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陸海警編隊今稱在釣魚台「領海內」巡航

中國海警官方微博6日發布訊息稱，當日，大陸海警1306艦艇編隊在「我釣魚島領海內」巡航，並稱這是大陸海警依法所進行的維權巡航活動。釣魚台（陸稱釣魚島、日稱尖閣諸島）列嶼及其周邊海域，長久以來存在台、日、中三方的主權爭議。據中國海警官方微博，「6月6日，中國海警1306艦艇編隊在我釣魚島領海內巡航。這是中國海警依法所進行的維權巡航活動。」此前兩個月，大陸海警也曾於5月14日、4月7日發布訊息稱，出動海警艦艇編隊到釣魚台海域巡航。中國海警局發言人劉德軍更曾於5月8日表示，因日本「獅子」號漁船「非法進入我釣魚島領海」，因此大陸海警對其採取必要管控措施並警告驅離。值得注意的是，隨上月底，中日就水產品安全問題進行新一輪技術交流，中方稱「取得實質性進展」，日方則說兩國已達成共識之際，日本海上保安廳發言人也曾於上月29日表示，大陸已經移除在日本經濟海域上的最後一個爭議浮標，被外界解讀是緩和雙邊關係的做法。

預售屋交易量縮8成、成交均價卻漲？業者「豪宅沒差」：蛋黃區仍有買賣

新聞說台中1～4月預售屋交易量跌了8成，單價卻小漲2成？首先，預售屋交易量在今年Q1大跌，是鐵錚錚的事實，尤其一月份跟二月份的量真的少到不行，但三月份又小幅回升，若跟去年同期比較，大概都衰退7成以上。為什麼成交均價會往上走？我覺得可以這樣解釋：市況差導致很多建商延遲或暫緩推案，尤其是郊區或二、三線行政區，規模不大的建商都寧可先觀察，不貿然進場（當然也有可能是土建融放款不易）。這樣的時機多半剩下蛋黃區的大型建商仍持續推案，尤其是幾個炙手可熱的重劃區，如：13期、14期，預售案每坪均價都在6、70萬以上，相對拉高全市預售屋的成交單價。尤其七期豪宅聯聚建設，45筆交易紀錄，均價來到109萬，而相對低價的外圍蛋白區，原本價格大約都在30幾萬，甚至更低地區，基本上目前交易量都趨近於躺平。沒有低單價的交易量攤平均，才會造成「台中預售屋交易量跌了八成，#均價還小漲兩成的狀況」。最近看到我家附近的接待中心，掛上「圓滿銷售，接待中心頂讓」的布條，實在是respect！（不過該案總戶數只有30幾戶，加上價格相對於區域新案來得公道合理，也難怪在這樣的市況中可以圓滿銷售）◎本文內容已獲漢哥一起尬聊房產與人生授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪行情冷、委託亂…現在這樣賣未來必後悔！得勝老闆：我勸退好幾個屋主別賣房子▪預售屋交易量縮8成、成交均價卻漲？業者「豪宅沒差」：蛋黃區仍有買賣▪台幣飆升...房市將複製日本泡沫？專家「短線金龍有擋」：但長線仍危險▪房仲業免責聲明大爆發！Zack揭背後內鬥真相：有人真的被罰到怕了▪關稅衝擊成購屋曙光？專家曝「一族群受影響」：趁機多看、多議價預售屋重劃區豪宅台中七期房產新訊情侶一起買房...怎麼登記好？地政士揭2方式差異：要能同時保障雙方房產新訊自備款3百萬能買什麼房？專家試算「總價應落這區間」：年收需126萬房屋搜奇行情冷、委託亂…現在這樣賣未來必後悔！得勝老闆：我勸退好幾個屋主別賣房子←上一篇直播業砸13億買豪辦！房仲曝輝達驚人效應：士林商圈將這樣變下一篇→降價讓利消息頻傳房仲：5月交易量小增5.8%

日職／古林睿煬5局15上15下日本球迷喊「完美」

「台灣金孫」古林睿煬本季第3度登板，面對初登板老對手樂天金鷲隊，不僅克服前兩場的首局亂流症候群，更一路投到前5局製造15上、15下，用球數也精簡控制在51球，前5局打完火腿隊以3：0領先樂天。古林睿煬前兩場都在第1局掉分，但結果是對樂天時5.2局失7分（5分責失）吞敗，第2場對軟銀隊7局失2分拿下日職生涯首勝。今天的古林睿煬不一樣了，開賽就積極進攻好球帶，只用8球就投出三上三下，而且強烈壓制的氣勢一路延續，前5局沒有讓任何人站上壘包，4次三振分別賞給阿部壽樹、淺村榮斗、堀內謙伍、村林一輝。火腿打線也很快給予支援，開路先鋒吉田賢吾在1局下就轟出陽春砲先馳得點，2局下萬波中正敲安後，石井一成也敲出兩分砲擴大領先。前5局投完的精采表現，日本球迷也紛紛喊出「パーフェクト（完美）」，意思當然是對應英文的「完全比賽」，也有球迷低調說「球數是在射程範圍內」。⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥