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老虎伍茲認愛！熱戀川普前媳婦 曬恩愛喊「空氣充滿愛」

衛報報導，美國高球名將老虎伍茲23日證實，現在和美國總統川普前媳婦凡妮莎．川普（VanessaTrump）熱戀，更在社群發文曬出兩人甜笑相擁的合照，並表白道「生活有妳更美好」。貼文洋溢粉紅泡泡吸引萬人按愛心，不過同時，他喊話希望多給兩人隱私空間。伍茲24日在X分享兩張和凡妮莎的合照，貼文寫下：「空氣中瀰漫愛意，生活有妳陪伴更美好！我們期待一起邁向未來的旅程。」其中一張兩人都戴著墨鏡在躺椅上休息，凡妮莎兩手摟著伍茲脖子，伍茲則一臉愜意望向天空。現年47歲的凡妮莎，曾於2005年至2018年與川普長子小川普結婚，兩人育有5個孩子。其中17歲的女兒凱伊（KaiTrump）也是頂尖高爾夫球手，和伍茲的孩子山姆（Sam）和查理（Charlie）就讀同一所學校，預計2026年將為邁阿密大學（UniversityofMiami）高爾夫球隊效力。衛報提到，目前不清楚向來保護私生活的伍茲為何主動證實戀情，不過，伍茲在文中提到：「此時此刻，希望所有親近的人能給我們一些隱私。」【全球熱話題】▪哈瑪斯政治領袖遇襲身亡！內唐亞胡顧問：打到哈瑪斯求饒釋放59人質▪能破壞最堅固電纜！中國首度公開強力切割機恐顛覆全球海權格局▪日本最擁擠機場不在東京！每90秒1架飛機起降新開第2跑道也沒用▪起飛3小時備降！洛杉磯飛上海航班機長忘帶1物乘客滯舊金山數小時▪五角大廈認了！急刪多元內容竟下架歷史名照聲明曝光▪人瑞打假公司！他專揭超百歲老人有無說謊查最長壽理髮師結果曝

明明住裡面卻被列為「非自住」？專家曝：夫妻各擁1間房要這樣做

還沒裝潢，先來新家拿房屋稅單，確認一下有沒有被算錯。畢竟身邊有朋友明明是自己住，卻被列為「非自住」，差點多繳了好多稅。我們新家在去年中交屋當天，工程師當天就去了戶政事務所設戶籍，一收到房屋稅單，先確認稅率。我家自用稅率1.2%，這次要繳17000多塊，比我們現在住的10多年屋齡舊家稅金多了三倍起跳。這個月是噴錢的月份，雖然荷包破洞，但我們努力拚工作買的房子，再辛苦都覺得值得。是說，持有一間房，每年會收到兩張稅單：5月房屋稅、11月地價稅。但很多人不知道，房屋稅vs地價稅，自用認定標準不一樣。房屋稅的部分，如果夫妻各有一間房子，房屋稅一人設籍一戶就可以符合自用稅率；但地價稅，夫妻只能「擇一」間當自住。若另一間想用自用稅率，需讓直系親屬設籍（如父母、祖父母、岳父母或成年子女），沒有數量上的限制，只要總計不要超過都市土地面積300平方公尺（約90.75坪）、非都市土地面積合計不超過700平方公尺（約211.75坪）。有家庭生的早、生的多（成年子女多）就可以一人設籍一間，就可以突破夫妻「只能一處自用限制」。重點是都必須符合，無出租、無營業使用。最後溫馨提醒，地價稅要在11月課徵，記得最晚9月22日前要完成設籍，如果沒有在期限內設籍，要等到隔年才視為自用喔！◎本文內容已獲地產秘密客Ting&Sam授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市不止急凍是「買方集體冬眠」！房仲整個月0帶看：賣家要讓利▪輝達總部落腳台北市？網笑推「北士科」有1優勢黃仁勳大愛▪囤房稅2.0懲罰租屋族？房仲曝「租金連40個月上漲」：房東沒可能不轉嫁▪「汐止畢業文」北漂工程師不想租一輩子！曝看屋心得…網勸：小心女友住不慣▪西門町70年老宅竟登店王！房仲曝：店面具這1條件超重要自用稅率房屋稅地價稅屋齡戶籍房產新訊首購小宅後續轉手難？專家「最少買這坪數以上」：不然貸款也不好申請房產新訊買房也有「早鳥優惠」？內行曝「3階段」：有風險也有高機率撿到真便宜房屋搜奇從看屋到交屋「買房到底要抓多長時間」？答案非想像中那麼趕←上一篇新北發布不動產季報最強房市三區出爐下一篇→法拉夏香氛呵護沐浴在浪漫南法享受優雅鬆弛感

00937B跟00970B差別在哪裡？股添樂：2檔年化都穩妥妥地過6％

網友詢問，同樣是20年期BBB級公司債ETF，00937B跟新掛牌的00970B差別在哪裡？先說結論，我認為這2檔差異不大，不過真的要挑的話有以下幾點：1.00937B成分債遍及9個國家，美企比例近8成；00970B為100%純美企2.00937B目前經管費合計0.25%，00970B為0.3%（200億以上降為0.26%）3.00937B鎖定票面利率>4.5%，00970B鎖定票面利率>5%4.00937B有ESG，00970B沒有5.00937B發行價15塊，00970B發行價10塊所以在意經理費管理費，可以選00937B，會比較便宜一點（0.25%）；希望累積張數，可以選00970B（10塊發行價）。至於有沒有ESG，我到覺得差異不大。目前BBB級這個區段的投資型公司債，算是在收益跟風險中取得相對平衡的類型，除了不太需要擔心違約風險之外，也能拿得相對高的債息。如果要再要求更高的債息，就只剩往高收益債、也就是俗稱的垃圾債裡面找了，那樣我會覺得不如買股。最近一次配息，00937B配0.08，年化約6%；00970B配0.053，年化約6.3%，2檔都穩妥妥地過6%，參考成分債平均票息與殖利率的表現，也都沒有「超配灌水」的問題，這類投資級公司債的配息目前真的就是這麼高。可以說，現階段要是被科技股折騰的心累了，只想找個低波動兼具穩定配息的標的，這類投資型債券型ETF無疑是可以考慮配置的。唯一的問題只剩，你不能把它當成0050，看KD指標來操作，畢竟這類商品設計的初衷就是來給你做為穩定金流的來源，而不是要讓你拚價差。◎本文內容已獲股添樂股市新觀點授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。