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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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??《貫徹落實稅收法定原則的實施意見》，已經黨中央審議通過。實施意見對貫徹落實稅收法定給出瞭“路線圖”。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/11005986692866179908537.shtml
??“這也意味著開征的新稅種將直接制定稅收法律，首先要立法的應該是環境保護稅、房地產稅。”中國人民大學法學院教授徐孟州說。
內容來自sina新聞
??全國人大常委會法工委負責人說，其他不涉及稅制改革的稅種，可根據相關工作進展情況和實際需要，按照積極、穩妥、有序、先易後難的原則，將相關稅收條例逐步上升為法律。
??全國人大常委會法工委負責人介紹，在2020年前全面完成稅收立法，將全部稅收暫行條例上升為法律或者廢止，屆時收回1985年授權，這是一項艱巨的任務。在此期間，全國人大的授權決定仍然有效；國務院可以根據客觀情況變化和稅制改革需要，依據授權決定和相關稅收條例的規定，對相關稅收政策進行必要的調整和完善。
??全國人大授權仍然有效
??根據黨中央、國務院的部署，一系列稅制改革已經處在準備或正在進行的階段，比如營業稅改征增值稅、消費稅、資源稅等，這些稅種怎麼貫徹落實稅收法定原則呢？
開征新稅種直接由全國人大制定法律
??全國人大常委會法工委負責人表示，與稅制改革相關的稅種，將配合稅制改革進程，適時將相關稅收條例上升為法律，並相應廢止有關稅收條例。在具體工作中，有一些稅種的改革涉及面廣、情況復雜，需要進行試點，可以在總結試點經驗的基礎上先對相關稅收條例進行修改，再將條例上升為法律。
??上海財經大學教授胡怡建認為，目前已經部署的稅制改革，很多調整幅度較大，改革時期缺乏穩定性，所以在改革期間，不宜直接上升為法律，等制度技術成熟後再立法，這樣既保證瞭改革的深化，也保證瞭立法的有效，也體現出分步、分類貫徹落實稅收法定原則。
??爭議較大稅種可優先上升為法律
??根據實施意見，不再出臺新的稅收條例；擬新開征的稅種，將根據相關工作的進展情況，同步起草相關法律草案，並適時提請全國人大常委會審議。
??與稅制改革相關的稅種適時上升為法律
??記者也就社會廣泛關註的問題采訪瞭財稅、法律方面的專傢。
??胡怡建說，如煙葉稅、船舶噸稅、關稅、車輛購置稅等一些稅制相對穩定的稅種，未來一個時期基本不需要進行全面改革的稅種，可以將稅收暫行條例直接上升為法律。
??胡怡建同時建議，對於一些同人民群眾關系非常緊密的稅種，以及爭議較大、分歧較多的稅種也可根據改革的進程應該優先考慮上升為法律。
??改革開放初期，考慮到稅收制度的建立、完善面臨的錯綜復雜的情況，同時缺少相關經驗，1985年，全國人大及其常委會遵循稅收法定原則，審議通過瞭《關於授權國務院在經濟體制改革和對外開放方面可以制定暫行的規定或者條例的決定》。
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