圈，買滿4,999直接送背包鑰匙圈，買一包送一堆小贈品根本太超值！就連基本消費也能拿到品牌Logo貼紙，收集控一定要來掃貨。圖片來源：emis圖片來源：emis📍emis台中勤美誠品專櫃資訊開幕時間：2025年5月29日地點：台中勤美誠品綠園道B2活動：5/29～6/11開幕兩週追蹤打卡送禮、5/29～6/7限量拍貼機免費開放、滿額送限量吊飾＆小禮物｢女子漾｣網站上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時

租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增值租房不只是找到一個住的地方，而是應該選擇具備發展潛力的區域。例如：交通便利——捷運站、未來重大建設附近，這樣你的生活更方便，未來如果買房，也容易增值。租金合理——不要只看現在的租金，而是要評估未來的租金走勢，是否有穩定需求。生活機能——周邊的超市、學校、醫院、商場，這些都是房價與租金穩定的關鍵。建議：挑選租屋時，多留意房價趨勢，了解哪些地區適合未來轉為「買房收租」的機會。2、控制租房成本，轉化為存款租金是每個月的固定支出，但如果你能精打細算，就能把省下來的錢存進「買房基金」。協商租金——與房東談長租優惠或押金條件，讓自己租金更划算。選擇有家具家電的房子——避免額外支出，減少一次性開銷。合租也是選擇——如果你的租金預算有限，合租可以讓你用更低的成本享受更好的地段與居住品質。建議：設定「房租不超過月收入30%」的原則，把省下來的錢存起來，累積未來買房的第一桶金。3、善用租房機會，學習房地產當租客的日子，其實就是你觀察市場的最佳時機。了解租屋市場——觀察哪些物件出租快，哪些租金容易談，這些都是未來成為房東的重要經驗。累積財商知識——學習如何計算「租金報酬率」、「投資回報率」，讓自己為未來買房做準備。與房東交流——如果你的房東是投資客，不妨與他聊聊學習「如何挑選好的出租物件」。行動建議：多關注房地產資訊，參與房地產講座，讓自己不只是租客，更是未來的「包租公」。4、訂定買房計劃，從租房邁向收租你或許還沒準備好買房，但你一定要有買房的計劃。設定財務目標——例如五年內存到頭期款，或尋找適合的合資夥伴。了解貸款條件——研究貸款成數、寬限期、利率等資訊，確保買房時有更好的條件。尋找投資型物件——即使第一間房不是自住，也可以選擇「買來收租」，讓租金幫你支付房貸。建議：開始評估你的買房計劃，尋找適合的投資標的，讓租房成為你未來財富自由的跳板。◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金▪買房頭期款不夠用信貸來湊？張希希：千萬不要…月付壓力會爆表租屋買房房產新訊顏炳立：2024年房市就是炒作2025年賣方「要賣玉蘭花了」房產新訊長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段首季土地交易量達561億元房產新訊房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低←上一篇板橋府中「租金媲美北市精華區」店面閒置多走向凋零下一篇→御現當代奢雅歸邸