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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我宜蘭哪裡可以借錢《貸款專案達人 免費諮詢》-如何申請貸款 鳳凰貸款專案 花蓮合法借錢 建議

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北市「人屋雙老」逾四成屋主為銀髮族 專家喊一事不妙

住商機構觀察財政部資料指出，北市愈來愈多屋主是65歳人上高齡者，由於高齡者對繁瑣都更重建程序接受度低，且大多不願搬遷，將讓都更整合難度上升，都更前景愈來愈不妙。住商機構指出，根據財政部數據，2024年房屋稅65歲以上高齡納稅人達413萬戶，占全體納稅人比率35.5%創新高；其中，觀察六都數據，台北市2024年所有屋主中，有44.6%年齡超過65歲，占比冠居全台。另據地價稅統計，2024年地價稅高齡納稅人也達354萬戶，占全體納稅人比率達33.2%；其中，台北市2024年所有繳納地價稅者，也有41%的地主為高齡者，同樣占比是全台最高。大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，醫療進步，加上國人注重健康，65歲以上人口持續增長。這群戰後嬰兒潮世代，由於二、三十年前，北市房價負擔相對較輕，尤其是外圍蛋白區，很多人在台北買屋。而即便早期沒買者，由於已邁入退休年齡，累積一輩子積蓄，手頭資金充足，也可負擔北市高房價。另外，基於房地合一稅、遺產稅等考量，不少北市家庭延後資產傳承時機，加上近年北市房價居高不下，年輕首購族「脫北」外移至其他縣市購屋，種種因素，讓北市屋主、地主呈現高度老年化。住商不動產企研室總監徐佳馨分析，根據內政部統計，截至今年第1季為止，台北市平均房屋稅籍住宅類平均屋齡已達38年，加上高齡者擁屋、擁地比例又是全台最高，人屋皆老下，將面臨三項難題：第一，由於高齡者對於繁瑣重建程序卻步，或是考慮到搬遷等問題，種種因素都讓都更整合難度上升。第二，北市有逾四成的不動產握在高齡者手中，若是未及早安排資產規劃，未來將有大量房產或土地出現繼承爭議。第三，北市大量不動產未能有效活化，但同時房價亦處於高檔，更讓年輕族群卻步，進而讓人口持續往老齡化失衡。徐佳馨表示，未來「屋老、人更老」的情況加劇，恐影響市容與人口結構，建議政府應多簡化重建程序，並設計適宜高齡者的換屋機制，讓北市資產得以新生。2024年地價稅、房屋稅統計。表／住商機構提供🏠udn房地產-推薦新聞▪魯空越酸、房市越穩！專家指「謾罵是3指標」：人不會關注放棄的東西▪銷售哀「連殺價客人都沒」！專家曝最慘時機未到：撿便宜可以等法拍▪台灣房貸違約率0.07%...根本世界奇蹟！網點1關鍵看衰：之後一定爆炸▪買學區房不如送私校？他曝金額差2倍以上網點1問題「不是錢能解決」▪高雄富人往這搬！6個新增「百萬里」曝光、房價大跳級

差點死在手術台 罕病單親母扶養2幼女：認真活著真好

病友翊安多年前確診罹患罕見疾病「合併蛋白質S缺乏症」，該疾病特徵為病友四肢等處易發生血栓，嚴重時恐致命，目前尚無治癒方式，僅能持續服用口服藥物與溶栓劑控制病況。即使獨自撫養2位仍在國小就讀的女兒，同時還要面對如不定時炸彈的罕病，翊安仍保持正向想法，「我每天都告訴自己，只要醒來就是新的一天，認真活著真好。」翊安表示，她在101年發病，腳部突然腫大，左腳一度壞死，至台中醫學中心就醫，醫師判斷為血栓，住院一周施打血栓滴劑，並持續服用抗凝血劑；隔年因血栓蔓延至肺部，導致肺部血管9成阻塞，由台中轉診至台北接受治療，動手術清除血管內血栓，「當時手術狀況不好，過程一度不順利，差點死在手術台上。」手術時間長達8小時，術後翊安血壓持續低下，需不定時至醫院施打血栓滴劑，並長期服用抗凝血藥。她表示，病況維持至前年，血栓情況再次發生，血管被堵，血液往肺部回流，就連走兩階台階都會氣喘不止，且緊急接受清除手術後，血管又出現栓塞，為時一年時間，每3個月都要往反醫院，打溶栓點滴。翊安說，首次手術後，主治醫師發現她血管與正常情況不同，但初次檢查，發現不符合罕病資格，過一段時間複檢，才發現血液中嚴重缺乏蛋白質C、蛋白質S，她飲食健康，睡眠作息也正常，卻不幸罹病，醫師告訴她，這是天生造血功能問題，且為不可逆疾病，情況無法改善，能做的只有睡眠充足，多留意飲食，少吃維生素K含量太高蔬菜，避免與藥效互相抵抗。「雖然罹病十年，但我態度樂觀、想法正向。」翊安表示，發病初期，主治醫師曾告訴她，「心情會影響病情」，這句話她一直記在心上，因此不會特別去想生病了帶來的負面影響，反而每天早晨都告訴自己，只要醒來就是新的一天，認真活著感覺真好。罕病基金會今天在台北市美崙公園及兒童新樂園舉辦26周年公益活動，集結40罕病病友團體、逾百個病家、共3千人次參與，基金會指出，受景氣影響，近期捐款短缺4成。翊安表示，她雖不至於臥病在床，但許多小朋友罹患罕病後，不僅臥病在床，還要花費許多金錢自費用藥，基金會協助病友爭取用藥，並舉辦活動讓病友走出來與外界互動，盼民眾能發揮一點愛心，多支持、幫助病友。【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

WSJ獨家：美歐接近達成非關稅貿易協議 關稅問題待解

華爾街日報（WallStreetJournal）20日獨家報導，美國與歐盟在多項非關稅貿易議題上接近達成協議，議題涵蓋森林砍伐法規、美國科技公司在歐洲的待遇等；不過雙方即將互徵的關稅前景仍未確定。知情人士表示，美國貿易代表署（USTR）20日擬定的「互利貿易協定」草案涵蓋多項議題，包括歐盟「數位市場法」（DigitalMarketsAct，簡稱DMA）、「碳邊境調整機制」（CarbonBorderAdjustmentMechanism，簡稱CBAM）、造船產業等。草案已接近定稿，但內容仍可能在未來數日或數周內有所調整。知情人士說，該草案未具體觸及川普的關稅政策，包括4月暫停的20%互惠關稅，以及針對汽車、鋼鐵等特定產業加徵的關稅；草案同樣未提及歐盟擬於7月14日啟動的報復性關稅。目前尚不明朗關稅議題是否將另行談判或陷入僵局，以及是否延後至川普設定的7月9日關稅期限後繼續磋商，也不清楚歐盟是否同意草案全部條款。美國政府與歐盟執委會發言人均拒絕評論草案細節；歐盟發言人表示，雙方「正全面深入談判」，強調「協商達成互利結果仍是首要目標」。若暫免歐盟數位法限制對美幫助大雖然未涉及關稅，但草案涵蓋了多項長期困擾美國企業的問題，雙方擬針對歐盟「數位市場法」執行方式展開對話，並在談判期間豁免美國企業受該法約束。歐盟已依該法裁罰蘋果(Apple)與Meta，考慮到該法所規範的大多數平台皆由美國公司經營，若美國企業獲豁免，將大幅削弱該法的執行力。碳邊境稅協調美貨暫時免責此外，美歐將協調CBAM的設計與實施，美國產品在該機制生效後一年內獲豁免，美國對歐能源出口亦不受歐盟甲烷排放規範限制。草案另指出，歐盟將考慮促進市場經濟體的造船與航運，類似美國今年針對中國貨輪提出的費用與限制措施。雙方還將在國防採購、關鍵礦產等議題上展開協調。知情人士表示，歐盟先前提交的談判方案涵蓋關稅、非關稅障礙及增加採購美國商品（如液化天然氣）的措施。美國貿易代表葛里爾（JamiesonGreer）6月初表示，歐方方案提供「可信的談判起點」，談判進展迅速。然而，美國貿易代表署20日的草案僅聚焦歐盟可放寬的非關稅障礙，未明確提及美方可能提供的對等讓步。歐盟官員已表示，拒絕接受單方面讓步的協議，部分原因是擔心引發歐洲選民反彈。知情人士說，部分歐方人士難以接受保留川普10%基礎關稅的協議。但隨著川普強調關稅創造財政收入，愈來愈多歐方人士認為，這項關稅恐難透過談判取消。【全球熱話題】▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這▪伊朗準備擁核？普亭搖頭吐內幕「已經跟以色列講很多次」▪白投資了？傳美將撤銷台積等半導體陸廠豁免三大巨擘這家最慘▪日又見活動斷層！若連動南海海槽「破壞力難預估」恐至少規模7強震▪一句話不說？石破茂G7這舉動遭轟「丟盡顏面」1細節曝英文差