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撐不住！34年「蘇阿姨比薩屋」變貴了 漲價日期曝光

撐不住！老字號的台北比薩名店「蘇阿姨．比薩屋」，今日（6月18日）宣佈，「因應原物料成本上漲，於2025年7月1日起產品價格調漲」。創業自1991年的「蘇阿姨．比薩屋」店址鄰近國父紀念館，店內早年採吃到飽型態，後轉型成為單點式比薩餐廳。店內提供有總匯、海鮮精華、東貝拉特選、夏威夷風情等多種口味的比薩，另外還有三明治、沙拉等餐點，尤其「東貝拉炸雞及薯條」更是廣受粉絲喜愛。身為開業34年的老字號餐廳，許多人都是從小吃蘇阿姨長大，每逢用餐時段，店門口都可看到大批的排隊人龍。在GoogleMaps上，蘇阿姨更累積超過10,000則評論，平均獲得4.2分。蘇阿姨比薩屋今日於官方粉絲團宣佈，因應原物料成本上漲，我們將於7月1日起稍稍調整產品價格，屆時會把最新版菜單上傳到相簿裡，讓大家參考。以目前菜單為例，「總匯比薩」小份460～480元、大份710～730元；「海鮮精華比薩」小份460～480元、大份710～730元；「東貝拉炸雞及薯條」每份190～890元，義大利麵每份150元。調整後的價格，仍待官方正式公佈。蘇阿姨的「東貝拉炸雞」是許多饕客必點餐點。圖／網友授權使用【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理

眼睛流產了...《劍星》出現《人中之龍》「吾朗美」模組 畫面衝擊力十足

遊戲角落合成圖／X（推特）@horace0816；NexusMods「Yakuza-Goromi」ShiftUp《劍星》才釋出PC試玩版，模組社群們就忍不住替女主角伊芙換上各式各樣的服裝。不過，卻有人反其道而行，把伊芙變成《人中之龍》系列角色真島吾朗的女裝版「吾朗美」。圖／NexusMods「Yakuza-Goromi」吾朗美出現在《人中之龍》初代重製版《人中之龍極》裡，由真島吾朗親自下海扮女裝調戲桐生一馬而成，外型十分「出彩」。圖／《人中之龍極》本次模組由玩家clowngodcg製作，吾朗美從髮型、眼罩、鬍渣，小露香肩（？）以及標誌性的刺青都十分還原，下半身穿著浮誇的粉色高跟鞋以及黑色網襪也魄力十足。《劍星》PC版6月12日發售，紳士們可以想像上市後會冒出多少模組創作了──或許再過不久就會出現湯瑪士小火車版本？●玩家拍攝伊芙（神經連結裝）#StellarBlade#VirtualPhotography#ThePhotoMode#VPWorld#VPCONTEXTpic.twitter.com/vFhdfTiPiR—horace0816(@horace0816)June2,2025劍星更多報導一起玩伊芙？網拆包《劍星》疑發現「怪物變身」多人玩法《劍星》3D掃描設備大升級！金亨泰嘆「整理線材就花了兩個月」《劍星》PC版出現「梅川伊芙」模組！紳士馬不停蹄製作多種服裝中劍星MOD人中之龍←上一篇《完美音浪》團隊TangoGameworks正式復活！期許打造具備「手工感」遊戲下一篇→手遊《五等分的新娘五胞胎無法將消除遊戲分成五等分》開服四年半即將停止營運

危老修法將鼓勵整合基地 從速度導向轉為規模導向

危老條例將於2027年5月全面落日，內政部於今年5月終止「時程容積獎勵」，2026年將提出修法草案。接下來只保留「規模容積獎勵」作為誘因，轉而鼓勵整合大面積基地，提升重建品質，也讓政策主軸從「速度導向」轉向「規模導向」。內政部長劉世芳曾表示，危老條例未來將朝修法延續方向推進，並從三大面向檢討，包括適用範圍、容積獎勵機制及配套措施。危老獎勵制度原為鼓勵民眾及早申請重建，提供期限內申請案件10%額外容積，然推行多年後，不少案件雖核准，但未必真改善安全與防災效能，反倒出現「火柴盒建築」與「紙片屋」問題，引發質疑是否過度放水。內政部國土管理署長吳欣修坦言，時程獎勵屬「空白授權」，申請人幾乎零成本取得額外容積，導致建築品質參差不齊，難以回應都市整體發展需求。然「轉彎」不代表挑戰解除，首個挑戰，是如何引導分散個案邁向整合。小基地談容積制度，雖促進汰換，卻讓地主在沒壓力下觀望，甚至哄抬條件，遲滯進度。第二個挑戰是市場行為反轉效應。原期待透過獎勵引導老屋重建，但部分民眾卻放棄修繕義務、坐等換屋機會，不但影響居住安全，更讓整體社區品質難以提升。第三個挑戰在於政策整合。專家建呼籲容積獎勵應設更高門檻，拉高整合誘因，真正促成城市規模性更新。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率機動、固定差在哪？專家「當下選前者便宜」：但未來不好說▪預售屋迎殺價最佳時機！專家「6都+新竹讓利幅度曝」：把握8折特賣會▪20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手▪美債破底...長線加碼領息穩贏？網酸：就像自住套20年求回本、別人早翻倍▪重劃區房價還想等下修？看跌族心碎！A7、淡海都漲、高雄1區年漲26%