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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

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房屋稅2.0新制上路！新北帶動4萬戶遷戶籍 有人怨：懲罰單身

房屋稅差別稅率2.0新制上路，新北市稅捐處統計至少有4萬戶因應政策調整，遷移戶籍以符合自住稅率的標準。擁有多屋的單身者又沒有直系親屬可以分散去設戶籍者，就只能選其中一戶課自住稅率，有人嘆是懲罰單身者。單身擁多屋者，若沒有父母、配偶、子女及祖父母等直系親屬可幫忙設戶籍，除了自己設戶籍的那一間房子，其餘難適用較低的稅率。新北市稅捐處副處長陳正輝表示，要設戶籍是參考地價稅自用住宅規定，讓房屋稅與地價稅自住規定趨於一致，房屋稅2.0除提高多屋者的房屋持有成本，也鼓勵持有多屋者釋出房屋到租屋市場增加供給，有落實居住正義的政策目的。根據新規定，夫妻及未成年子女在全國持有3戶以內房屋者，若要享有1.0%或1.2%的自住稅率，須在今年3月24日前設立房屋戶籍，否則將被課徵3.2%至4.8%的非自住稅率，兩者稅率最大可相差四倍之多。新北市房屋稅籍中，共有住家用房屋約156萬戶，其中原本依自住稅率課徵的戶數約141萬戶，經過設戶籍後，約122萬戶已完成設籍，占比達86%，經過稅捐處的調查與訪談，發現部分自住戶因各種因素未能設籍，主要原因包括單身、無其他直系親屬、子女就學、或領取補助等，這些都影響民眾遷戶籍意願。房屋稅差別稅率2.0新制上路，擁有多屋的單身者又沒有直系親屬可以分散去設戶籍者，就只能選其中一戶課自住稅率，有人嘆是懲罰單身者。記者陳正興／攝影🏠udn房地產-推薦新聞▪海外置產賺飽飽？全台7千人受騙、金額高達97億！3類常見詐騙話術一次看▪住大樓繳管理費值得嗎？網大推「有收包裹」就划算、怒噴3大浪費錢公設▪公務員買不起雙北、見高雄百萬套房想南調！在地人傻眼：哪有這行情▪買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上▪婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性

新00919複製成功路徑新黑馬！00961「跟漲抗跌」奪高息ETF第一名

台股ETF市場再添一匹黑馬！隨著00919去年的亮眼表現，00961作為其升級版強勢登場，不僅加入ROE選股邏輯與ESG篩選機制，更在近期高息型ETF績效排名中奪得第一名，展現驚人實力。想知道這匹新黑馬如何複製00919的成功之路？讓我們一探究竟！00961vs00919：升級版的高息策略與驚人績效先從今年以來的績效表現來看，含息報酬的績效為高息型的冠軍。00961追蹤的ICE臺灣ESG高息指數，從上市櫃公司中篩選出符合流通性要求的最多150檔個股，再通過ESG規範、股息率變化、ROE變化等因素，最終選出30檔成分股。這種嚴格的篩選邏輯不僅提高了投資組合質量，也在市場波動時提供更強的風險控管能力。註：報酬率為含息報酬資料來源：lipper資料日期：截至2025.03.21每年5月與11月的成分股調整機制，讓00961能在5月底依據最新公告股利選股，11月底則布局高獲利成長與高股息潛力股。這使得00961在市場逆風時展現「跟漲抗跌」特性——大盤上漲時跟隨，下跌時抗跌。高度重疊的成分股，各有側重的策略兩檔ETF的核心策略相似，00961加碼ROE篩選機制：看看兩檔ETF的前十大成分股就能發現它們的相似度：00961：新普、聯詠、聯電、可成、力成、聯發科、世界、瑞儀、群光、聚陽00919：聯發科、中信金、長榮、聯電、聯詠、長榮航、世界、群聯、力成、瑞儀雖然重疊度高，但00961更強調永續經營能力，這也是其在近期市場波動中能脫穎而出的關鍵。市場波動？高股息絕佳進場時機！現在正是布局00961的黃金時期！市場波動反而創造了絕佳機會：股利率=去年配發的股息(D)/除息日前一天的股價(P)簡單說，股價越跌，股利率反而越高。投資人趁現在進場，不僅能以低成本獲得高股息，還能在市場回升時實現填息，雙重收益輕鬆到手。發行時程與配息前景：複製00919成功模式00961的發行時程與00919幾乎平行，若按照00919的模式，投資人很可能在2025年年中獲得首次配息。考慮到00961的選股邏輯更加嚴謹，首次配息同樣值得期待！00961有望成為繼00919之後的新一代高息標的，它不僅繼承了00919的高股息特性，還加入ROE選股與ESG篩選，近期驚人績效已經證明它的實力，未來發展更值得期待，近期市場波動正好提供了逢低布局的絕佳時機。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

經典賽／最新世界排名！第二中華陷警訊 WBC恐被美超越

國際棒壘總會(WBSC)於2025年最後一天，公布最新世界棒球排名，其中男子部分日本、中華台北、美國前三名地位維持不變情勢，日、台兩隊積分均未增加，但美國因9月一場U15比賽奪冠而增加分數，與中華隊差距已接近至755分，這意味今年3月經典賽戰果很可能會讓美國隊超越台灣。WBSC世界男子棒球世界排名，第一欄為全球排名，第二欄為各大洲內排名。堆圖自WBSC網站WBSC公布世界排名並未有一定規律時間，上次公布為2025年11月11日，但可確定的是，每年年終都會公布一次排名，日本一直維持霸主地位，中華隊因2024年12強冠軍收入高達1380積分，從世界排名第三升至第二，美國則因12強賽排名第三，世界排名升至第三，2024年所有公布排名三強都維持不變，韓國則近來都維持排名第四。雖世界排名是WBSC根據各國各年齡分級棒球國際賽表現做為排名，但成棒級賽事仍占較多積分，是影響排名的關鍵，特別像是世界12強賽事，是積分等級最高的比賽，中華隊就是靠著2024年12強冠軍積分，排名提升坐穩第二，至於日本雖12強冠軍賽輸給中華，但仍有1102分進帳，且其他各級賽事國際賽表現均不差，目前積分領先中華隊高達1564分。由大聯盟主辦經典賽(WBC)雖不屬於WBSC主辦的賽事，但WBSC男子世界積分排名辦法，特別唯一增加列入WBC賽事積分，雖不如12強積分高，但最高冠軍仍可達1150分，是世界排名積分等級次高的賽事；以目前中華隊與美國差距已在千分以內，如果美國奪冠，中華隊表現不佳，排名很可能互換，至於日本應是不論成績如何能都維持第一。🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣