哲学の道
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📍從塞維亞的佛朗明哥搖曳身影納沃那廣場必吃美食、託雷多的石牆古巷，到馬德里的皇宮與格拉納達的阿爾罕布拉宮，西班牙是一幅納沃那廣場必吃美食由文化、建築與熱情編織而成的壯麗拼圖。

✈ 無論你是初次造訪，還是第N次回訪西班牙，都會發現：每座城市都有一段讓人難以忘懷的風景。

💃 我們已經走過的西班牙足跡：

南部安達魯西亞之美：
從佛朗明哥舞的故鄉【塞維亞 Sevilla】到伊斯蘭建築與基督教教堂共存的【科爾多瓦 Córdoba】，再一路延伸至夕陽中的白色納沃那廣場必吃美食山城與壯觀的【格拉納達 Granada】阿爾罕布拉宮。

中部的時光之旅：
在【託雷多 Toledo】走進中古騎士與猶太文化交會的迷宮小巷，或是漫步【塞哥維亞 Segovia】羅馬水道橋下，感受一段段歷史與傳說交錯的旅程。

北部與東岸的藝術氣息：
在【馬德里 Madrid】探訪皇宮與博物館，也別錯過【巴塞隆納 Barcelona】高第的建築夢境，從聖家堂到奎爾公園，每一處都充滿創造力的驚喜。

📚 部落格完整收錄：

• 【2025最新】塞維哲学の道亞哲学の道 2天1夜行程懶人包
• 【2025最新】馬德里 3天2夜自由行攻略
• 【2025最新】託雷多 2天1夜自助旅行全攻略
• 【深度景點】阿爾罕布拉宮 Alhambra、Córdoba 大教堂、格拉納達白色山城
• 【建築迷最愛】巴塞隆納建築散策 × 聖家堂 × 奎爾公園
• 【行程懶人包】Segovia 古城一日遊 × 羅馬水道橋與城堡

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老宅延壽補助最高960萬 計畫核准可先撥付30%前期使用

行政院去年12月30日完成老宅延壽機能復新計畫，及因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法審查，預計核定發布後1個月內受理民眾申請。內政部表示，30年以上屋齡4至6樓公寓，公共空間每棟最高補助960萬，室內私人空間每戶最高補助30萬元，經地方政府核准後，得撥付最高30%補助款。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻內政部去年12月17日已將「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案函送行政院核轉送立法院審議，內容包括老宅延壽法制化、刪除條例期限、精進重建適用範圍，及新增捐贈公益設施容積獎勵、稅減優惠等重點。行政院去年底也完成相關審查，預計於計畫及補助辦法核定發布後1個月內受理民眾申請，並將分期撥款建議原則納入申請作業流程參考指引內，供各地方政府依實際受理情形訂定請款規定。內政部表示，近年都更危老政策推動成效概估總投資金額達1.84兆元，其中公辦都更部分，截至去年已累積社會住宅3991戶、創造托兒及托老空間共35處及占地6千餘坪，另有活動中心、身障及展演空間等共21處，面積逾3千坪。另考量部分屋齡超過30年以上但安全無虞的建物，暫時無重建需求者，可採取老宅延壽方式，優先完成外牆整修、防水隔熱、老舊管線更新、扶手更新、地面防滑與高低差改善、增設電梯及無障礙設施等機能改善工程。內政部表示，公寓公共空間每棟最高補助960萬元，室內私人空間每戶最高補助30萬元，申請案經地方政府審查核准後，得撥付結構安全性能評估補助費用及第1期建築物修繕補助款，以核定補助金額30%為限；並於完工備查後撥付剩餘款項，將可大幅降低民眾修繕負擔，並可達到延長建物使用年限、強化住宅安全。為使民眾更理解老宅延壽計畫內容及補助項目，內政部指出，自去年11月底優先從人口稠密、老屋較多的區域起辦巡迴說明會，至今已辦理10場，預計在2027年底前鼓勵屋齡達30年以上的4至6樓公寓，以及6樓以下的透天住宅修繕，另目前也將高齡者、弱勢族群與老舊建築實際條件納入整體評估，並提供補助加碼等支持措施。🏠udn房地產・推薦新聞比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大房子越買越小、孩子卻不敢生？貓狗數量早就超車新生兒…得勝老闆點出背後現實買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥

破紀錄！聖得福建設10天整合內湖江南街700坪都更案 關鍵在這

都更大爆發，聖得福強攻內湖，執行長洪正雄31日表示，目前在手都更案多達40筆，10年都做不完，其中瞄準內湖區，整合面積多達萬坪，近期更10天內整合成功內湖都更案，成功關鍵就是在於公平、公正、公開透明。台北士林區「豐萃」31日舉辦開工動土典禮，由聖得福建設董事長吳明珠、洪正雄主持儀式並率領團隊共同祈福，在各界貴賓與團隊見證下圓滿落幕，象徵建案正式邁向嶄新里程碑。洪正雄表示，該案預計於明年春天正式啟動工程，自今年8月起至今銷售達九成，預計明年第1季可完銷。「有捷運的地方就有聖得福！」洪正雄說，目前在手都更案皆位於捷運站附近，其中台北市內湖區佔比最大，目前已經整合約15個案子，約兩萬坪土地。洪正雄表示，由於過去內湖區有三場混凝土廠，海砂屋的狀況特別多，具有迫切改建性，近期也整合江南街、瑞光路附近基地面積約700多坪的案子，10天達整合門檻，創下紀錄，關鍵原因就是在於地主在安全上容易達到共識，加上公司秉持「公平、公正、公開」原則，不會因為釘子戶就給予更多。針對明年房市，洪正雄認為，期盼央行能夠適時鬆綁，打房逾一年多，市場已經很不好，不能因為新青安造成貸款額度增高，就去懲罰建商，建商也是講本求利，若水龍頭不打開，最後對建商、購屋族都不利。洪正雄表示，明年若順利取照，預計將推出和平東路、南港都更案，另外，與長虹合作總銷百億大案內湖怡翠園都更案，預計明年上半年取得建照，明年底或後年初可望推出。至於房價上，洪正雄認為，由於北市新案少，預期在需求支撐下，蛋黃區房價仍可持穩。🏠udn房地產・推薦新聞比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」拿2000萬現金還是2680萬房子？蘇家宏：現金與不動產稅務差很大房子越買越小、孩子卻不敢生？貓狗數量早就超車新生兒…得勝老闆點出背後現實買房直攻28樓0缺點？網友神回「高樓沒煩惱」：有煩惱的已當小飛俠領到年終獎金盡快還房貸？專家搖頭「思維錯亂」：無債一身輕是財富毒藥區域觀測站新竹買氣月增15％房仲：回溫速度「快狠準」房產新訊孤獨死問題大！連老爸另外生的小孩也可分遺產…弟弟們全傻了房產新訊指標業者談商機建商看都更十年也做不完←上一篇老屋占比攀升台中北區危老更新帶動換屋需求浮現下一篇→建築成本太驚人？永康透天破4000萬…網友酸：外觀地點都不豪

宜蘭市代會主席林智勇犯罪嫌疑重大 恐有逃亡之虞繼續羈押

宜蘭市民代表會主席林智勇涉貪汙借牌得標及賄選案，原有3人在押，宜蘭地方法院今召開接押庭，法官認為林智勇犯罪嫌疑重大，且擔任代會主席20年，有一定程度影響力，恐有逃亡及串證之虞，晚間裁定繼續羈押禁見；至於宜蘭市公所清潔隊長周舜虞、市公所前主秘（現為衛福部組長）楊秀川，各以50萬及35萬元交保。地檢署去年3月辦理某相驗案件，在死者、林智勇前司機手機發現林疑似捲入宜蘭河濱公園等採購弊案等事證，去年12月展開2波搜索傳訊，共13人列入被告，檢方當時聲請羈押禁見林智勇、公所前主秘楊秀川、公所秘書室前主任黃仁甲、代表會前司機陳志偉、王姓業者、清潔隊長周舜虞等6人獲准，部分人士後來陸續交保，尚有林智勇、楊秀川及周舜虞在押。宜蘭地方法院法官今天下午召開接押庭，周舜虞、楊秀川先後以50萬元與35萬元交保；至於已是五連霸連任主席的林智勇，法官認為，林智勇犯罪嫌疑重大，擔任宜蘭市代會主席20年，有一定程度的實質影響力，恐有逃亡及串證之虞，無法具保，晚間裁定續押禁見。地檢署表示，河濱公園採購案、租用清潔車輛採購案、環保公園採購案等標案，林智勇等人涉犯貪汙治罪條例圖利罪、違反政府採購法之借牌及容許借牌投標等罪嫌，另外林智勇於111年宜蘭市第22屆市民代表選舉，涉犯公職人員選舉罷免法之對有投票權人交付賄賂罪嫌。另於2022年宜蘭市民代表選舉涉犯賄選部分，林智勇為求順利當選，指示市代會主席司機，各交付賄款5萬元向兩名選舉人買票，涉犯「選罷法」之對有投票權人交付賄賂罪嫌，檢方今天發布新聞稿，對林智勇具體求刑16年、褫奪公權5年。宜蘭市民代表會主席林智勇因河濱公園採購案、租用清潔車輛採購案、環保公園採購案等案，借牌投標並非法得標，涉犯貪汙圖利等罪，去年12月遭羈押禁見，法官今天召開接押庭，晚間裁定續押禁見。本報資料照