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賣房想有4百萬免稅額...「5件事」千萬別做！行家：一疏忽就差幾十萬

房子賣掉開心拿錢之外，這五件事情千萬別踩雷，小心本來的優惠好康，變成大災難。自住房產想省稅，小心一沒注意400萬的免稅額就飛走！留意以下5件事千萬別做：1、只留直系親屬在戶籍裡面本人、配偶及未成年子女要設籍在房屋裡面，這樣才可以享有優惠。2、戶籍裡面只放未成年的子女結果不小心一直放到成年，那這間房子的免稅資格就會立馬消失。3、全家為了學區而戶籍遷走這樣子房子當然也不算自用，至少要留一位家人的戶籍在房子裡面，才會比較保險。4、借地址給朋友設立公司你可能會想說，朋友只是掛名在這間公司登記，而沒有實際營業。但這樣的話，稅務機關可能會直接判定你這間房屋為營業用，而非自住。5、借朋友掛戶籍朋友問說能不能掛個戶籍，你就答應了。如果真的推不掉的話，可以簽一張無租賃證明，不然到時候也無法去做解釋。這四百萬的免稅額，並不是你想有就可以有的，必須要自住，而且設籍連續滿六年以上。一個小小的疏忽，可能就會造成好幾十萬的稅金損失。◎本文內容已獲高雄左鼓賣房找小英授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」▪50年老屋比新屋更香！屋主親揭「不願都更」因：倒貼更多根本虧慘▪別以為免稅夫妻互贈房屋仍要課6%契稅▪央行打炒房措施超細膩管制防堵市場巧立名目▪代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵戶籍設籍學區免稅額區域觀測站輝達為低迷房市注入強心針鄉林董座賴正鎰：房價已有正向買氣出現房產新訊下半年九利空罩頂！李同榮：房價從南到北大幅鬆動來了下修指標看這都房產新訊社區門面影響房價...但都是用錢砸出來的！業者：管理費也能篩選住戶←上一篇代銷大咖看下半年房市美關稅政策是關鍵下一篇→空頭確立！李同榮點名2行政區「下修指標」

新台幣升3.5分收29.92元

台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收29.92元，升3.5分，成交金額10.89億美元。新台幣兌美元今天開盤價為29.93元，最高29.88元、最低29.95元。

白宮：關稅措施絕不撤銷課稅寬限期不會延長

美國總統川普的核心經濟幕僚持續強調，「關稅措施絕不撤銷」，儘管該政策正陷入法律不確定性之中。官員甚至透露，必要時行政部門將另闢蹊徑，落實政策。而對等關稅暫緩的期限將至，川普政府也不會再延長此一期限。美國商務部長盧特尼克2日在福斯新聞節目上表示：「放心，關稅不會消失。」被問及川普是否會延長對等關稅暫緩期限時，他補充：「目前我不認為會延長。」白宮高層曾承諾，90天內會達成90項協議，但至今僅宣布一項與英國的潛在協議框架。儘管如此，盧特尼克仍堅持川普並未遭遇挫敗，稱法院裁決「頂多耽誤我們一周」，白宮最終將達成「一流的協議」。上周美國國際貿易法院裁決川普實施全面關稅，逾越了行政權限，但聯邦上訴法院已批准行政部門的緊急請求，暫時凍結該裁決的效力。此事為白宮爭取到喘息空間，但政府團隊仍面臨艱鉅的法律戰，最終可能上訴至聯邦最高法院才會定案。同日，白宮國家經濟委員會主席哈塞特（KevinHassett）在美國廣播公司的「本周」節目上說，「非常有信心」最高法院的法官會支持川普的關稅政策，「這就是A計畫，A計畫足以解決問題」。接下來他話鋒一轉補充道，如果關稅受阻，「還有其他法律工具可推動，能確保『讓美國貿易重獲公平』」，但未具體闡明。他說：「有很多聽眾不想聽的法律條文，但都是推動政策的替代方式。」上周美國媒體報導，知情人士透露，川普團隊正在考慮所謂「B計畫」，也就是一項分兩階段的對策。第一步是川普政府考慮先以1974年貿易法中歷來從未用過的122條，對全球多國最高課徵15%關稅，儘管最多只能課徵150天，但仍能為川普爭取時間，好讓他能根據該法另一項條款301，對美國每個主要貿易夥伴制定量身訂做的關稅。301條需漫長的通知與徵求意見過程，但川普政府認為，這在法律上更站得住腳。Politico報導，目前尚不清楚美國最高法院最終將如何裁決川普的關稅，但保守派占多數的最高法院並不一定倒向川普。延伸閱讀陸批美挑起新經貿摩擦美中關稅休戰協議面臨破裂風險