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龍樹諒新書出版闢謠「末日預言」郭鎧紋示警：日本這地區地震多

日本漫畫家龍樹諒「我所看見的未來」暗示7月5日恐有大災難，更進一步傳出南海海槽大地震的預言。前氣象局地震中心主任郭鎧紋表示，未來30年日本周邊發生大規模地震的機率約80%，但時間若縮短到未來1周內，機率則只有千分之一；另千島海溝周期約為400年快接近，北海道不斷有地震，郭鎧紋建議，若是民眾旅遊害怕，建議去沒有靠海的縣市，像是像長野縣、熊本等。日本漫畫家龍樹諒的作品「我所看見的未來」曾精準預言日本311大地震，當中也2025年7月5日將有大地震引發關注，甚至嚴重衝擊日本觀光旅遊，造成亞洲各地赴日旅遊意願下降，近日龍樹諒自費出版的新書「天使的遺言」中，也針對對網路瘋傳的「末日預言」進行闢謠。郭鎧紋表示，1900年至迄今，日本及其周邊海域曾發生15次規模8以上的地震，而台灣只有1個，頻率相較之下非常高，其中南海海槽就有2個規模8以上的大地震，迄今已過去80年。郭鎧紋指出，南海海槽周期僅90年到150年，日本氣象廳經過評估也認為，南海海槽的地震周期逐漸接近，情勢嚴峻，並在今年的東日本大地震（311地震）14周年報告中，強調南海海槽、千島海溝很危險，但內容中並未提到「東日本很危險等說法」。郭鎧紋整理日本周邊15個規模8以上的地震，其中1944年跟1946年就是跟南海海溝相關，而北海道附近發生不少規模8地震，15個當中約有10個就在北海道附近。北海道官方日前公布強震災損預測，若日本海沿岸15條斷層發生強震、出現海嘯，最嚴重可能導致周邊村鎮7500人喪命；北海道大學客座教授岡田成幸指出，這項預測是以2024年1月能登半島地震為依據。以行政區來看，稚內市災情最為嚴重，若民眾沒有辦法及時逃生，將有4000人喪命，9600棟建築受損；後志地區的島牧村推斷海嘯會達到24.4公尺，相當於六層樓高，地震發生4分鐘，第一波海嘯就會來襲，可能造成1200人死亡。郭鎧紋說，近期有研究顯示，北海道的日本海一側未來恐出現較大規模的地震，引起的海嘯規模甚至可能達到20公尺高，但目前來說，日本周邊大規模的地震發生機率，以未來30年來看，大約80%、未來20年內約60%、未來10年內約30%，若再縮短到未來1周，機率僅千分之一，以天來看更只有萬分之一。郭鎧紋強調，謠言中的大地震、海嘯等雖不是完全不可能發生，但機率非常低，若民眾暑假前往日本出遊覺得不安心，建議避開太平洋一側、不要靠海，且日本海一側相對安全，長野縣、熊本縣等較靠內陸的地區，因為台積電在那設廠，或許是不錯的旅遊地點。日本漫畫家龍樹諒的作品「我所看見的未來」預言2025年7月5日將有大地震，近日龍樹諒自費出版的新書「天使的遺言」中，也針對對網路瘋傳的「末日預言」進行闢謠。圖／截自網路【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店專家：其實有三種文明做法

高雄市一家爆紅日式飯糰店，近期疑因租約問題，遭房東在門口砸毀花盆，日籍老闆還因此受傷。女房東聲稱不滿飯糰店將飲水機移到她認為屬於公共空間的1樓騎樓，情緒失控才砸毀擺放在騎樓的花盆。不過店家接受採訪時指出，雙方簽有三年租約且有公證，但房東看她們生意好，要他們提早退租，否則就要漲房租。消息傳出不少民眾到飯團店表達支持，高雄捷運也伸出援手，邀請進駐車站設櫃。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，按照日籍租客向媒體所陳述的內容，明顯房東欺負租客，不管租客國籍是哪裡人，「身為高雄人自己覺得蠻丟臉的」。他表示，這場紛爭，租客有足夠的法律武器可以自衛，畢竟房東毀損在先，光這一項就告得贏了，至於租約一事，若經雙方合意簽約並公證完成，任一方都不能單獨毀約。他說，倘若房東覺得租得太便宜，覺得自己被坑了，其實可以有以下三種做法：一、廢棄舊約、重訂新約：但必須經租客同意，才能重訂新約。二、提早中止租約，並要求租客遷離：房東提早中止租約，通常要賠償租客1～2個月租金。至於裝潢費用另計，若租約內容已有約定賠付事宜則按契約賠付。三、提出訴訟要求租客遷離、或聲請強制執行。若租客有違反租約內容但租客不願提早搬離，房東可提出民事訴訟。唯此案租約已走公證程序，若其中一方違約，另一方可按租約約定內容，持該公證書作為執行名義，向法院聲請強制執行。另外，有關房東表示，因不滿飯糰店將飲水機移到屬於公共空間的一樓騎樓，才會情緒失控砸毀了擺放在騎樓的花盆。據過去類似訴訟，法院相關判決大多傾向採用「若契約無另行約定，否則公共空間屬於租賃範圍內」這個觀點。因此，如果契約內沒有明訂「騎樓不屬於租賃範圍」，則房東主張以敗訴機率較高，不只要賠償租金，還要賠償遭毀損的財物。不過，要提醒一點，依大法官釋字第564號解釋，騎樓屬於私人財產權範圍，但同時也有容忍行人通行的義務，原則上未經許可（這裡的許可並非指經房東許可，而是經主管機關許可）不得擺設攤位，否則可依道交條例開罰。🏠udn房地產-推薦新聞▪飯糰店爆紅、房東漲租不成竟砸店專家：其實有三種文明做法▪美房降價7年來最慘…近25%賣家「降價求售」！網：經濟應該是爆掉了▪台灣房市現況有多糟？專家：比2008、2014年反轉還嚴峻▪房市急凍！房仲跑多元計程車撐生活掛急診肝發炎爆痛苦▪年薪皆破百萬…情侶卻為買房吵翻？男堅持買套房「生小孩擠一擠可以住」

新北1局長手機遭拍千張超萌照衝破6千讚驚喊「你們不要太過分」

新北市客家局長劉冠吟昨午在臉書貼出一張超萌照，只見小女孩眼睛圓滾滾，瀏海像用尺畫出來，神情無辜盯著鏡頭，看似隨手一拍卻引爆網友朝聖。劉寫下「某位女子（局長女兒）不知什麼時候用我手機拍1053張自拍，且都長得一樣」該圖一天衝破6千人按讚，劉驚呆喊「你們不要太過分，有幫冠吟的自拍按讚過嗎?」超萌貼文一出，立刻吸引大量按讚與留言突破6千按讚。劉冠吟見勢頭猛烈，忍不住一連串更新留言「胖女子的自拍破千讚了，破3千、破5千！冠吟的朋友們不要太過分，你們幫冠吟的自拍按讚過嗎?」網友留言笑稱，這張適合當電影海報、自拍到鬥雞眼、靈魂之窗、要妳今天愛她1053次。還有人建議設成手機桌布，更有戲精附上標語：「注意看，這個女孩太狠了。居然解鎖了母親的手機，自拍了1053張。」網友紛紛留言太可愛了、無敵純真的眼神，連局長自己也自嘲風格令人印象深刻。網友留言，局長這麼有趣辦事應該也很有效率吧。而從這場超萌自拍旋風觀察，萌娃魅力無敵，連嚴肅的局長臉書都能成網路熱點，相當療癒。