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債市退燒？金融三業首季買債年減六成全年動能保守

據金管會統計，2025年3月金融三業補債934億元，首季買債量僅剩2,085億元、年減六成，探近三年同期低點。金融圈認為，川普關稅新政讓市場波動加劇，金融業轉向長債、領息為主，全年買債動能料趨保守。2022年美國開啟升息，使美債、海外債殖利率一路走揚，金融業2022~2023年均各砸逾兆元買債，2024年美國降息後，業者買債量跌破兆元，熱度明顯降溫，2025年波動加劇，料買債量將續縮手。一家金控業者說，即便美債後市充滿變數，但違約風險也極低，在這波美債驚濤駭浪後，金融業者將轉加碼兼顧收益與信用評級的投資等級債，降低非投資等級債，若以穩定領息為目標者，可能會趁價格低點、分批買入。據金管會統計，2025年3月底三大金融業持債部位32兆2,584億元，月增0.92%，若加上持股部位3兆3,971億元（均以市價計），金融業股債曝險額已達35.66兆元。3月底美債、台債10年指標殖利率各是4.23%、1.64%均較上月小幅彈升（指價格走低），另壽險業投資最多的美國穆迪A級公司債、Bbb級公司債殖利率，3月底各大彈14和18個基本點到5.69%和5.99%，投資等級債利差0.94%，均吸引買盤進駐。3月銀行業加碼762億元，買債量是上月的3.3倍，有部分銀行停損以減少損失，並擴大補新券、以提升未來息收，採「停舊補新」做換券。金管會統計顯示，3月底銀行債券評價損失已縮小到1328億元的近半年低點。3月券商與壽險也一反2月減碼態勢，回頭小幅補債。其中券商加碼92億元，以回補國內債為主，壽險業也補債80億元，其中在計入3月美元升值及海外投資等級債價格兩大因素後，壽險業減碼海外債180億元、加碼國內債259億元。首季金融三業買債2,085億元，年減6成，其中「買債王」銀行業買盤也同步年減57%到1,904億元的三年低點，買債熱度持續降溫。延伸閱讀兩度應驗！川普2.0不會讓10年期美債殖利率升破這道防線

「超小3房賣半年賣不掉」屋主超懊惱網點出關鍵問題：鬼才買

多數人買房子都是用來自住，但也有人是以投資角度來購買。有一名網友在PTT透露自己先買一間小三房，本來想等房價漲後再賣掉換大一點的正三房，沒想到看中的正三房漲得太兇，讓他只能將就住在小三房裡，只不過事後要賣小三房卻賣不掉，讓他哀號「超小三房在這市況真的很難很難賣」。原PO說住了一陣子後，覺得地點不是自己喜歡的，因此去（2024）年底打算賣掉小三房後回老家，結果一路賣到現在都乏人問津。他不解明明自己開的價格比周遭預售低了不少，而且內心的底價是一個賣掉會被鄰居罵『拉低社區未來鑑價』的數字，但還是沒人來看屋。原PO表示這間小三房格局是「主+附共20坪」，每間房間都像禁閉室，賣了快半年，房仲聯絡他不到5次，讓他覺得很崩潰，也體悟到「奈米三房真的比奈米兩房還要爛」。原PO無奈地說大家買兩房通常都是過渡時期用的，若買三房就會挑一次到位的，但自己太晚知道，只希望最後不會用更差的數字賣掉。貼文一出引起熱議，「你都要賣房了鄰居是最不用管的，大難臨頭本來就各自飛，你不賣到時候你鄰居先賣」、「不要好不容易有買家，被鄰居搶走」、「去年底開始房貸緊縮，應該都很難賣吧」、「可以出租啊，怕什麼…有房無敵，進可攻退可守」、「雙北小三房更多，但賣不掉的問題不多」、「我感覺是地點問題，不是格子數問題」、「你是地點差的問題吧，地點好不信賣不掉」。更多人直言空間大小是買房的考慮要素之一，「買超小新三房的客群很少，比較沒錢的會買中古正三房，比較有錢的會買新的正三房，會買三房的通常有小孩，空間是硬需求」、「新舊可以妥協，空間不能妥協」、「奈米三房超擠，鬼才買」、「坪數不大不要妄想多個房間」、「這種兩房坪數硬塞三房比正兩房還爛啊，打7折看看」、「那你把奈米三房格局改成兩房不就好賣了？」、「正常是實坪40兩房，50坪以上才能隔三房，權狀不到80坪要隔三房，真的難以想像要怎麼生活」。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會買房中古屋房屋搜奇房價李多慧也說貴！高收入藝人也買不下台灣房子房產新訊管理費幾乎都太便宜！內行坦言「100元以下根本不夠用」：會影響轉手房屋搜奇房價一直漲是政府在炒？鄉民開地圖砲：捷運都蓋錯地方了←上一篇央行限期沒退路！建商頂著壓力全台首季爆開工潮下一篇→建商沒退路催出住宅開工潮面臨央行限期壓力大膽上陣

俄烏首度面對面談判 90分鐘難解分歧…談妥交換千名戰俘

俄、烏戰爭爆發進入第四年，兩國相隔三年多，十六日終於在土耳其伊斯坦堡舉行面對面、直接的會談。但不到兩小時即結束，外媒報導說，在縮小雙方歧見上，未見到達成進展的明顯跡象。一位烏克蘭消息人士指稱，俄方在會中提出的要求「不切實際」。會場位於土耳其博斯普魯斯海峽岸邊的多爾瑪巴赫切宮。一位土耳其外交部消息人士對法新社說，這場會談只進行九十多分鐘（台灣時間十六日晚間八時廿分）。而美國總統川普、俄羅斯總統普亭與烏克蘭總統澤倫斯基均未參與。烏克蘭代表團要求「無條件停火」；俄國代表團則希望解決引發這場衝突的「根本原因」，並重啟雙方二○二二年時無疾而終的談判，當時俄方曾在領土及政治上向烏方提出廣泛要求。居間的土耳其外長費丹在會後說，俄、烏雙方原則上同意再次會談。俄國代表團團長、總統顧問梅丁思基在會後聲稱，俄方對十六日的結果「大致滿意」，並準備好繼續與烏方會談和接觸。俄、烏雙方已同意，在接下來幾天內各交換一千名戰俘，而這是自這場戰爭爆發以來，最大規模的換俘行動之一。梅丁思基還說，烏方在會中提出兩國領袖直接會談，「我們已注意到這項請求」。克里姆林宮十六日強調，普亭和川普兩位領袖會談的必要性無庸置疑。克宮發言人佩斯科夫對媒體說，「普亭總統和川普總統的接觸，在解決烏克蘭問題的大前提下極為重要」。未親自出席伊斯坦堡會談的普亭派其對烏立場鷹派的梅丁思基率團，澤倫斯基則派烏克蘭國防部長烏梅洛夫率團。美國國務卿魯比歐十六日雖抵伊斯坦堡，但僅與其他美國官員先分別和俄、烏官員會談，並未出席十六日的俄、烏會談。澤倫斯基赴南歐的阿爾巴尼亞參加「歐洲政治共同體」峰會，強調烏克蘭準備好採取一切務實措施來結束這場戰爭。他呼籲，若伊斯坦堡會談失敗，證明俄國代表團只是做秀，那世人應對俄國做出強烈反應，包括對其能源部門及銀行加碼制裁。歐盟執委會主席范德賴恩表示，歐盟正制定一套新的制裁方案，以加大對普亭的施壓力道。主要內容包含禁止「北溪」天然氣管線；增加「影子艦隊」名單；進一步壓低原油價格上限；對俄國金融部門實施更多制裁。魯比歐十五日在土耳其安塔利亞直言，不期待俄、烏談判有任何突破。他對媒體說，除非川普與普亭面對面會談，確定普亭的下一步意圖，否則不會有所突破。魯比歐並形容，俄、烏終戰會談的現狀像「堵住了」，而唯有川普能打破這個僵局。至於美、俄「雙普會」的時間表，魯比歐說，很可能直到川普從中東出訪返美，才會確定，會等著看十六日發生了什麼，然後才會做雙普會時間表的決定。【全球熱話題】▪台灣稅率揭曉？2至3周內公布對各國關稅川普強調「沒有餘裕了」▪美國關稅瘋狂度略降但川普2.0貿易大戰未了！克魯曼算給你看▪日櫻島火山連續爆發！灰柱衝3千公尺畫面曝光鹿兒島25航班取消▪女兵遭拖豬舍性侵脫北女揭北韓軍長官選妃黑幕「無法拒絕」▪櫻花妹當街「蹲水溝解放」36秒影片曝光日網全看傻：大陸人？