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案例A：月薪2萬8，信用瑕疵無法貸款，轉向OK忠訓成功核貸30萬
小林是超商店員，之前因為手機分期遲繳導致信用出現瑕疵，跑遍4間銀行都被拒。經朋友介紹找到OK忠訓，專人幫他重整信用紀錄並提出整合方案，最終順利貸出30萬，年利率僅4.5%，解決生活壓力。
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行人站斑馬線等紅燈 騎士竟被開單！網怨修法卻成霸王條款
交通部為整治台灣道路秩序，持續針對不禮讓行人的汽機車祭出重罰，然而有時也會遇到不守規則的行人，對於用路人而言是相當困擾。一名騎士近日行經路口，當時行人「站在斑馬線上等待紅燈」，想不到他通過路口後竟被科技執法取締為「不禮讓行人」，其他人不滿怒指「這不就是行人的霸王條款嗎？」立法院已於112年三讀通過「道路交通管理處罰條例」部分條文修正案，汽機車行經行人穿越道或其他依法可供行人穿越之交岔路口，不暫停讓行人先行通過，最高罰鍰提高至新臺幣6,000元，並記違規點數3點，同時應接受道安講習3小時。一名網友在爆料公社發文表示，他近日收到一張不明所以的罰單，違規原因為「不暫停讓行人先行通過」。他表示，當時行經新北土城某路口時，他的方向為綠燈，而行人卻站在斑馬線上「等紅燈」，他與行人的距離也有一公尺以上，想不到他通過後，卻被科技執法感應為「不禮讓行人」，因此被開了一張罰單。該網友表示，「遇到這情況，路權在我，路人闖紅燈或站太出來等燈號，我該停下來嗎？如果說我停下來的時候，等行人先過去，我的燈號轉變為紅燈，這時我該怎麼辦？停在原地？騎過去會被開闖紅燈嗎？看來現在騎車在路上，不只要守法，也要有運氣」。其他人則留言，「行人要走不走的狀況也常有，還要小心模糊地帶被魔人偷拍，明明守法卻吃罰單」、「路權？現在不是只有行人有路權嗎？」、「很簡單，他不好找，但是你有車牌，又罰的比較多」、「機車或汽車是綠燈停下來，等待行人後面車子追撞的話，這下子算誰的？」、「執行單位：我的目的是要錢，合不合理那是你家的事」、「這不就是行人的霸王條款嗎」、「行人絕對是優先，這是規定。除非有事故發生，這樣才會去看責任歸屬」。有網友建議，「先繳罰款，接著前往當地管轄地檢署，按鈴控告開單員警與單位瀆職」、「申訴一樣丟回去給開單告發的員警走個形式而已，真不服只能打行政訴訟看你遇到的法官怎麼認定，這種惡法不修每個人都有機會遇到」。台新新光發聯合聲明 新新併將拚7月底完成金控合併
金管會在傍晚宣布同意台新金控跟新光金控合併之後，兩家金控今晚同步發出聯名聲明稿，關於兩家金控的整併時程，聲明稿明確指出，將規劃於今年七月底前完成金控合併，其後將儘速進行旗下銀行、保險、證券、投信及創投等子公司的整併，發揮合併綜效。兩家金控也表示，合併基準日將由雙方董事長共同協議後對外公告，並自合併基準日起更名為「台新新光金控」，且此案為台灣首宗金融控股公司合意併購案，也標誌著台灣金融業整併與國際化發展的重要里程碑，也為金融市場樹立全新典範，合併後之新金控將成為全台第四大金控，銀行、保險及證券三大核心業務的市場占有率與規模將顯著提升，進一步成為政府推動台灣成為「亞洲資產管理中心」最佳助力。兩家金控也表示，面對全球金融市場競爭加劇，金融機構朝向多元化與規模化發展已為必然趨勢，雙方金控之合併，將帶來更大的發展空間與機會，並共同打造更具競爭力的金融平台，強化國際化發展動能。而在對外聲明當中，兩家金控也不忘感謝主管機關。台新金控跟新光金控雙雙指出，感謝主管機關對本合併案的支持與信任，這代表政府政策對金融產業整合發展的高度重視，有助提升市場競爭力，也為台灣金融業的國際化發展奠定有利基礎，未來，台新新光金控將整合雙方優勢，提升經營效率，擴展服務範疇，提供更全面的金融解決方案，為客戶創造更高的價值，並打造更具發展性的員工職涯環境。台新金控與新光金控亦承諾，合併後旗下子公司對客戶的金融服務與權益將維持不變，落實公平待客原則，並持續實踐企業社會責任。同時，員工的權益、職涯發展與工作環境亦獲得充分保障，公司將致力打造勞資和諧的企業文化，讓整合發揮最大價值。本次合併案完成後，台新新光金控將加速內外資源整合，進一步發揮經營綜效，打造體質健全、競爭力卓越的金控公司，為客戶提供更全面的金融服務，為股東創造更高價值，並為台灣金融市場的長遠穩定發展貢獻力量，共同實踐「均衡發展、韌性台灣」的願景。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了裝修沒許可證遭檢舉...慘花140萬改裝！專家提點「免申報大前提」：多1間廁所就違法
民眾買房進行室內裝修，若存有僥倖心態未依法申請許可，代價恐怕大到超乎想像。房產專家地產秘密客Ting&Sam指出，許多屋主誤以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係就能高枕無憂，但在實務上，鄰居或工人「拿著鳳梨酥轉頭打1999檢舉」的案例屢見不鮮。甚至有屋主因對工人罰款一千元，遭到工人懷恨三年後跨海檢舉未辦理室內裝修審查，導致私下將辦公室改為住家的違規行徑曝光，最終被迫多花將近140萬元進行全面復原，落得因小失大的悲慘下場。地產秘密客Ting&Sam表示，室內裝修必須取得「室內裝修許可加合格證」，才算完成合法的完整流程。在現行法規下，六層樓以上的集合住宅依法皆屬於「供公眾使用建築物」，裝修時強制要求申請許可。至於五樓以下的公寓，原則上雖然免申報，但設有嚴格的前提限制，亦即「不能增加廁所、浴室」且「不能增加兩間以上的居室」，否則一旦涉及室內格局變更，依然必須依法辦理室內裝修審查。針對一般民眾常見的申報盲點，地產秘密客Ting&Sam解釋，如果是單一所有權的獨立透天別墅，原則上確實不需要申請，因為產權單純、屬於私人住家範疇，不過，若是一般大樓或公寓，最安全的做法仍是依法取得施工許可證，才能將裝修期間的法律風險降到最低。專家特別提醒，市面上存在許多都市計畫劃定為辦公室用途的非住宅建物，若屋主擅自將辦公室裝潢成住家用，本身即屬於違法變更，一旦遭到檢舉，將面臨強制復原的龐大經濟與工程壓力。面對裝修市場上層出不窮的檢舉案件，地產秘密客Ting&Sam直言，檢舉的源頭除了鄰居因噪音、震動心生不滿外，內部施工工人的反噬也是常見地雷。如同因一千元罰款引發工人懷恨、三年後回馬槍檢舉，導致屋主痛失140萬元的真實案例，充分證實了「合法才是最安全的道路」。購屋族裝修時切勿貪圖一時方便或盲信「鳳梨酥外交」，唯有依循合法程序申報，做好資金與流程規劃，才是確保資產安全與鄰里和諧的最佳配置。◎感謝地產秘密客Ting&Sam授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。房地產推薦新聞桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車這區受惠最大房貸陷阱要小心！專家揭「階梯式利率」暗藏高成本：後面恐飆到8%全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比這裡房價已漲三成329檔期宣告死亡！重劃區預售量雪崩83%專家：房市最壞時間才剛要開始繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記公寓裝潢房產新訊裝修沒許可證遭檢舉...慘花140萬改裝！專家提點「免申報大前提」：多1間廁所就違法房產新訊轉讓預售屋給小孩被追稅？專家點「忽略增值恐遭二度補稅」：房地合一、贈與稅也要算房產新訊換屋族限貸令有望鬆綁？傳央行評估18個月未賣房改降至7成...營建股、購屋族屏息等待←上一篇新青安2.0改版排富、排老惹議！專家怒批「懲罰弱勢」：最瞎的齊頭式正義下一篇→延宕20年！信維整宅整合意願破9成下月招商將創百億市值限會員,要發表迴響,請先登入
