過去，在台北市擁有一間店面收租，是多麼令人羨慕的事。但隨著房價下修、商圈轉移，加上電商的衝擊，最新統計顯示，各大商圈投報率以通化商圈最高，但也只有2.15％，士林夜市商圈最低，只剩下1.56％，幾乎跟定存利率差距不大，連抗通膨的功能都無法發揮。

此時LED跑馬燈，不少置產客把眼光放到東協。東協內需強勁，產業發展多元，倘若又是知名觀光景點的金店面，鐵定能吸引大批人潮和錢潮，穩賺房價和租金。最近引爆熱烈話題的地區，正是馬來西亞度假勝地金馬倫高原！

說到大馬度假高原，一般台灣民眾比較熟悉的是雲頂。殊不知，金馬倫的自然景色和人文風情，別有特色。從高空俯視，金馬倫一片蒼綠，隱身在其中的，有各式的茶園、花園、蔬菜園、草莓園、蝴蝶園等等，尤其種植數百種的熱帶花LED電視牆卉，每年都會吸引成堆的愛花人士，前來駐足拍照。

同時，金馬倫還有壯觀的瀑布風景，及純樸的原住民村莊可造訪，體力好的，LED跑馬燈還可爬上山頂登高遠眺。或者，乾脆什麼事都不做，就悠閒的坐在飯店內喝喝下午茶，綠色景致盡收眼底，也能放鬆一整天。

公家機關往往都有一系列的宣導標語，如果要一一印成招牌、布條等等都沒辦法在夜間產生宣導效果，白天大多數人都在上班上課，也不會好好去看這些招牌，但LED跑馬燈不管是在白天晚上都可以有很好的宣傳效果，室內室外都沒問題，讓宣傳效益最大化，安裝速度也快，專業人員可以設計最好的尺寸比例，並且給予多元的效果選擇，讓專業人員幫你一次到位，這樣是不是就覺得超級划算的呢? 所以我們千萬不要小看這樣一個LED跑馬燈的專業性，品質優良的是可以讓你安心用非常非常久的，絕對會符合他的價值！更是公家機關的宣傳的好幫手！

由於金馬倫玩法多樣，能吸引不同族群，因此觀光人次逐年成長，預估到2030年，將大幅成長三成到91.85萬人，遠高於當地人口的4萬多人。大量人潮也帶來了塞車問題，為疏解交通，當地研究單位建議，採取嚴格發放新酒店執照，與興建纜車和換乘系統。一旦這兩大政策上路，將對既有大型酒店造成利多，不僅能以更好的住房品質吸引遊客，纜車帶來的觀光效益也值得期待。

據亞太國際地產趨勢研究中心實地了解：大型品牌酒店旗下所屬的店面，因位置佳、集客力強、商場規畫完整，收租相對容易，想一圓海外金店面夢想的人，可以多加考慮。尤其時值高油價時代，過去一年馬幣對台幣還升值近6％，現在到大馬置產，還能規避未來台幣下跌的風險！

現代充滿競爭的租屋市場中，房東除了要花心思在租屋空間佈置、家具、擺設上，更要符合年輕租屋族的多面向需求，才能精準地抓住房客的心。如何成為當代成功的包租公，就要擁有套房隨時都滿租的「秘密武器」，除了提供環境良好的租屋空間外，更要跟上時代腳步，將設備提升，讓房客賴著不想搬家了！關於設備的提升，根據調查，現代年輕人都喜歡看網路上的自由選片，數位機上盒逐漸能與相對昂貴的傳統第四台角逐，房東們一直在找電視出租最合適的方法，可以降低成本，又符合租客口味。說到這邊，與其去爭論第四台比較好呢、還是中華電信MOD省錢呢？房東們不如在挑選數位電視機上盒的時候，選擇有搭載內建影視頻道的功能，也許更適合分租套房的年輕族群呢！