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「台北市」老破屋、漏水也敢賣貴?網喊:地段才是永遠的王道
台北市房價居高不下,即便是30、40年以上的老公寓仍動輒千萬起跳。原PO在PTT房版發文表示,雖然台北市老房外觀破舊、可能漏水,但價值仍在於「地段」,引發網友熱烈討論。他指出,台北市作為首都,生活機能完整,捷運、公車四通八達,政經中心、醫療學區資源豐富,即使房子再破,也因為地段好而保值。他認為:「地段才是王道,是千古不變的道理。」有網友認同地段價值:「買老公寓要的是空間+地段」、「土地持分才是真正的保障」。但也有人質疑:「萬華還輸新北蛋黃區,北市不是一定無敵」、「除非信義、大直那種重劃區,否則舊城區只會越來越爛」。也有留言補充指出,即便是南萬華也因捷運萬大線、環南市場改建、中山赤峰街的翻轉經驗而具潛力:「萬華早就不是以前的萬華了」、「築地美食街、千億建設到位後,市容會大變」。🏠udn房地產-推薦新聞▪五年換一次房可行?網酸:你以為是在換車嗎▪打房不影響營建股?華固(2548)連2季虧損卻未跌!專家:北士科估3百億▪百貨宅利大於弊?專家「收租型產品不會敗」:增值空間大、工作人口多▪自住買貴真的沒差?房仲曝經歷:被卡10年才能換房、加了裝潢後還賠本▪房市交易降溫卻繼續上車!首季這兩都年輕人「最敢買」地段萬華老公寓生活機能房子學區重劃區台北市房產新訊到站就到家!捷運共構宅便利性受青睞...缺點呢?專家曝「3隱藏問題」房屋搜奇買不起房...她怨台積電崛起讓房價漲網駁:政府建商的錯房產新訊業者曝公股銀行貸款排撥實況!3成自備款成常態、收支比上調到這門檻←上一篇陳幸妤8500萬賣豪宅!持有12年認賠250萬脫手網嘆:早買三間小宅早賺翻下一篇→新古屋價格鬆動?網看實價後不留情開酸:翻倍了打個折先跑不為過存股8年380張股票!阿愷:累計182張00919、40張00878
從18歲出社會到33歲存出900多萬股票資產18歲那年,我高中畢業就出社會。沒有強大背景,學歷也只有高職。當時不懂投資,第一筆薪水買的,是儲蓄險——因為那是銀行推的、家人說「保本」。幾年後保單到期,我選擇解約。25歲我踏上存股這條路從最一開始的金融股開始,後來慢慢擴展到高股息ETF,像00878、00919。到這個月,存股已滿8年!現在,33歲,股票資產已經累積到約九百多萬元。我手上的部位,有一半是在2020年空頭時進場買進的,當時市場很恐慌,我卻選擇逢低加碼、分批進場,現在回頭看,正是那段勇敢的紀律,幫我拉開了資產的差距。目前持股配置金融股:158張,年股利收入約24萬元(部分配股票)股息ETF:共222張00919:182張(每季配息,年配息約41萬元)00878:40張(每季配息,年配息約4.8萬元)預估年配息總額:約69.8萬元這些現金流讓我能加速滾雪球,持續累積更多股票,複利的力量就在這裡。為什麼我這麼相信「複利」?因為它真的改變了我人生的軌跡。愛因斯坦曾說:「複利是世界第八大奇蹟。懂它的人會從中獲利,不懂它的人會為它付出代價。」我就是靠每月投入、配息再投入,讓自己一張張買出來的股票變成一筆筆會生錢的資產。錢買到的不是奢侈而是選擇的自由你有沒有想過——錢真正買到的,不是名牌、不是車子,而是「選擇權」。想幾點起床就幾點起、想請假就請、不想工作也不會餓肚子、家裡少了經濟壓力,也少了很多爭吵。這些自由,都是錢買來的,但不是用花錢買,是用「不亂花」存下來的錢買來的。現在做的每一次投入,也許還看不見明顯改變,但只要方向正確、步伐穩定,時間會默默替你累積成果。我從第一張股票開始,花了8年,慢慢累積到380張。這不是奇蹟,而是靠紀律與累積,一步步走出來的過程。或許你現在也才剛開始,沒關係,每一點點的累積,都是邁向財務穩定的一步。◎本文內容已獲阿愷存股授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。※免責聲明:本文僅為個人觀點與紀錄,而非建議。投資人申購前需自行評估風險,詳閱公開說明書,自負盈虧。8縣市大雨特報!注意雷擊、強陣風及溪水暴漲
中央氣象署上午7時35分針對中南部8縣市發布大雨特報,呼籲慎防短延時強降雨。氣象署指出,對流雲系發展旺盛,易有短延時強降雨,今(25)日南投、彰化、雲林地區及中南部山區有局部大雨發生的機率,請注意雷擊、強陣風及溪水暴漲,山區請慎防坍方及落石;低窪地區請慎防積水。大雨:台中市山區、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣山區、台南市山區、高雄市山區、屏東縣山區。影響時間:25日白天。【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省?2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制:房租支出納入特別扣除最高可扣18萬限會員,要發表迴響,請先登入







