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{企業貸款流程} 企業貸款流程~看這裡推薦貸款試算,幫你搞定債務事,給你方便又專業的線上服務

2017/03/28 08:46

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下半年樓市預測觀點二：新盤優惠將比上半年增多觀點人：某房地產代理公司負責人房地產從業時間：十六年剛剛進入下半年，雖然不少備受關注的新盤仍不肯馬上開盤，但可以預測的是，下半年開盤2016年房貸利率的新項目售價並不會明顯提高，相反優惠會優於上半年。

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此外，各區推盤量的增加，也導緻市場同類化競品的增加，特別是東李區域，下半年將有多個新項目問世，打響“價格戰”也是大勢所趨。

另外，新都心、浮山後部分區域都出現了部分熱門小區僅有大戶型房源在售的現象，不少小戶型破產人士貸款房東感覺如今賣房不合適，撤回了房源，僅有高價的大戶型在有價無市的在外“掛著”。

其實客觀條件很清楚的告訴我們，80後這批因二胎政策搶購大戶型的人群購買力是有限的，無論是工作年限還是首套婚房背負的壓力，都導緻他們經濟能力不能去出高價為大戶型“買單”。房屋貸款利率 2016

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不過，受全年額度影響，在第四季度房貸應該仍會出現小幅收緊現象，屆時市面優惠房貸或將出現減少，放款時間也可能有所延長。

車貸清償同時，在掛出一段時間遇冷後，大戶型的賣家也會對價位進行調整，畢竟有些已經空置的大戶型房源其閒置物業費等支出也不是小數目，快速成交是房東必須要考慮的問題。房貸如何計算

6月開始，不少樓盤的銷量開始下降，部分購買力已提前在頭5月之前透支。

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下半年樓市預測觀點三：房貸利好繼續年底會小幅收緊觀點人：青島某銀行個貸部負責人房貸從業時間：十五年根據相關財經報告顯示，6月份，青島各家商業銀行的平均房貸折扣為867折，平均利率為425%；位居全國房貸利率十大最低城市中的第七位，相比較於上月退後一位，但仍然是全省唯一上榜城市。

這樣的房貸行情在今年下半年應該會長時間保持。房貸多還本金

除了響應國家大政策，目前房貸業務雖然利率不高，但是卻是銀行風險性較低的一項業務，加之與開發商合作，房貸收益也是銀行日常經濟來源的重要一環。

目前市場多數銀行都可以執行房貸八五折，誰也不願意率先將優惠減少，畢竟在有所對比的情況下，放棄房貸優惠容易丟失很多客戶。

央行大政策方面，預測下半年仍會保持鼓勵自住用房的支持，雖難出現再次降息，但保持現狀可能性較大。買房子宜蘭房屋貸款式算

同時，利好政策影響力隨著反射弧的增長已有所淡化，畢竟3月份後一直是政策消汽車貸款利息化時間，再未出現過重大的利好新政策。

再者，黃島、城陽等大戶型新房源快速入市，很有競爭力的價位會迫使主城區新房、二手房大戶型價位有所下調。

所以在這種市場背景下，開發商會漸漸加大優惠政策，他們很清楚“走量”是完成全年業績最重要的過程。買房子一定要頭期款嗎

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另外，房價的走高、新盤的“日光”導緻目前市場又逐漸出現了觀望情緒，剛剛開端的三季度銷售壓力其實不小。

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