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生活中心／綜合報導

不少人夢想能夠坐擁數套房，在家裡不用工作，就能靠房租過生活，不過事前投資功課也不簡單。近日一名男網友PO文表示，自己和妻子目前已經當了4年房東，不過近日老婆又看中了一間250萬的套房，預計房租月收8500元，可和房貸正好打平，等繳完20年貸款後，就能變成正式收入，不過他好奇這做法是否真的妥當。不少網友看完後，紛紛大讚「老婆是金頭腦！」

▲原PO透露，妻子想買第4間房。（示意圖，非當事人／資料照）

原PO在「mobile01」發文表示，婚後和老婆育有2名孩子，目前和父母同住，每月孝親費和生活費約需花5.5萬。但所幸他和妻子的薪水都還優渥，他的月薪約6萬元、存款70萬，老婆月薪則高達12萬、存款推估超過百萬，加上他和妻子擁有3間套房加上2個車位，扣到部分稅務和費用後，每月還可多出1萬元收入，因此一家六口生活起來還算不錯。

原PO表示，不過最近老婆又想買一間套房，房價加上裝潢費約250萬元，頭期款需先繳納70萬，每個月需要再多支出房貸，但若收租8500元的話就可打平，且等到20年後就可以開始正收入，「就算房子折舊打對折都賺」，月收入和貸款費相抵後，他們仍能多出1萬元的收入，因此他好奇詢問，「老婆是對的嗎？頭要繼續用力洗嗎？」

▲原PO不知是否該聽老婆的話。（圖／翻攝自mobile01）

不少人紛紛大讚原PO老婆的想法，表示「看來你娶對老婆了！！以後退休躺著賺了」、「你老婆眼光比你遠，20年後你房貸也清了，跟父母住的也差不多繼承了，等於你退休靠兩間房子去養了，還不用怕缺大條的」、「我覺得很OK耶，將來你不租人，還可以給孩子成家用，如果繼續租人，可能過了20年就是你退休後的收入來源」。

但也有人說，「過來人，千萬不要在套房上，套房便宜，但是人多，只要遇到有人跳，整棟樓會開始荒廢」、「現在套房超難賣，比豪宅更難賣喔。現在買套房真的是一輩子住套房」。對此，原PO表示，「沒有賣不掉的套房，只有賣不掉的價格，既然買了，我就做好價格腰斬的打算，即便如此，只要持續出租，腰斬還是賺，雖然什麼事都不是100%的，以70W定存20年複利來算，只有86W，套房算好很多吧」。（編輯：朱祖儀）

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