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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 "&新北房屋借錢 人物nbsp;別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

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名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差

名下有一間房子但沒貸款，買第二間還可以貸到8成嗎？第一、沒貸款不代表是首購族對於銀行來說是多屋族，不能夠用新青安也不會給寬限期。第二、要看還款能力收入穩、負債低、信用良好，就有機會貸到8成。第三、房子買在哪裡、買什麼也有差如果買的是老公寓、小套房，或者銀行覺得風險高的地段，成數就會被壓低。這跟個人條件無關，純粹是物件分數低。所以與其問能不能貸到8成，更重要的是怎麼讓銀行願意貸出想要的額度？很多人是條件不錯，但資料準備錯、流程送錯就會被壓成數。◎本文內容已獲張希希授權改寫，出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解首購寬限期新青安房產新訊他讚北捷完工「2縣市」未來不得了掀網兩極熱議房產新訊名下有房、第2間還能貸到8成？內行曝3審核條件：有時不是個人條件差區域觀測站專家帶路／買方進場良機須備足自備款←上一篇出生人數又破底！專家：3種房子房價將加速鬆動下一篇→台北市137件危老失效！小基地占近7成專家曝兩招解方

30檔台積電ETF利多 金管會宣布取消ETF單一成分股不得超過30%限制

金管會今日宣布放寬台股ETF（指數型股票基金）的指數成分股上限的限制，從現行的30%，大幅放寬到該股票市值占大盤市值的比重，由於目前台股僅台積電有超過30%，因此該鬆綁被市場視為特別為投信業者解決ETF裡的台積電成分股超過30%的問題，也被視同為ETF投資台積電的大利多。證期局說明，倘若不解禁，將使得市值型的ETF碰到台積電這種配比一旦超過30%的情況時，將面臨採完全複製指數的障礙，因此這次特別鬆綁法規，以開放讓市值型的ETF可以完全複製指數。證期局副局長高晶萍也說明，除了市值型，其他所有被動式ETF都可使用，至於共同基金或其他主動式ETF，證期局則先不開放，但也將研議是否比照放寬。高晶萍也強調，儘管鬆綁30%的規定，但仍必須受到前五大成分股占比，不可超過這五大成分股占市值比重65%的限制。證期局之所以要修改規定，主要在於台積電在台灣股市的權重太大，倘若不修改，就會造成業者所發行相關有台積電成分的ETF難以完全複製指數，等於讓投資人依照大盤指數該賺的反而沒辦法如數賺到。至於0050則不會適用到該規定，高晶萍說明，因為0050是在證交所92年9月8日發布指數編製規定時，就目前已發行，有14家投信所發行共計30檔和台積電有關的ETF，都可受惠，規模9600億元，未來ETF的投資運用也會更有彈性。至於成分股占指數的上限，先前台灣規定是30%，高晶萍指出，其他國家也有類似規定，例如，歐盟則是若可證明該股票在市場上有重要主導地位，最高可到35%，美國和南韓也都是30%高晶萍表示，證期局核定、交易所公告之後即可適用，最晚下周可上路，目前所有台股成分股市值占大盤比重，只有台積電超過30%，占大盤市值為36%。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

網紅揪團15日西葡遊雷爆 自購機票無法退「被迫出國」

暑假旅遊季將至，有新竹市民參加網紅領隊規畫的西葡15日深度旅遊團，但卻因未簽訂旅遊契約且行程細節不明，導致旅遊品質嚴重與預期不符，引發消費爭議。消保官提醒，旅遊時應避免僅透過口頭約定或私人揪團，應選擇合法立案旅行社。民眾控訴，這名領隊兼知名旅遊網紅拍攝宣傳影片，揪團西班牙、葡萄牙15日深度旅遊，總團費約16萬，內容包含機票、住宿、餐飲、交通與保險，吸引約20多位團員報名，並要求每位團員先繳5萬訂金。該網紅也建立LINE群組，但群組內遲遲未提供具體行程或飯店名單。民眾指出，該網紅還以幫團員省錢為由，指示團員自行上網購買機票，並口頭承諾將於尾款扣除，每人支出近4萬機票費。直到出發前一日，團員們才收到簡略行程表，並得知行程由某旅行社承辦，並非該名網紅帶團，且須補繳9萬餘尾款。更氣憤的是，因自行訂購機票無法退費，團員只能被迫出發，但行程中住宿、餐飲與交通品質均與先前承諾嚴重不符，不少團員都認為遭到欺騙憤而申訴。新竹市消保官接獲申訴後，依程序處理並函詢交通部觀光署。觀光署回覆指出，依發展觀光條例第29條第1項規定「旅行業辦理團體旅遊應與旅客簽訂書面契約」，該旅行社未依規簽約已違法，觀光署依法裁罰該旅行社3萬元以上、15萬元以下罰鍰。消保官呼籲，市民參加國外旅遊時，應避免僅透過網紅或口頭約定，簽訂明確的書面旅遊契約是保障消費者權益的第一步，建議選擇合法立案的旅行社，並直接與旅行社確認包括團費總額及包含項目、行程內容安排、是否投保責任保險以及解約退費規定等，如遇旅遊消費爭議，可撥打消費者服務專線1950諮詢。消保官呼籲，市民參加國外旅遊時，應避免僅透過網紅或口頭約定，簽訂明確的書面旅遊契約是保障消費者權益的第一步，建議選擇合法立案的旅行社。圖／新竹市政府提供【2025報稅季來了】▪手機報稅超簡單！4步驟輕鬆搞定一圖看節稅祕訣不卡關