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「魯空理論」害慘空手等崩自住客？網：2019年後還看空的是豬隊友

台灣房地產市場長年處於「多空對峙」，網路社群近日針對「魯空」理論展開熱烈討論，有購屋族網友發文質疑，許多聽信崩盤預言的民眾是否因此錯失入場時機，反被拖累多年，導致最終必須承受更高的購屋成本。貼文下有網友回覆，房市中的「等待」往往伴隨著昂貴代價，甚至形容「晚一年買賠一台賓士」，許多觀望者深受看空論點影響，期待房價修正，卻忽略了資金大潮與通膨的威力，導致原本的自住需求演變成「加價購買」的悲劇。還有購屋者表示，雖然能尊重不買房的人，但對於長期宣揚「明天房價會崩盤、買房是傻子」的言論感到不滿，認為這是在製造無謂的對立。針對看空論點的準確性，有資深網友分析，2014年至2018年期間房市確實處於盤整期，當時喊空的人可被視為「房產高手」；然而，2019年至2024年環境已大不相同，若在此時仍盲目迷信看空理論並以此封鎖所有資訊，最終下場往往是買不起或買得更貴，「每天預言下雨，說了半年終於下雨就自認先知」諷刺看空者長期忽視大盤走勢的偏執。另一方面，針對「炒房客帶風向」的指控，也有人提出理性看法。支持購屋的一方認為，買房的核心在於「能力決定信念」，只要經濟條件許可、能穩定還款，其實任何時間點購屋都不算貴，關鍵在於找到適合自己的物件。網友提醒，購屋者與租客之間本應互相尊重，但若因信念不同而長期咒罵屋主，不僅無法改變房價上漲的現實，反而可能因情緒偏見而導致新的一年「荷包依舊空空」。多數留言認為，網路上的空方理論雖能提供另一種視角，但對自住客而言，過度仰賴「預言」而非評估個人需求，正是被房價甩在後頭的主因。網友建議，與其在網路上尋找崩盤的藉口，不如務實面對市場環境，畢竟房地產的價值往往隨時間遞增，盲目跟隨網紅理論而延誤成家時機，對個人資產配置而言，可能才是最沈重的代價。🏠udn房地產・推薦新聞婦預立遺囑…代書騙走她所有權狀、印鑑證明偷設定「不動產抵押權」陶朱隱園實價揭露了一坪364萬！破彭淮南防線當年林口三峽沒買房超後悔？黃大米感嘆：那時候沒錢又沒眼光限貸令下高收入族不再是天選！張旭嵐：銀行現在反而最愛100-200萬年收2房換87坪頂樓夢幻房！漢哥揭台中房產15年保值期：爬上資產階梯沒盡頭買房自住房產新訊2房換87坪頂樓夢幻房！漢哥揭台中房產15年保值期：爬上資產階梯沒盡頭房產新訊銀行變得好貸、房市回歸穩定？專家揭現況：Q4後逐漸正常房產新訊當年林口三峽沒買房超後悔？黃大米感嘆：那時候沒錢又沒眼光←上一篇明燈變冥燈？「台積宅」房價倒一片、僅這區撐住下一篇→2026房市如何？顏炳立一首歌解讀：這種人心碎了

誰最敢發年終？平均1.58個月 年終大手筆前5大產業出爐

農曆新年腳步逼近，不少企業紛紛揭曉年終獎金，年終獎金成為近日上班族最關心的話題。繼華航傳出平均年終上看9.7個月、最高可領14個月、高鐵「總獎金7個月」創新高後，掀起新一波「誰最敢發」的討論熱潮。1111人力銀行今天發布調查顯示，今年企業平均年終1.58個月，創15年來新高，6成5企業確定發放，只有7.2%確定不發放。至於年終給的最大手筆前五大產業，分別是金融業、建築業、科技業、運輸/物流業及醫療業。根據1111人力銀行最新調查顯示，2025年已有65.4%企業明確表示將發放年終獎金，另有27.3%仍在評估中，僅7.2%確定不發放，顯示整體企業態度仍偏審慎但不悲觀。企業平均年終獎金則從去年的1.39個月大幅提升至1.58個月，創下15年來新高。與去年相比，5成企業年終水準持平，約16.2%出現增加，近一成(9.5%)較去年減少，也反映部分企業在景氣尚未明朗下，選擇保守控管成本。交叉分析來看，今年金融/保險業以平均發放1.97個月年終獎金，再度成為最大手筆產業。二至五名則分別為建築營造/不動產相關1.79個月、電子科技/資訊/軟體/半導體1.73個月、運輸/物流相關1.72個月以及醫療照護/環境衛生1.69個月。1111人力銀行發言人莊雨潔表示，從前五大高年終產業的分布可以看出，年終獎金多寡與產業景氣循環及獲利結構高度相關。台灣13家金控去年大賺5863億元創史上次高，其中10家獲利成長，8家創史上新高，繁榮景氣讓企業發放年終更有底氣；而2025年台灣房市交易量雖創近8年新低，但依舊有不少建案成交現金入袋，再加上專業技術人才培養不易，讓年終成為建築營造業留才的關鍵手段。至於電子科技與半導體產業，受AI、高效運算與先進製程需求帶動，前景暢旺；運輸物流業中，空運、海運等量能穩定，同時電商持續成長帶動貨運物流，獲利狀況持續亮眼也在年終上有所反映；最後醫療照護產業在長期人力吃緊、專業門檻高的情況下，透過提高年終回饋，盼能降低人員流動。莊雨潔認為，整體而言，高年終產業多半具備「獲利表現佳、專業門檻高、留才急迫」三大特徵。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件

郵輪魔咒未解？強冷氣團來襲 台中港苦等7年再度「等無船」

又是東北季風惹的禍！今天強烈大陸冷氣團來襲，原本計畫1月22日駛進台中港的三井海洋富士號，船東方面昨天緊急通知港方，因天候因素取消進港，讓苦等近7年「郵輪不來」的台中市再度願望落空，台中港指出，3個月前做好一切迎接的準備再度落空，只能表達遺憾與尊重；未來寄望4月的島嶼天空號、6月的奧德賽號，和10月的世界號郵輪。根據港務公司統計，過去幾年基隆、高雄、花蓮、澎湖及蘇澳五大港口皆有郵輪停靠，唯獨台中港掛零；前年台中市府甚至高調宣稱「12月18日將有郵輪停靠台中港」，並預告將迎來兩千多名遊客，但最終因東北季風風浪過大，臨時改停高雄港，讓海線居民空等落空。棧埠處長劉英敏表示，台中港雖然已多年沒大型郵輪到港，但近2、3年來針對旅客服務中心也持續維護與更新，目前如空調系統、手扶梯、無障礙電梯、入出境查驗櫃檯、動植物檢疫查驗櫃檯等設備，已使旅客服務中心內部煥然一新；對海洋富士號這次受東北季風影響，再度取消進港，港方再度表達遺憾與尊重，畢竟高達7級的強陣風，以及外海5級的風浪，已經超過郵輪抵港的最低安全系數標準。今年台中港原本預告將迎接4艘國際郵輪，2027年預計有2艘，這些郵輪包括「海洋富士號」、「島嶼天空號」、「奧德賽」和「世界號」，不僅是精品級郵輪，且標誌著台中港郵輪觀光的新動向，未料同樣是東北季風阻擾，港務人士說，「港內時不時吹著7級以上的強風，外海風浪浪高更達到5公尺，早有預感可能會取消。」市議員楊典忠表示，自2019年12月24日台中港迎來歌詩達新浪漫號的1800名遊客後，已連續七年無郵輪靠港，前年底市府高調宣稱12月18日將有郵輪停靠台中港，但同樣因東北季風「港區潮差大、環境觀感不佳」取消進港，去年依舊掛零，主因在於碼頭與市區景點距離過遠、大眾運輸接駁不便，呼籲市府應積極配合港務公司，強化聯外交通與特色套裝行程的規劃。2026運勢大解析▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（上）金牛邂逅對象、處女注意財務▪️殺破狼／2026年12星座整體運勢（下）天秤苦盡甘來、摩羯戀情開花▪️殺破狼2026年感情運大公開！揭「桃花最旺、感情最坎坷」星座Top3▪️2026上半年生肖整體運(上)／牛要相信自己、虎避免做重大改變▪️2026上半年生肖整體運(下)／豬功高震主、這動物當心爛桃花