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{房貸問題} 房貸問題~申請貸款推薦這幾家好優質,規劃您的資金需求,幫助你減輕壓力的好朋友

2017/03/28 08:52

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5未滿18歲的未成年人按照我國《民法》的規定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。房貸利率公式表

如果借款人有一條不符合要求，都有可能被拒貸。房屋貸款最高幾年

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好不容易看好了一套自己滿意的房子，卻在申請房貸時被拒絕了怎麼辦申請房貸有哪些條件呢一般情況如果開發商存在不具備開發條件、開發商的開發手續不完備或者開發商有嚴重的信用問題或者開發商有重大訴訟影響其償債能力等情形，也會被銀行拒絕申請貸款，因為此時開發商不具備保證擔保的能力。房貸推薦 2016

4不符資格的超齡人群各銀行在接受借款人的房貸申請時有著較嚴格的審核條件，除了限制未成年人的貸款資格外，歲數較大的超齡人群也是不能夠貸款的。房貸代書

3貸款材料不完整申請房貸的客戶若想順利獲貸，較好事先咨詢銀行需要的貸款材料有哪些，以便提前做好準備。信用貸款影響房貸

如果因貸款材料不完整被銀行拒貸，借款人可以在補齊材料後，再次提出申請。

所以當您購房需要向銀行申請房屋貸款的時候，一定要了解清楚上述情況，任何一種情況都有可能影響房屋貸款的申請。

1不滿足房貸要求按照銀行的規定，申請房貸的客戶必須要有穩定的工作，具有按時足額償還貸款本息的能力;擁有良好的信用記錄;有一定比例的首付款;能提供購房合同/協議;同意將所購房產作抵押;必須年滿十八歲，且具有完全民事行為能力;如果購房者的戶口不在擬購房地，還需提供在當地繳存社保滿一定期限的證明。房貸利率優惠

您可找擔保公司做擔保後再申請貸款，可增加獲得貸款的可能性。

2個人負債太高如果借款人在申請房貸前向銀行申請了其他貸款，而且還處於還款期中，那麼在負債較高的情況下，也容易被銀行拒貸。房貸利率試算表公式房貸試算本金本息汽車借款利率

因為負債過高，銀行會認為你的還款能力較弱，為了保障貸款的順利回收，拒貸也在情理之中。房貸試算 excel房屋貸款利率 2015

2、換家銀行試試。

銀行對貸款條件的規定，各銀房貸上限房貸還清行有所不同。

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如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。

從銀行的貸款條件來看，借款人在向銀行申請貸款時需要有一定的學歷證明、具備相對穩定的職業與較高的經濟收入，很顯然未滿18歲的未成年人並不符合銀行基本的貸款規定，所以不能夠以自己的名義直接向銀行不過，如果由未成年子女與父母共同向銀行申請房屋貸款，由父母(或一方)向銀行申請貸款並做出抵押承諾，為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，這樣在法律上是成立的，部分銀行可以接受其貸款申請。

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