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▲首爾路7017。（圖／首爾市政府提供永康民間小額）

財經中心／天母急需現金台北報導

台北居大不易，同樣的狀況也發生在南韓。根據南韓統計局與國民銀行不動產團隊統計，南韓去年的家庭平均年收入為5124萬韓元（約新台幣137萬3000元），而首爾公寓價格平均為5億9670萬韓元（約新台幣1598萬9500元），也就是說整個家庭要不吃不喝將近12年，才買得起首爾公寓。

據《韓國時報》報導，首爾聚集了南韓20％的人口，這裡的公寓比南韓其他地方價格貴了1.9倍，就全國平均公寓房價來說，約在3億1800萬韓元（約新台幣852萬元）左右，而這仍須一個家庭超過6年不吃不喝才能負擔。

而根據詳細分析數字顯示，想在首爾要買到一間公寓所需要的時間似乎越來越長，2012年南韓人要砸下10.8年所得才能在首爾買房，2014年這個指標降至9.9年，但到了2015年增加為10.4年，現在還提升到將近12年。

報導中還指出，雖然自2013年以來，雖南韓的受薪階級收入增長8.5％，但首爾公寓價格卻飆升17.5％，且光去年就大漲13.7％，南韓經濟學教授表示，如果房價像現在一樣以9％或10％的速度上漲，這不是代表經濟強勁到足以呈現指數擴張，就是房市出現泡沫。「從我們的情況來看，後者的機率較高。」

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