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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
距離項目僅10公裡的斥資840億的北京新機場，也就是首都第二機場，建成後將成為全亞洲第一大機場，全球第二大機場，年吞吐量1.3億人次，與2018年正式投入使用。足以輻射30公裡的第二機場，屆時高密度的人流、物流、資金流、都會充斥當鋪汽車貸款好嗎在這裡，隨著首都第二機場的全面開建，將為這個區域帶來又一次騰飛。
固安，是一個歷史悠久的城鎮。始於殷商，興於隋唐。元、明、清時與北京，遙相望，同命運。而今的固安，依托北京外延交通，承接政府大力發展支持，迅速崛起。
內容來自sina新聞
項目地處固安，固安地處北京、天津、保定三市中心，古有"天子腳下、京南第一城"的美譽，今有"京南新城固安"之稱，地理條件俱佳，交通便利通達。
固安交通網絡逐步健全 城鎮發展有保障
地鐵4號線天宮院站距離美麗園20公裡，固安專線可一站連接4號線大興天宮院站。4號線貫穿南北，未來4號南延38公裡直達固安，對未來出行更添便利，預計40十分鐘即可直達南二環金融街。
首都第二機場、大廣高速、廊涿高速、京開銀行二胎 銀行二胎利息高速、G106國道、京九鐵路、固安專線等便利的交通設施，為固安城鎮的快速發展打下瞭堅實的基礎，永定河孔雀城美麗園，就處在這樣一個交通便利、配套完善的核心地帶。
城鎮的發展與交通密不可分，交通的便利，為外援的引入，企業、人流的進駐，提供瞭可靠的保障。
與北京大興區隔永定河相望，距北京天安門正南50公裡，距南三環玉泉營環島僅40公裡，一條地鐵，兩條高速，三條快速公交組成瞭通達立體的交通網絡。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2014-10-17/15162949899.shtml
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