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【台灣醒報記者鄭羿菲台北報導】內政部將修法讓民眾買賣預售屋簽約後，在30天內雙方辦理實價登錄，促進預售屋交易資訊更透明、即時。「預售價格透明化是很好的方向，早就該做了。」前台北市副市長張金鶚、淡江大學產經系教授莊孟翰11日受訪時都如此表示。不過莊孟翰也提醒，「簽約後若買賣雙方認同再降價，該如何處理？這些細節還需要配套隨時調整，要給建商試辦緩衝期觀察。」
內政部11日表示，將研議修法針對預售屋在簽訂買賣契約後30日內辦理實價登錄，且在保護個資的前提下（如姓名、出生年月日、身分證號碼等），完整顯示不動產的門牌或地號，提供更即時、透明及正確的不動產交易資訊，並強調此舉不會增加民眾的稅負。
「這是很好的預售屋售價資訊透明化的政策，早就應該要做的事情了。」政大地政系教授張金鶚11日受訪時表示，過去預售屋實價登錄的政策是，整個建案賣完才登錄實價，但業界不時出現「一戶未賣完」而整個建案的實價都沒有登錄的情況，進一步使得民眾無從得知預售屋交易所需的相關資訊，包括房價多少、建商賣了多少（預售屋建案紅不紅）等資訊。
張金鶚認為，若沒有相對的實際資訊，消費者對預售屋市場就容易被混淆，對消費者來說比較不公平。
「樂見預售屋簽約後30日內實價登錄的修法政策，但還需要進一步觀察實施後需不需要配套措施。」莊孟翰說，建商現在要針對每戶申報，但一個建案可能有幾百戶，其中可能存有民眾解約、轉手等實際可能產生的狀況，建議未來修法通過後，先不要那麼急著「裁罰」，要給建商一些緩衝時間。
莊孟翰提醒，預售屋實價登錄後，雖然讓交易資訊透明化了，但可能產生景氣差交易量少，造成消費者向建商「殺價」，進一步「助跌」，而景氣好交易量多，也可能讓民眾「搶買」，營造「助漲」情勢；且買賣雙方簽約後，雙方又願意想調整成交價格，該怎麼處理？這些需要配套措施來微調。
對於「哄抬助漲」的情況，內政部說，若有明顯異於市場行情的交易資訊，各地方政府將針對異常案件優先查核，且因規定提升至法律位階，可向建商及購屋者查核資金流向及付款證明等文件，來確保交易資訊的真實正確，並決定是否要披露該筆交易資訊。
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詩人李敏勇今（18）日舉辦《邁向重建時代：一個詩人的台灣守望》新書分享會，包括彭明敏教授、詩人向陽、新台灣和平基金會董事王美琇、中研院的研究員陳儀深、資深新聞人盧世祥等都到場祝賀，李敏勇自己說，在3月18日這天舉辦新書發表會特別有意義，他認為台灣在這場運動後正式進入「重建時代」，期望國民凝聚力量與認同，打造屬於台灣的新國家。
新台灣和平基金會董事王美琇表示，他讀這本書感覺李敏勇一針見血的點出了台灣許多當前的問題，也讓他重新思考台灣目前的困境，王美琇說，他一直感覺台灣面臨最大的困境就和書名相同「重建」，台灣現在好像住在一個違章建築中，裡面很多東西要修改，窗簾壁紙要換，但這終究是一棟違章建築，也就是「中華民國」這個框框，沒辦法把它拆除。
王美琇說，除了內部的工程，包括文化、社會和政治體制外必須要重建外，另外一個困境就是台灣必須要走向國家正常化，包括國民和新的憲法，還有國歌這些象徵國家主體的符號，台灣目前的進展很慢，甚至「完全沒在動」，王美琇表示，他聽到蔡英文執政後講出「在中華民國的憲政體制下...」，他認為自己的總統還用框框把自己給框限起來，就好像用一個鳥籠把自己關起來，他不能認同總統做這樣的宣示。
王美琇也強調，但是民間的力量很強，有很多堅定的主張，他以鄭南榕和陳永興醫師當年推動二二八事件的轉型正義為例，表示大家要團結起來，用盡所有努力來移動那條線，因為政府不動，人民要自己努力。
李敏勇自己則表示，今天是3月18日，是太陽花運動發生滿三週年的日子，也是民進黨第一次選上總統取得政權的日子，因此在今天辦新書發表會，特別有意義，他表示也要謝謝他的太太，從過去到現在一直支持他做想做的事情，讓他有空間可以對台灣政治和社會貢獻一份心力。
李敏勇說，台灣解嚴的那天，他人在美國，聽到消息時，他想起一首名為《禮物》的詩，禮物指的就是自由，當濃霧散去的時候，終究可以看到自由的希望，李敏勇表示，他作為一個詩人，但每次寫政治評論專欄的時候，他會想到戒嚴無法自由發表言論的時期，他認為現在台灣在318運動後，這兩年已經正式邁向「重建時代」，國民已經建立起屬於台灣的新認同，他盼望未來大家能將這認同凝聚成新力量，重新打造屬於在這塊土地上的新國家。
同為詩人的向陽也出席新書座談會，表示對李敏勇的讚許和肯定，向陽直言，李敏勇是戰後台灣的詩人中最優秀的，因為他的眼睛會看往自己生長的這塊土地，關注周遭的人民發聲和遭遇的事件，這也是李敏勇雖然是詩人，卻能寫出許多精彩又精闢的政治評論的原因，從文化的角度出發，關懷台灣社會和國家的脈動與走向。
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國際情勢穩定，加上台灣股匯強勢，讓日圓狂貶，兌新台幣匯率貶破0.27元關卡，創下一年半新低，讓大戶陸續湧現，傳出有單筆買匯金額超過百萬案例，而在短期看貶的情況下，化妝保養品進口商，已經打算多換200萬日幣，攤提成本。
日劇當紅女演員新垣結衣，代言日本保養品，廣告效果十足，成為不少民眾到日本旅遊的必買商品，尤其現在日幣狂貶，也讓日系化妝品保養品，價格直直落。
炎熱夏天即將來臨，防曬噴霧定價1998日元，換算下來去年同期600台幣，如今只要536元，而每個月熱銷6000片的面膜，定價702日元，如今可以省下30元，成本降低，讓進口商壓力減輕不小。
進口商MASON：「6月初有機會看到，0.2650到0.26區間，原則上會多持有20~30%，正常比如說每月，要付1000萬日幣我可能會，增加100萬、200萬。」
看看日元匯率，2016年5月兌新台幣價格，台銀現金賣出價0.3051元，7月升值到0.3235元，之後12月貶到0.2742元，如今貶破0.27元關卡，到0.2693，創下一年半來新低，總計一年來日元貶幅近12%，傳出銀行出現，單筆買匯金額超過百萬元的大戶，還需要另外填寫央行換匯交易申請單。
分析師李其展：「北韓問題有在下降當中，在全球股市有在續漲，所以日幣在這邊，有恐慌行情退散情況下，日幣有續貶同時在台灣這邊，因為股匯雙漲推動，所以台幣還是滿強勢，現在買日幣是特別便宜。」
日幣貶很大，現在正是換日圓的好時機，分析師建議，趁著暑假出國旺季來臨前，不妨分批換匯，賺取匯差。（民視新聞于凡、吳偉韶台北報導）
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本息平均攤還法
每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。
放款
是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。
股票質借
當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後，銀行即可撥款。
信用評分
信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。
保單借款
保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。
帳戶管理費
銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。
票貼
憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。
連帶保證人
按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。
連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。
由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。
循環型貸款
貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式
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