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房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年高

據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高，房仲業者則直言，房市續緊縮，小資族或投資客愈來愈難「變現脫困」下，高逾放水位恐難逆轉。為何房貸逾放額連七個月走升，房市出現信用風險了嗎？金管會官員認為，與其看逾放金額的絕對數字，金管會更重視逾放比率，就數據顯示，從2022年至今，房貸逾放比都維持0.07%左右，金管會認為並無信用風險的問題。官員重申，房貸量續增，逾放金額增加應屬合理，加上房貸客戶逾放金額小，各銀行也不太會一次轉銷壞帳以降低逾放額，後續將持續密切觀察。據統計，2月國銀房貸逾放79.5億元，月增1.06億元，月增額是近三年同期最高，顯示房貸逾放並未因農曆年後、房貸戶拿到年終而舒緩；2月國銀建融逾放63.51億元，月減12.34億元，主因是國銀已大舉轉銷建商壞帳。面臨房貸逾放一路走揚，銀行圈認為有三大主因，一、借款人屬中小企業負責人，卻因疫情或經濟環境因素，使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。二、央行從2022年首季起升息六次，加重借款人利息負擔，或因寬限期滿而無力償還；三、小資族或投資客仰賴寬限期賣屋套利、或轉貸續命，卻因央行控管、房市無人接手又難轉貸，資金周轉失靈，最終變成房貸壞帳。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說，央行持續對銀行承作房貸、土建融金檢，再加上之前假換屋、新青安人頭戶等查核，投資客遭斷資金鏈，連自住客、低首付交屋全都得接受最嚴格的負債比檢視，房市難樂觀。金管會公布2025年2月國銀承作房貸與建融狀況，2月底國銀承作房貸餘額11兆694億元，月增169億元是近兩年低點，年增9.74%連五個月走低並是近十個月低點；建融餘額3兆8,430億元，年增5.26%是半年低點。金管會官員說，房貸年增持續下降，是因：一、央行實施第七波選擇性信用管制，新撥貸偏低；二、房貸戶農曆年前交屋提前還款：建融也因建案完工還款、周轉金清償使年增走低。

PLG／又是20分以上大勝 領航猿輕取勇士開季6戰平均贏18.5分

在林志傑歸隊後拉出一波2連勝的台北富邦勇士，今天在主場遭遇開季5連勝的衛冕軍桃園璞園領航猿，雖然首節兩隊還一度拉鋸，但領航猿靠著6人得分上雙的多點開花攻勢，逐漸擴大領先差距，最終以118：97輕取富邦勇士，拉出開季6連勝。富邦勇士在上周六迎回「野獸」林志傑，並在與獵鷹、洋基工程的兩場比賽中都大勝對手，本季首度拉出一波2連勝，不過今天碰上開季還不曾吞敗的領航猿，富邦勇士卻是陷入苦戰。在首節賽事中，富邦勇士開賽後還一度在雙洋將哥倫特與古德溫聯手開砲下取得領先，不過團隊戰力更勝一籌的領航猿，在伯朗和葛拉漢領軍下隨即展開反撲，並在第一節打完反倒取得6分領先。而接下來三節領航猿更是火力大放送，包括第二節團隊猛轟38分，包括替補上陣的陳將双與阿提諾都有單節8分進帳，幫助領航猿一口氣擴大領先差距到雙位數，易籃後儘管富邦勇士仍努力追分，但在仍無法縮小差距的情況下，最終就由領航猿以21分差收下開季6連勝。領航猿在今天贏球後，開季前6場比賽平均勝分來到18.5分，且聯盟近6場比賽分差都在20分以上，顯示聯盟各隊間實力懸殊，個人表現部分，先發的葛拉漢22分、伯朗21分、盧峻翔16分、李家慷14分，替補上陣的阿提諾則有22分、13籃板，陳將双14分、4助攻；至於富邦勇士雖然有5人得分上雙，但本土球員僅有周桂羽一人拿下14分。🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣

緊追美國？知名企業家喊「中美AI技術差距縮小」 半導體制裁成雙刃劍

前谷歌大中華區總裁、知名風投企業家兼零一萬物（01.AI）創辦人李開復表示，由於大陸初創企業深度求索（DeepSeek)等公司，找到更有效益利用晶片及應用算法，大陸在人工智慧（AI）發展，與美國的差距縮小僅3個月。新加坡聯合早報報導，李開復指出，美國對大陸科技行業，施加多輪出口技術限制，先前市場曾認為限制了大陸AI發展。但DeepSeek利用較成熟製程晶片，及以較西方同業為低的成本來開發，震撼全球AI行業。李開復認為，以前曾以為大陸在AI所有方面，跟美國都有6至9個月差距。但目前在一些核心技術上差距已收窄至僅3個月，在一些特定領域甚至已領先美國。李開復指出，美國對大陸的半導體制裁是「雙刃劍」，造成短期挑戰，但也迫使大陸企業在創新以突破限制，並提及大陸企業開發自家演算法。此外，李開復還預測，隨著大陸AI領域的巨變，未來市場或將迎來DeepSeek、阿里巴巴和字節跳動三家主要公司的寡頭競爭。他指出，AI行業的發展模式正在經歷前所未有的變革，甚至讓OpenAI的創始團隊都夜不能寐。李開復還提到，DeepSeek的成功證明5件事情：大陸不落後美國；大陸做的工程比美國做得更好、速度比美國更快；所有科研，大陸也是世界一流的，哪怕稍落後美國；最終開源一定是勝出的，閉源是很難走通；以及帶給大陸的ChatGPT時刻，當時登場時，席捲美國甚至全球，做出獨一無二，立刻教育市場的基礎產品。