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🚗 【車貸怎麼借最划算？】我是這樣貸到低利分期方案

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新竹買氣月增15％ 房仲：回溫速度「快狠準」

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年12月價量變化，各縣市買氣小回溫，整體月增6%，觀察各都表現，中南部的低總買氣回籠較明顯，其中又以新竹量增15%最多。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，全年受到限貸令壓抑，2025房市有志難伸，因此在央行Q4理監事會宣布回歸銀行內控，對自住族釋出友善訊號，促使年底購屋需求動作更加積極，交易量也持續回溫中。其中受科技帶旺，新竹買方的購屋能力相對較不受貸款條件困擾，因此回溫速度走「快狠準」路線。張旭嵐指出，由於AI發展暢旺，中央研究院經濟所上修今年經濟成長至7.41%，台灣經濟研究院公布11月整體製造業景氣信號值，連續亮第三顆黃藍燈，反映出電子零件出口高度熱絡，2026年將繼續受科技產業鏈帶動，經濟發展樂觀。她表示，房市受政策箝制，很難大展手腳，但買房購屋需求仍在，經歷央行限貸令藥方轉骨，為房市體質降躁後，新的一年將走溫和路線，價量都不致躁進，更趨向健康發展。而「外部機能成熟無空窗」，「內部屋況宜居免裝修」，這類內外兼具的物件，預料優先滿血復活。張旭嵐表示，2026房市也走向「健康」路線，買方偏重財務體質健康，家庭年收入百萬以上，工作穩定者；賣方則需調整「售屋心態健康」，以長期持有為優先，對價格認知應更接地氣，才能在市場轉向時安全下莊。🏠udn房地產・推薦新聞耗時15年陶朱隱園宣布全部完成神秘吳女現金11億元買17樓戶死比生多2倍…年釋出10萬間空房「房價會崩嗎」？房板揭真相：別傻了首爾公寓中位數突破2300萬！連漲19個月震驚韓媒：沒買房的人都崩潰了「陶朱隱園」神秘吳女持居留證買走…PTT炸鍋：這外勞太強大比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」房屋搜奇女生該婚前自己先買房嗎？留言一面倒：婚後買離婚更麻煩房屋搜奇住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態房屋搜奇信用管制能打房？網曝「不跌反漲」劇本：這張圖才是鐵證←上一篇孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了下一篇→老宅延壽補助最高960萬計畫核准可先撥付30%前期使用

誰在嘉義縣戰蔡易餘？ 國民黨拋在野大聯盟推奇兵

民進黨今公布嘉義縣長初選民調結果，立委蔡易餘將代表參選嘉義縣長。國民黨組發會主委李哲華表示，目前已接觸幾位在野人士，會更加快腳步來進行，找出最大勝選人選。2026年嘉義縣長選戰，國民黨選將難產，傳出中選會代理主委吳容輝是藍軍相中有意徵召的「奇兵」。不過，由於仍在任中選會代理主委職務，吳容輝不便多談。李哲華今在中常會後受訪表示，祝福蔡易餘，嘉義縣對國民黨是相對艱困選區，長期就是民進黨執政，國民黨還是希望採取在野合作的方式。李哲華說，立委王育敏擔任嘉義縣黨部主委，跟基層的連結也很好，但為提高勝選的機會，王育敏有向他表達過「成功不必在她」，如果可採取在野合作，找出最大勝選的人選，她也願意來共同幫忙，這對在野陣營是非常好的情況。李哲華說，目前國民黨在接觸在野人士有好幾位，今天民進黨已經產生候選人，在野共推候選人會更加快腳步來進行。此外，宜蘭縣長方面，李哲華說，周五下午，中央提名協調小組跟地方協調小組的成員會約兩位有意參選人在黨中央協調，希望能用協調方式產生候選人，至於什麼方式，仍要看兩位參選人的意見。花蓮縣部分，李哲華說，地方協調小組已和兩位有意參選者大概討論過，縣黨部委員會建議用民調的方式來決定候選人，地方協調小組會依照委員會的決議，盡快用民調的方式來產生人選。國民黨組發會主委李哲華今在中常會後受訪說明新竹縣長初選協調過程。記者鄭媁／攝影

美捉馬杜洛、伊朗鎮壓反政府抗爭！川普還會下什麼棋？謝金河起底中東變天始末

【文．謝金河】大家都在等下一張骨牌！川普活捉馬杜羅，委內瑞拉獨裁者倒下，這些天世界焦點移到向伊朗，大家都在看86歲的宗教領袖哈米尼能支撐多久？隨著伊朗抗爭活動愈演愈烈，鎮壓手段也愈來愈殘酷，伊朗的31個省已成燎原之勢，川普下一局會下什麼棋？其實經過去年以色列的雄獅崛起，伊朗有廿多個高階軍官在睡夢中被以色列斬首，接下來是美國的午夜重錘，美國用B2隱形轟炸機炸毀伊朗的濃縮鈾核反應爐，伊朗已經元氣大傷。這次伊朗缺水造成民怨，伊朗貨幣Rial又出現巨幅貶值，伊朗經濟已氣弱猶絲，變天恐怕是遲早的事。其實伊朗在波斯的時代是世界的大國，1979年巴勒維時代是親美的政權，巴勒維被推倒後，伊朗成為宗教神權領導的極權體制，伊朗革命軍控制大局，伊朗的有錢人紛紛移居海外。前幾年，一位沒有包頭巾的少女慘死事件，讓伊朗體制受到很大衝擊，這次很可能是伊朗人民推倒高牆的一次機會。中東的變天從2023年底阿塞德被推倒開始，去年川普特別在利雅德接見反叛軍出身的敍利亞領導人夏拉。接著川普收編沙烏地阿拉伯、卡達、阿拉伯聯合大公國，這三個國家都對美國承諾逾兆美元的投資及大規模訂購波音客機，中東國家都向川普示好。這次伊朗的抗爭沒有看到有聲望的在野領袖，流亡在美國的巴勒維之子似乎沒有得到川普青睞，在大動亂中，還沒有看到新的亮光！本文授權自今周刊，原文見此。延伸閱讀》哪一種房子不要買，以後想賣都賣不掉？日本的「負動產」慘況，正在台灣發生！專家教避3大地雷屋可寧衛(8422)五天漲26%、外資掃貨4.3萬張，全因「土方之亂」？00919也把它納成分股，現在能買？115年軍公教年終獎金入帳日出爐！「這類人」可領2.5個月，2種人領嘸…發放時間對象、標準一次看帶狀皰疹疫苗費用多少？全台13縣市補助或免費「現賺17000元」！補助資格、準備文件、資訊一次看【尊重智慧財產權，如需轉載請註明資料來源《今周刊》，謝謝】