最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

海邊的朋友圈文案 1.很多人喜歡面朝大海，遠望海天一色的無垠廣闊，波濤起伏腳下，心卻是安然自在的，好似所有的煩惱都被海浪卷走了一樣，干凈的徹底。即使在夜晚，仍然企圖從眼前的黑暗中搜尋到飄渺的光點，就像希望 2.暖暖的陽光，白色的銀沙，輕輕的風吹佛下，一整個午后就這么坐著、聽海，看海，放空、放下、放遠，時光漸逝，記憶永存。 3.面朝大海，春暖花開，海浪翻滾，波濤洶涌，光芒萬丈，萬事如意，心想事成！聆聽大海的聲音，感受內心的強大，一切美好盡在我心中，宇宙能量盡在我內在，早上好，全世界！ 4.喜歡一個人靜靜的看海。喜歡一個人慢慢聽海回憶。 5.面朝大海，春暖花開！應景但俗氣！不過深信這波濤洶涌能治愈人心！ 6.面朝大海，承載著復雜心情。海浪波濤洶涌那只是一時之勢，最終歸于平靜。瑣碎的生活就是如此激情過后的平淡守護才最真 7.海風輕輕的吹，海浪輕輕的搖，不再年輕的我們，頭也依然枕著波濤。碧藍清澈的海水，在我們的屋下，仰頭-明月星空，望遠_遼闊海洋。此情此景，我不羨鴛鴦也不羨仙，只想陶醉在面朝大海、浪花拍案的意境中。 8.站在白色的珊瑚礁岸上，面朝大海，潮起潮落，波濤洶涌——這是來自南海深處的驚鴻一瞥，美的不是海，美的是境，是能穿透重重人影的夢境，是能肆意劃過人生長河的眸光…… 9.面朝大海，春暖花開，面對如此波濤洶涌，不會有悲傷 10.面朝大海，靜聽大海的聲音：心胸如大海、努力如波濤、成就如海浪、感受如春。 11.我可以望向窗外，看著一片大海，內心好像毫無波瀾，也好像波濤洶涌。是啊，我只愿面朝大海，春暖花開。 12.我在大海中央，站在甲板上，天空很美，是剛下過雨的樣子，傍晚五六點的太陽，夕陽的余暉把積層云染紅了，看見一望無際的大海，我的眼淚慢慢滑過嘴角 13.很漂亮，很平靜，大海很美 14.大海就如同人生，看似平靜，卻會隨時波濤洶涌，當我們面朝大海時，就如同面對人生……面朝大海，春暖花開 15.恬靜是一種自然的美。蕭草落雁，弱柳閑花，不失靜雅之美；暮色里那一抹淡淡煙云，千帆過盡后大海那一片幽靜，舒竹橫梅那一種清風傲骨，幽蘭淡菊那一襲清新素雅，不失淡雅之美。不渴求生活能給予我綺麗色彩，只想擁有一份淡淡素凈，以淡靜若水心態，細細品讀平淡如水的人生。艷，抬首入世；清，低眉出塵。 16.霞浦高羅海灘，又看到大海了，陽光沙灘，波濤洶涌，海風很大，面朝大海，踩著海水，望著無邊無際的大海，可以忘記煩惱，忘記不快樂，覺得世界真美好。 17.一城春色半城花，萬頃波濤擁海來。面朝大海，春暖花開！ 18.藍天、白云、碧海、波濤、紅花、綠樹；啊，遠離了塵囂。面朝大海，春暖花開。生活如此的美好…… 19.四月的大海依舊很美，只不過海風大了些 20.陽光下的大海，泛起絲絲銀潾，波濤拍打巖石的聲音此起彼伏。只可惜今天風實在太大了，要不可以端上杯咖啡或者茶，面朝大海而坐，慵懶的曬曬太陽該多好。 適合發朋友圈的海邊文案 1. 山頂看日出，海邊放煙花，教堂聽鐘聲，都是我想和你做的事，所以你快出現吧。 2. 粗糙地活了那么久，現在總該精細一點了吧。 3. 特別喜歡冬天里外婆煮的面疙瘩，蘿卜飯，荷包蛋配小豆湯。胃暖暖的，心也暖暖的。 4. 你的眼睛是像沾滿露水的清晨，還是像綴滿星子的夜空……算了，我怎么會知道呢？只看了一眼，我就掉進去了呀。 5. 我遇見你很晚，可是我會陪伴你很久。 6. 特別佩服把當時咬著牙走過的坎坷說得風輕云淡的人，也想這么酷。 7. 悶得慌的時候，去逛了身邊人的微博，發現從那些真正在你周圍的人那兒是可以回顧到自己一段時間內的生活的。別人對自己的想像和呈現，大概就是自己待人處事的成績單了吧。 8. 既然你不愿再同路，那么就好好說再見，感謝這段時間你的陪伴，有緣再見啦。 9. 有這樣的日子，還沒起床，就知道今天，會非常想念你；也有這樣的日子，一直忙到半夜，才驚覺這一整天，連一秒都沒有想過你。 這都是由不得我的事，在清晨并沒有人會預報給我聽：今天到底下哪一種雨，飄哪一朵云。 這只是我每天要經歷的，我一個人的小天氣。 10. 碰到很多可以談天說地的人，只是還沒遇見那個陪著沉默也覺得幸福的人。 11. 做一個夢吧，做一個讓自己心里充滿光亮的夢。 12. 愿你，溫柔又堅定，不輕易許諾但許的諾一定會實現，有勇氣有力量，會發現一切美好的事物。 13. 烤面包的味道、晚歸父親手中芝麻餅的味道、橘紅落日拍打山脊的味道、放學孩童手中燒烤孜然粉的味道。黃昏包裹的瘦長街道溢出一股子讓人鼻酸的生活的香。 14. 你如果想念一個人，就會變成微風，輕輕掠過他的身邊。就算他感覺不到，可這就是你全部的努力。人生就是這個樣子，每個人都會變成各自想念的風。 15. 在你沒遇到那個人之前，有過無數美好的假設。在你遇到那個人時，你會發現所有的都不及假設，可你依然愛他。 16. 真羨慕那些能把思念化作溫暖的話說給你聽的人。 17. 希望今天可愛的你，也是安靜地窩在軟軟的被窩里，空調嗚嗚地吹暖你的小絨毛，空氣里全是好聞的味道。你只要開心地咂巴咂巴嘴巴，夢到甜甜的松餅和草莓，做個好夢就好了。 18. 你如何對待一個人，也將有一個人這樣對你。 19. 有過不太好的經歷，在遇到好的事情和人時更加欣喜和珍惜。 20. 走得足夠遠，應該就能遇見想見的人。 適合在海邊發的朋友圈文案 1.傷了心，忘了情，拼了命，也不能挽回那破碎的曾經。 2.把人生一分為二，前半生不猶豫，后半生不后悔。 3.我們在夢里走了許多路，醒來后發現自己還在床上。 4.決定放棄你的那一刻我哭了，我的眼淚證明了我是真的很愛你。 5.有時候，現在的痛苦，是你當初認為是最美的；你當初認為越美好，一旦失去，現在就越痛苦。 6.你哭的最慘的那一天你一定長大了不少吧。 7.地獄是怎樣，你讓我知曉。 8.忽逢大雨，瓢潑不息，別人等傘，我等雨停。 9.人生不如意事十之八九 拿酒來 10.你變了，人品道德直線下降都不帶拐彎的 11.青春是一道明媚的憂傷，我沒哭，可是眼淚流下來了。 12.我以為我能堅強地面對，眼淚卻出賣了，說要忘掉你的一切。 13.你離開的背影，還在眼前，那妖嬈的櫻花隨風飄散。 14.不需要你自我介紹 我根本沒想認識你 15.用過心的感情會讓人明白很多事情。 16.乖乖聽話，乖乖被丟下。 17.航海者雖比觀望者要冒更大的風險，但卻有希望到達彼岸。 18.你不用擔心失去我的，我才是小心翼翼誠惶誠恐的那個，我才是一直都被拋棄的那個。 19.生活很累，但還是要繼續。 20.不要羨慕別人比你成熟。那是因為，一路走來，他們遇見的壞人比你多 21.最美的相遇，不言過往；最好的離別，不問歸期。 22.愿你早日學會逢場作戲，愿你早點習慣物是人非，畢竟不是每一個人都和天真的你一樣容易動真情。 23.總覺得自己的性格不適合上班，只適合領工資。 24.不在一起就不在一起吧，反正一輩子也沒多長。 25.脆弱的人，才會四處游說自己的不幸；堅強的人，只會不動聲色地愈漸強大。 >>>更多美文：文案朋友圈

不變心寫好詩， 有真情等路上。 問知音喝好酒， 說心事聽大海。 >>>更多美文：自創詩

上輩子，我可能是個蓑衣農耕人，有幾個瓜果朋友。 我認識多年的老孫像南瓜。老孫不善言辭，他的世界是安靜的，又是任性的。不會與誰爭辯，俯仰橫臥，活得恣肆。一棵藤蔓牽著他，就像南瓜俯伏在老宅旁，在這個小城不曾走遠。 老孫本來是可以走遠的，當年有幾個朋友南下，邀老孫同行，老孫是個戀舊的人，舍不得挪窩，也舍不得辭了工作，他就像南瓜那樣安靜地守著老地方，后來離開家鄉的朋友中，有幾個人當了大老板，朋友們都覺得，老孫當年如果走出去，情形和現在會完全不一樣。 我有空，就找老孫說說話。我對老孫說，孫兄啊，那次我請你買東西，多了一塊二毛，你還找給我，你厚道得像南瓜。 第一次認識老孫，是在十九歲，那時我迷戀寫詩，有個人跟我提起老孫，說可以請他看看。老孫坐在那兒，我推門進去，就這樣認識了。 南瓜朋友是那樣安靜地守著老地方，老相不離，有空兒就絮絮叨叨，說幾句家長里短、天氣冷暖的樸實話。 張大個是屬于那種心智成熟較晚的人，神似地瓜，面色溫碧，性情清香。多年前，張大個在鄉下辦廠，一不小心當了老板，張大個有一次對我說，兜里有了錢，千萬不要把自己當回事。夏天，張大個買衣褥、涼席送給老人，也不聲張，他說，做人還是要像一只地瓜，低調為好。 王小二是我的一個蘿卜朋友。那年，王小二在地里被一只十一斤重的大蘿卜絆倒，我問王小二摔疼了沒有？王小二揉著膝蓋說，這樣幸福地摔倒，一年應該多摔幾次。蘿卜朋友率真，性情。有時候，王小二就是個空心大蘿卜，沒有多少心眼，也沒心沒肺，高興時，請朋友吃一頓紅燒蘿卜；浪漫時，想寄幾只螢火蟲給你。 在這個呈水波紋逐漸擴大的城市，陳老大是我的黃瓜朋友，也是我的新鮮維生素。黃瓜，我都不知道怎樣描述他。從前他先是一朵小黃花，然后是一根瓜。一個散淡人，在城市菜園，像黃瓜一樣，生根、開花、結果，過著布衣簡食的平淡生活。如果他是一根大黃瓜，他的兒子就是一根小黃瓜。他曾經有大志向，現在只想做一根黃瓜，想著油鹽醬醋事，散散步，也不和誰去爭名奪利，過著新鮮妥帖的日子。 還有一些西瓜朋友、絲瓜朋友…… 西瓜朋友，是給你降溫解渴的，在外旅行可以一起睡在野地里。絲瓜朋友，紋路清晰，條陳縷析，從不跟你借錢，有困難自己扛著，朋友之間一旦與錢沾著、黏著，就很難再是朋友了。 好友如瓜果，平時各忙各的，忽然想起了，就會坐到一起，坐在季節里。 冬瓜，最是平民的蔬菜。夏天我喝冬瓜海帶湯，冬瓜皮切成絲，可以伴紅辣椒或青辣椒，清炒。清炒裝在一只青花瓷盤里的冬瓜皮，清、脆，可以降火。 人到中年以后，有淡出江湖的意味。人生一世，草木一秋，如果選某種瓜果做對應，我覺得應該是冬瓜。冬瓜內斂，不張狂，四平八穩，像一個隱士，它能夠長這么大，必定是經歷過風和雨。一個人，年齡越大越安靜，安靜得就像一只冬瓜。寂寂時，自己跟自己交朋友，我宛若冬瓜，到了秋冬，坐在瓜果朋友中間，安靜老熟，表皮粗糙，有特殊的香氣。 老友如瓜，面色紅潤，被接上了地氣。  >>>更多美文：心情隨筆

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