房子如何貸款 [ 新竹債務整合諮詢 ]

2016/04/30 08:23

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中國大陸大宗商品市場近一個月內狂飆，被市場認為與信貸激增相關，更傳出中國人民銀行為遏制大宗商品投機行為，要求4月各行新增信貸規模壓降至月初計畫數的70%，並通過各級分支行對銀行業金融機構傳達信貸窗口指導。不過，人行知情人士對此表示，壓縮信貸的說法是子虛烏有。根據信貸投放比，第2季緊縮將成為必然現象。

中國大陸大宗商品衍生品價格狂飆，上海鋼材期貨價格今年以來上漲逾50%，4月漲幅就超過1/5；且鐵礦石價格在短短2周上漲近1/3。分析師們認為，導火線就是中國為了支撐經濟與人民幣匯率，放任信貸激增引起的。新加坡RCMA Asset Management聯合創始人Michael Coleman表示，「中國投機者似乎已認定，2周前發布的龐大信貸數據是加槓桿的綠燈」。

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也因此市場傳出人行要求4月各行新增信貸規模壓縮至月初計畫規模的7成，不過，《第一財經日報》引述人行知情人士，反駁此說法，指壓縮信貸70%是子虛烏有。但路透報導，許多銀行人士透露，這次只有某些銀行的部分地區分行受到信貸窗口指導，且指導的業務為按揭貸款（房地產或有價證券的抵押貸款）。

一線城市負當舖證件借款責企業信貸業務的銀行人士指出，現在確實收緊了，人行控制信貸節奏，主要是防止信貸投放過快，避免有炒房、炒股的危險，對零售業務的房貸有明確收緊的跡象。

難逃短期流動性高雄機車借錢衝擊

此前，銀行業內廣為流傳，按照監管規定的合意貸款投放節奏，各季度信貸投放的比率大概為3:2:3:2，若以此比率來看，2016年第1季新增人民幣貸款規模4.61兆元，年增9301億元，那麼第2季新增貸款規模較第1季收緊，將成為必然現象。

方正首席宏觀分析師郭磊表示，政策短期內「易審慎、難寬鬆」，貨幣政策會盡力維持中性狀態，而不會再逆向大幅放水，需密切關注4月底政治局會議的定調。申万宏觀則認為，當前市場外部環境較2013年錢荒時期好，發生類似620錢荒的可能性不大，但恐難避免短期流動性衝擊。

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