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💡 【原本申貸被拒？】這個平台幫我逆轉核貸成功！

那時我急需資金週轉，跑了三家銀行都被拒絕，理由不是信用分數不足，就是負債比過高。每次申請都像是自我否定一次，心情跌到谷底。😞

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✔️ 減少一次性高額借理債一日便代辦流程mobiel01急用錢沒薪資證明也能貸款？原來可以這樣款
✔️ 改由聯徵分數友善的金融機構申請

三天後，我收到核准通知，成功貸到 20 萬，還款條件也合理，整個翻轉原本悲觀的局面！📈

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狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途

實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

啤酒也能擦臉？海尼根星銀出奇招「極效輕盈乳液」真的賣！跨界保養網友笑喊：這世界太瘋了

啤酒也能擦臉？海尼根星銀出奇招「極效輕盈乳液」真的賣！跨界保養網友笑喊：這世界太瘋了~圖/海尼根太狂啦！這年頭誰還在規矩出牌？一邊是手搖飲界推出牛肉麵口味飲料刷新味蕾下限，另一邊竟然是啤酒界的老大哥「海尼根」跨界挑戰保養品市場，推出你從沒想過的——「海尼根星銀極效輕盈乳液」！這絕對不是愚人節的玩笑，而是真實存在的限量新品！圖/海尼根但這一波真的讓人下巴掉滿地！有著「最輕盈啤酒」稱號的海尼根星銀（Heineken®Silver），竟在今年4月1日強勢宣布推出全新保養品「海尼根星銀極效輕盈乳液」，不僅沒有在開玩笑，還做得認真又有質感，讓人忍不住想問：「啤酒也能拿來擦臉了嗎？」輕盈不只在杯中！星銀啤酒靈感打造超清爽保養體驗這款話題新品靈感來自海尼根星銀一貫主打的「口感輕盈」，這次品牌團隊大膽突破框架，將啤酒的輕盈感延伸到肌膚保養，創造出如同啤酒泡沫般柔滑清爽的觸感。據悉，乳液中更是萃取自海尼根星銀啤酒的天然成分，如大麥與啤酒花，為肌膚注入清新能量，既幽默又創新，完全顛覆大家對啤酒的印象！圖/海尼根一場從玩笑變現實的護膚革命更有趣的是，這個瘋狂的點子最初只是團隊間的愚人節腦洞，沒想到最後真的被「認真對待」，甚至精緻包裝、命名為Heineken®Smootheriser，還設計出高級保養品等級的視覺設計，一度讓人懷疑是不是精品新品牌。海尼根全球品牌負責人NabilNasser表示：「這不只是個行銷噱頭，而是一種文化參與。我們希望大家能透過這款產品，重新認識品牌的趣味與創新精神。」圖/海尼根網友熱議：買來擦臉還是擺拍？4月1日不只是笑笑而已！儘管選在愚人節發表，但海尼根強調這不是玩笑，而是真心想創造一款能讓人「保養也很Chill」的產品。消息一出，社群掀起熱烈討論，不少網友留言表示：「這也太潮了吧！」、「我要買來送男友」、「超適合擺拍當精品看」，更有人笑稱：「如果還能喝就太完美了！」｢女子漾｣愛自己的每個樣子！【女子漾】最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都在女子漾！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower編輯推薦史努比迷準備瘋狂！星巴克聯名週邊「這天」開賣，隨行杯、水壺、吊飾通通超可愛開心果控集合！GODIVA限定開心果霜淇淋、奶昔來了，再加碼春日巧克力奢華登場！英國詩籤藥局首度登台！攜手LUSH打造「詩眠之夜」，限量免費體驗開放中！

川普對委動武不會加速北京對台時間表！專家點出3原因

美國打擊委內瑞拉並逮捕委國總統馬杜洛夫婦押回紐約受審，引發關切北京是否仿效並對台灣出手。路透引述分析人士指出，「中國非美國、台灣非委國」，美國此舉不會加速中國對台灣的侵略，因為中國大陸國家主席習近平對台考量與時間表更多受到中國國內情勢和自身國力影響，而非取決於美國的作為和拉丁美洲局勢，並且中國將台灣視為內政，料將不會以此作為對台掀戰先例。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻但是，分析人士指出，長遠來看，中國可能因而利用川普作為，加強對台灣、西藏、東海與南海部分島嶼的領土主張。另一方面，台灣可能表態支持美國對委國行動，以爭取川普政府更多青睞。華府長期批評中國違反國際法作為自身論述基礎，現在華府自己這樣做削弱了這套論述，智庫「國際危機組織」分析師楊晧暐（WilliamYang）認為，川普此舉可能讓北京撿到槍，「給了中國反擊美國的空間與火力」。中國近日才實施圍台軍演，但分析預期，北京短期內不會利用委國局勢，把對台灣施壓升級成攻擊。北京中國人民大學中國國際關係學者時殷弘直言：「中國接管台灣取決於中國發展中但仍不足的能力，而非川普在遙遠的南美洲做了什麼。」美國智庫亞洲協會中國政治研究員牛犇（NeilThomas）提到，中國將台灣視為內政，因此不太可能把美國對委國的行動，拿來當作任何跨海軍事打擊的先例。他並補充，「習近平對委國不會超過對中國的關切，他會希望這件事將美國拖入泥淖。」【全球熱話題】▪美大規模空襲…川普稱抓獲馬杜洛夫婦、帶離委國魯比歐：將在美受審▪川普曾預告出手！委內瑞拉首都爆炸巨響「窗戶都在震」飛機低空掠過▪川普自曝看馬杜洛被逮實況「像電視節目」曾拒絕和委內瑞拉談判▪日本紅白史上最狂？歌手著金色戰袍「開腿熱唱」網揪1點指：官方認可▪阿茲海默症竟能逆轉？美研究：恢復腦內能量平衡小鼠認知功能顯著改善