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房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了

為什麼房子賣不動了？現在投資客退場，剛需年輕人應該要進場啦。今天給大家說一些心裡話，其實我認為主要問題就三個。撇開所有的房地產話術不說，核心問題其實就三個：第一個：就是沒錢你月薪三萬、四萬、五萬的年輕人，你要面對幾百萬、上千萬的房貸，就跟小學生解高中的數學題是一樣的，能力直接斷層了。頭期款靠東拼西湊，每個月房貸吃掉一大半的薪水，這個是買房嗎？有人說，這是錢的賣身契。第二：生存成本已經擊穿了底線當房租跟三餐消耗了60%、70%的收入，當加班費都不夠你掛急診，生活都成問題了，誰還會想怎麼買房？第三：預期下降比房價下降更可怕35歲失業預期、銀行存款利息跑不贏通貨膨脹，老百姓對於未來收入的安全感不足，自然不敢做大消費。政府政策該研究什麼？不如把最低的標準薪資提升上來...當年輕人銀行帳戶的數字可以跑贏豬肉漲價的速度，當上班族下班還可以看到太陽，房子根本不用擔心賣不掉。畢竟從古至今：食衣住行，吃飽穿暖，再來才是「住」。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店房東自曝「沒錢繳房貸」！專家「法拍不會查封租客」：要錢手段▪「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣▪房子賣不動「核心問題就三個」！專家：現在剛需年輕人應該要進場了▪每個房東都有小孩在美國！租屋常見提前解約藉口專家：1情況不用搬走▪「台版地面師」狠騙1.4億房產地政士、當舖都加入詐團房子買房房貸頭期款薪水投資速度剛需房租區域觀測站籌措建設經費台中市「拿出壓箱寶」標地總底價近520億元區域觀測站「先建後售」爆短賣潮北市小宅2年內轉手賺582萬元房產新訊台中捷運藍線蓋太慢？他舉高雄當反例質疑：進度都是地方掌握的←上一篇收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會下一篇→「晴天娃娃」凶宅開價1250萬！隔1年降50萬房仲：出價1100萬屋主不賣

影／死囚沈文賓溺殺2人...竟稱僅壓2、3分鐘法官反嗆：死者是水行俠？

死囚沈文賓為查妻子下落，擄走妻舅潘姓女友和呂姓男子，拷問後溺殺棄屍，2020年3月31日判處死刑定讞。沈聲請再審，台灣高等法院今開庭調查，沈仍在解釋犯罪動機，並稱僅是把潘女壓入水中2、3分鐘，法官打斷沈陳述，反嗆沈「潘女應該不是水行俠吧？」沈文賓今出庭，面對媒體詢問是否擔心被槍決、為何聲請再審，均不發一語。高院開庭時，沈文賓律師聲請調閱沈犯案當時的基地台位置、手機鑑定，另也想調查沈文賓對呂的犯意為殺人或是傷害致死。沈陳述時表示，當時因為父親過世頭七，他不解為何妻子沒有回去，並稱他僅將潘女壓入水中2、3分鐘，「我看她都沒有動」，沈話還沒有說完，即被法官打斷。法官表示不了解沈陳述的用意，還是在爭執犯案動機，並說「潘女應該不是水行俠吧」，有人可以忍受被壓在水中2、3分鐘不呼吸嗎，「難道是奧運選手嗎？」沈文賓律師隨即請求法官休庭5分鐘，欲到「庭外」跟當事人討論。法官再回應，要考量法警戒護的困難，就在庭內討論，他不知道高院有沒有跑過人，但他不想成為高院第一個跑掉人犯的法官，也不想到時候要和法警一起抓人犯，「我沒有興趣當英雄耶」。沈文賓長期對妻子家暴，妻子不堪虐待離家出走，他遍尋妻子不著，2012年12月和同父異母弟弟沈文夏開車去宜蘭，到妻舅經營的檳榔攤逼問妻子下落。兩人找不到妻舅，便持槍押走妻舅潘姓女友，及潘的呂姓友人。途中，沈文賓與二人口角，沈文賓、沈文夏將潘女及呂載到桃園大溪山區，綑綁手腳後丟入灌溉溝渠溺殺，再運往三峽恩主公醫院停車場棄屍。一審到更四審六度判沈文賓死刑，褫奪公權終身，最高法院2020年駁回上訴而定讞，沈文夏則判十九年徒刑確定。沈文賓。記者林孟潔／攝影

「最美檢察官」母親節聚餐開心被誤認女兒遭酸「仍像男人」高EQ反擊

有「最美檢察官」之稱的新北地檢署檢察官陳漢章（綽號「樂檢」），因喜愛女裝打扮並時常在社群平台分享生活點滴，吸引上萬人追蹤。母親節期間，他與家人至新竹北埔餐廳用餐，期間發生一段令人莞爾的插曲，更因高EQ回應酸民，再次受到網友熱烈討論與讚賞。陳漢章在臉書發文分享當日趣事，表示與父母、岳父母、妻子及小舅子家人一同聚餐時，現場剛好有當地耆老認出他的父母，便親切上前打招呼。其中一位耆老指著他與太太問道，「這兩位是你女兒嗎？長得好像喔」。雖然父親已接受陳漢章穿女裝示人，但在外人面前仍難以開口稱他為「女兒」，而陳漢章也怕讓父親難堪，因此微笑緩頰「對啊，我是他小孩」。但這位耆老並未就此停下，接著又指著陳漢章的小舅子問「這是你女婿齁？」再繼續將陳的岳父母誤認為其他親戚，卻全都認錯，陳漢章無奈「難道…這就是一步錯，步步錯嗎？提醒我們，在外面還是不要亂認人的好」。陳漢章強調自己完全沒有覺得被冒犯，只是單純覺得好笑，並表示「叫我女兒我很開心，只是就有點對不起我爸跟耆老了」。貼文曝光後，除了獲得大量正面留言，也出現有網友酸言「看起來還是很像男人」。面對攻擊性發言，陳漢章僅以18字簡短回應：「那也請妳貼上您的照片讓我指教、學習一下」，語氣平和卻不失風度，高EQ的回應讓網友力挺「看起來漂亮的不得了！不要理這種無聊的人」、「那個是鍵盤俠，不用理會、一般見識」。不少網友留言支持「只要家人認同，自己開心最重要」、「爸爸願意陪你一起吃飯，就是無聲的支持」、「這樣的回應讓人佩服又心疼」、「你真的很美，美在心裡、美在態度」。