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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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所以，目前看來，大陸兩會沒有改變北京對台政策的基調。（作者為澳門理工學院名譽教授）
首先，在今年兩會期間，大陸國務院總理李克強及政協主席俞正聲，都有所本地再度強調中共中央對台政策的立場。像李克強就在《政府工作報告》中的「對台工作方針」指出，「絕不允許任何人以任何形式、任何名義把台灣從祖國分裂出去」，堅定不移推動「祖國和平統一進程」；而且再次重申，「堅持一個中國原則，維護九二共識共永康房屋借款同政治基礎，維護國家主權和領土完整，維護兩岸和平發展和台海和平穩定。」俞正聲在政協開幕式致詞中也提到「貫徹中央對台工作大政方針，堅持九二共識共同政治基礎，堅決反對任何形式的台獨分裂行徑。」
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實際上，在去年2次重大場合中，習近平也早已把北京對台政策的基調以及不能容忍的底線做了完整的說明，所以在理論上，他也不需要在這次兩會期間再重彈基調。譬如2016年11月1日，習近平會見國民黨主席洪秀柱時，曾強調「兩岸堅持體現一個中國原則的九二共識政治基礎，維護台海和平穩定，維護兩岸關係和平發展，是兩岸同胞的民意主流。」同月11日在「紀念孫中山先生誕辰150周年大會」上，習再強調，「我們絕不允許任何人、任何組織、任何政黨、在任何時候、以任何形式，把任何一塊中國領土從中國分裂出去！」
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中共中央總書記、大陸國家主席習近平在本次兩會期間意外地沒有就對台政策發表重大談話。這顯然一反以往作風，他在2015年提出「（如果九二共識）基礎不牢，（兩岸關係將會）地動山搖。」即使到了2016年，習近平的語氣稍為平穩，但他依然毫不讓步地提醒、說明，北京「對台大政方針是明確的、一貫的，不會因台灣政局變化而改變」。
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習近平不在兩會期間拋出對台政策的談話，是因蔡英文就任9個月來堅持不說「九二共識」4個字，在態度上進而放軟嗎？以下有兩個看法可說明習保持沉默的做法有它的意義存在。
(中國時報)
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其實早在去年1月21日，國台辦主任張志軍會見美國常務副國務卿布林肯時，雖然蔡英文已勝選，但張還是表示，「我們的對台大政方針是一貫的、明確的，不因台灣地區的選舉結果而改變。我們將繼續堅持『九二共識』，堅決反對任何形式的『台獨』分裂活動，堅定維護國家主權和領土完整」。到了今年3月4日，張志軍說法依然未變。
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