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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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淡江大橋明年3月通車 淡海沙崙7樓賣到6字頭

實價揭露，位於淡海沙崙地區、面淡江大橋景觀宅「麗寶鐸藝」，今年3月，7樓戶以2,591萬元售出，換算每坪60.4萬元，為淡海首見6字頭。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，淡海地區新案多，競爭大，目前淡海新市鎮與沙崙地區，新案成交價格普遍落在3到4字頭，和大台北其他地區相比，房價漲勢相對弱勢。不過，隨著淡江大橋工程超過8成，預計今年可順利完工，明年3月通車，淡北道路4大工區也全面展開，2029年通車可期，加上淡海輕軌藍海線二期先期工程也已發包，區域交通利多可期，在近期房市反轉中，價格顯得有撐。陳定中表示，創下6字頭的麗寶鐸藝，位於淡水中正路一段，去年九月完工，社區基地約663坪，樓高14層，為1~3房。中小坪數規畫。社區由建築師李天鐸設計，面中正路一側具有淡江大橋景觀。他表示，觀察實價資料，麗寶鐸藝共有25筆成交紀錄，其中超過半數成交在50萬以上，14樓頂樓面戶成交到一坪58萬元。至於一坪成交60萬的7樓戶，檢視資料，為該社區較難得的邊間戶別，享有雙面採光及水岸景觀，所以單價較其他戶別突出；另外該筆交易在實價登錄中備註「含傢俱設備費」，可能是附帶裝潢的實品屋，因而拉高整體價位。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解

全家就他一個「被日本海關攔下」 內行人曝：1招可以避免麻煩

許多台灣人瘋日本旅遊，每逢連假、春節，都會去日本觀光購物，不過日前有位網友表示，因為「海關前台顯示他沒有工作」，而被海關人員「特別關心」，雖然後來被順利放行，但他好奇「海關是不是因為擔心我到日本偷打工？」對此，有過來人建議「直接填寫有工作，可以省很多麻煩」。這名網友在Dcard發文表示，他跟家人飛往大阪，準備來個7天6夜的自由行，順便慶祝自己研究所順利畢業，不過下飛機到海關按指紋、拍照後，在出境前的最後一關看護照時，海關人員突然將他攔下並詢問：「前台顯示你沒有工作，你是來這裡觀光的嗎？」而原PO回應，「我剛從大學畢業」，對方聽到後就微笑放行。原PO表示，一家四口只有他被攔住，當下心裡有點慌張，因為以前飛北海道也沒有被攔下來，事後他好奇問，「是不是因為怕我在日本境內偷打工？所以才把我攔下來？想問大家有類似的經驗嗎？」對此，有內行網友回應，「之前導遊就有特別說，工作部分要填寫『有』，可以省很多麻煩」、「沒工作的人對海關來說是高風險者，其實是滿常見的問題」；也有許多人分享被海關攔截的經驗，「我常常被攔截，就當聊天或練習日文會話」、「我幾乎每次都會被攔下來重新看護照」、「我高一剛到日本留學也是被攔截，但之後就沒有了」、「我不只被攔截，行李箱還被打開來檢驗，每個東西都打開來看」、「我之前被查過行李，不過海關態度很好，也沒有把行李翻亂」。

以伊激烈交戰 美債為何不漲反跌？分析師：原因錯綜複雜

以色列大規模轟炸伊朗，並瞄準德黑蘭核設施，招致伊朗飛彈反擊，中東地緣政治緊張情勢急遽升溫，但美國公債價格13日不漲反跌，反倒是美元和黃金吸引避險買盤，顯示全球投資人對美國資產信心減弱，也反映停滯性通膨顧慮再起等因素。基準的美國10年期公債價格13日回跌，走勢與價格反向的殖利率躍升6.5個基點至4.423%，迥異於往常中東緊張情勢升溫時避險買盤湧入觸動美債大漲的情況。以伊交戰加深停滯性通膨疑慮安聯集團首席經濟顧問伊爾艾朗接受CNBC訪問時說：「世界正對美國主權債失去信心。追蹤避險資金流動，找不到流入美國債市的跡象。」伊爾艾朗另撰文指出，以伊交戰時機再糟不過，因為時值全球經濟脆弱關頭，中東戰火復熾刺激油價上漲將進一步升高成長和通膨風險、加深「停滯性通膨」顧慮。而且，此刻主要國家財政和貨幣政策工具都難以施展，政策反應空間有限。道明證券首席美國利率策略師戈德伯說：「油價和大宗商品行情上漲，確實會加劇停滯性通膨震撼。」「停滯性通膨」發生在經濟步履蹣跚而通膨仍居高不下之時，讓金融資產陷入險境，因為央行致力抗通膨，並無餘力降利率協助刺激成長。市場屏息觀望Fed利率決策美國聯準會（Fed）下周將召開兩天貨幣決策會議，一些交易員可能因此退場觀望，特別是美債在周五賣壓湧現前已連漲數日，反映最新通膨數據降溫、初領失業救濟金人數竄高助長降息預期，以及10年期公債標售情況良好顯示需求不墜，可能促使部分投資人趁機獲利了結。道瓊市場數據顯示，對Fed利率政策敏感的美國2年期公債殖利率13日挺升5.3個基點至3.957%，一周來共下滑8.2個基點。10年期公債殖利率周線下滑8.5個基點至4.423%。30年期殖利率周線跌4.8個基點，收在4.913%。債券價格與殖利率呈反向關係，1個基點等於0.01%。先鋒集團全球利率主管哈倫表示，債券投資人除關注中東衝突外，也緊盯關稅最新消息、勞動市場轉弱跡象，以及「大而美」減稅與支出法案在參議院的進展。他指出，本周標售的新債需求紮實，暫時化解供過於求的顧慮。但JanneyMontgomeryScott首席固定收益策略師勒巴斯指出，中東緊張情勢觸動美元和金價大漲，美債反遭賣壓，凸顯白宮政策不確定性和美債發行量大增，已搖撼美國公債作為避險天堂的地位。不過，戈德伯認為，倘若以伊交戰擴大為廣泛的地緣政治衝突，美國公債需求可能再度回升。【全球熱話題】▪漫畫家預言日本7月5日大地震日氣象廳長官再發聲▪波音夢幻客機墜毀型男機長詹姆士分析原因嘆：早說千萬別搭印度航空▪誓言打開「地獄之門」！伊朗對以色列狂射百枚飛彈報復▪以色列「崛起之獅」行動斬首伊朗軍方高層多人被炸死在床上▪正妹網紅新婚夜「床戰20人」遭抓包！尪火速離婚她放話再睡5千人