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理債一日便怎麼跟銀行借錢mobiel01不被坑 貸款前一定要懂的5件事
2026/02/13 16:20
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黃仁勳愛店昨晚才辦「兆元宴」 磚窯餐廳凌晨起火消防員破門急撲救

NVIDIA輝達執行長黃仁勳昨晚才在其愛店、台北市松山區「磚窯古早味懷舊餐廳」與台灣AI供應鏈高層餐敘,未料該店今凌晨3時許發生火災,消防局派72名消防員前往撲救,所幸現場未釀傷亡,確切起火原因待查。台北市消防局表示,2月1日凌晨3時14分獲報,松山區敦化南路一段7號傳出火警,消防員到場發現現場是1處地上11層、地下1層建物,其地下1樓起火,起火處是餐廳用途,初查是廚房煮焦引火,經派23輛消防車、3輛救護車、消防員72人到場撲救,火勢旋即撲滅,現場未釀傷亡。據悉,起火處是黃仁勳愛店「磚窯古早味懷舊餐廳」,他昨晚才與核心供應鏈高層到店內餐敘,不料該店今晨傳出火警;由於餐廳樓上另有長照機構,火災發生濃煙竄出一度緊張,所幸在消防員馳援撲救下,無人受傷。NVIDIA輝達執行長黃仁勳昨晚才在其愛店、台北市松山區「磚窯古早味懷舊餐廳」與台灣AI供應鏈高層餐敘,未料該店今凌晨3時許發生火災。圖/讀者提供

還要再等嗎? 六都近一年預售屋全漲、兩都飆漲14%

房市買氣急降,不少人暫緩購屋,等待房價下修。不過,中信房屋統計實價資料指出,房市買氣雖冷,但預售屋房價仍持續飆高,六都近一年預售屋房價全呈現上漲。其中台南漲幅最為顯著,平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元,年漲幅達14.6%。新北市緊追在後,年漲幅14.5%,均價來到每坪70.2萬元。另外,台中市年漲幅12%,桃園市8.6%,高雄市8%,就連房價基期相對較高的台北市也小幅成長1.9%。中信房屋研展室副理莊思敏指出,在通膨預期、剛性需求及營建成本的支撐下,短期內預售屋房價要出現大幅回落的機率恐怕並不高。莊思敏分析,預售屋價格持續上漲主要可歸因於以下三點。首先,近年原物料與人力成本居高不下,建商開發與營建成本持續增加,加上精華區的土地資源日益稀缺,預售案價格自然難有下修空間。由於今年初以來,營建業陷入「土方之亂」,土方處理費用急遽飆升,相關增加的成本,勢必反映在未來新推案的開價中,預售屋降價恐更為不易。其次,預售屋若直接降價恐影響已購客戶權益,因此建商多改以「買房送裝潢、送家電」等變相優惠方式讓利,而非直接下調售價。第三,雖然銀行房貸限縮與央行第七波信用管制大大提高購屋民眾貸款難度,但預售屋工程期較長,購屋者無須立刻面對房貸壓力,對有預算考量的購屋族而言,仍具吸引力,這類剛性需求也為預售屋價格提供了支撐力道。對於房價年漲幅領跑六都的台南、新北,莊思敏表示,隨著投資客大量退場,市場重心已回歸自住需求,而自住型買方往往更注重居住環境的成熟度與生活機能,這也使得精華區域的建案仍能維持一定的市場熱度。近年來,台南在東區、北區等地,陸續推出如「國城寶實」、「浩瀚無極」、「國泰原美」等指標建案,新北也有「潤泰CITYPARK」、「漢皇RiverSky」等,這些精華區的高價建案進一步推升了區域整體的平均房價水平。中信房屋台南永康永大加盟店店長陳佳純指出,受市場氛圍影響,台南房市交易量略有放緩,但台南利多題材豐沛,包括南科、台積電、北外環、捷運、鐵路地下化,隨著建設項目的逐步落實,以及科技產業持續進駐,預期將吸引大量就業人口遷入,區域房市長線發展依然看好。莊思敏提醒,當前房市買氣已見趨緩,未來仍須面對政策限制、經濟景氣與國際局勢等多重變數,建議消費者應多方比較區域合理行情,並留意未來供給量,避免盲目追價、買在高點。此外,因施工成本上升,建商資金周轉壓力加大,市場偶有建商財務困難或工程延宕的案例,因此購屋民眾在選擇預售案時應詳加評估建商財務狀況與過去履約紀錄,優先考慮體質穩健、信譽良好的業者,以降低購屋風險。近一年六都預售屋平均房價變化。資料來源:中信房屋🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案!內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳無房無貸、快樂一生?年輕人點關鍵:努力不一定有回報、資源被上代炒完有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所?住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來?專家籲「買房務必三思」:不要拿一輩子賭房市急凍還要500天?別賭回溫…得勝老闆直言:你房是「第一波」能賣掉的嗎

影/美移民官擊斃示威民眾!駭人影片曝「死者倒地、探員繼續開火」

路透報導,美國明尼蘇達州明尼阿波利斯市24日發生移民執法人員開槍擊斃民眾,這是該市近期第二起平民遭開槍身亡事件,引發州政府官員強烈不滿和新一波抗議。根據社群流傳影片,移民官先是對死者噴灑胡椒噴霧,並在地面扭打拉扯後開火,死者倒地後仍可聽見多聲追加槍響。美國國土安全部(DHS)表示,明尼阿波利斯一名男子持9mm半自動手槍接近邊境巡邏隊(USBP)官員,警方試圖解除其武裝時遭其激烈反抗,探員遂在自我防衛下開火;路透指出無法核實DHS說法。負責當地行動的邊境巡邏隊官員博維諾(GregoryBovino)則說,該男子看似試圖傷害探員,但未交代導致槍擊的具體細節,僅表示案件正在調查中。明州州長華茲(TimWalz)痛批事件「令人震驚」,並要求由州政府主導調查。美聯社報導,死者是37歲普雷蒂(AlexJeffreyPretti),他是美國軍人退伍事務部(VA)醫院加護病房護理師。1月7日,不到3周前,移民暨海關執法局(ICE)掃蕩非法移民時擊斃37歲女子古德(ReneeGood)引發譁然,普雷蒂因而投身抗議活動。明尼阿波利斯警察局長歐哈拉(BrianO'Hara)表示,普雷蒂是合法持槍者,除交通違規外沒有任何犯罪紀錄。路透引述經核實影片指出,當時可見多名探員與普雷蒂在地面上扭打,探員似乎是在槍響前毆打普雷蒂。普雷蒂倒下後還能聽見多聲追加槍擊。在另一段尚未核實、由不同角度拍攝的影片中,可見普雷蒂站在街上,一邊拍攝探員,一邊與抗議者站在一起,現場響起哨聲。一名探員似乎對普雷蒂及另外兩人噴胡椒噴霧。隨後爆發肢體衝突並傳出槍響,隨後又更連環開火。探員往後退開,而拍攝者一邊尖叫一邊逃離。紐約時報報導,該報核實的一些社群媒體影片,似乎與國土安全部的說法矛盾。錄影畫面顯示,在那名男子被按倒在地且被開槍射擊前,他手裡拿的是手機而非手槍。BREAKING:AnewvideoofICEmurderingthemaninMinneapolistodayshowsaclearviewofwhathappenedfromthefrontangle.Ifanyonehastheidentitiesoftheiceagentswhoshotthisman,pleaseDMme.Theapparentlyinnocentman,whohadalicensetocarryafirearmwas…pic.twitter.com/XEea3KJrAm—EdKrassenstein(@EdKrassen)2026年1月24日【全球熱話題】▪每個月兩次!東大教授涉收賄被捕疑向業者要求肥皂浴等性招待30次▪美新版國防戰略低調出爐本土防衛優先、提及台灣次數從4降至0▪台北居大不易…資料庫揭「生活成本超越東京」亞洲榜首是這城市▪食物歧視?印度學霸吃家鄉菜被校方嫌臭喊告大學獲天價賠償▪整理/川普覬覦格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式

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