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TPBL／戰神五星高中生梅克時差缺陣 特攻謝亞軒轟5三分球取勝

台北台新戰神今天在主場迎戰新北中信特攻，原定將出賽的新洋將梅克卻在賽前熱身後出現時差狀況，在保護球員考量下球團也決定讓他休息，只以雙洋將陣容應戰，最終戰神也以79：95吞敗。戰神在日前宣佈釋出開季表現不如預期的洋將齊曼加，並與昔日全美五星高中生梅克簽約，而梅克在昨天抵台後，原定今天與特攻之戰就將開箱，但在今天賽前練習後，他卻出現時差狀況，戰神球團也基於保護球員立場，決定讓梅克休息，明天是否出賽也將視他賽前練習狀況。談到梅克目前調整狀況，戰神總教練許皓程說：「這一場比賽前他就一直表達想要上場，為球隊效力的態度，昨天發了聲明後，還是以球員安全為第一優先考量，在比賽前他也做一系列熱身和投籃，但做完後他非常想要睡覺，出現時差，賽前他還是想要打，但在保護他立場上面，決定讓他休息，明天還是要看他狀況。」在以雙洋將陣容迎戰特攻的情況下，戰神上半場雖然還與對手拉鋸，但下半場特攻透過內外串連不斷撕裂戰神防線，尤其是謝亞軒在下半場三分球4投3中，全場投進5記三分球拿下23分，加上馬可也有24分、22籃板、5抄截、4助攻的全能演出，最終特攻也以16分差距取勝。特攻謝亞軒本季開季雖然表現一度不如預期，不過過去10場比賽已經8場得分上雙，每場比賽平均能投進2.8記三分球，談到今天表現，他說：「賽前知道對手可能在陣型比較劣勢狀態，賽前設定就是多往裡面打，製造他們裡面的困擾後去協防，外圍就有一些空檔，自己有把握外線的一些出手，自己整體表現進攻端感覺還不錯。」🔥《中華隊×經典賽20年》▪全台唯一！完整呈現中華隊歷屆經典賽史的出版品《中華隊×經典賽20年》，填問卷享$100折扣

撞擊瞬間曝光！台13線2大學生撞電桿噴飛 1人躺水溝1人掛鐵絲網皆不治

台13線台苗栗縣頭屋鄉路段今天下午2點多機車事故造成2死，警方調閱監視器，查出機車先撞路旁電桿後噴飛，林姓、李姓大學生慘摔送醫不治，詳細原因進一步調查中。台13線22公里頭屋鄉象山路段今天下午2點27分，發生機車不明原因自撞交通事故，頭屋及苗栗消防分隊4車9人趕往搶救，現場1人在水溝意識模糊，1人掛在路旁台灣中油辦公室圍牆鐵絲網失去生命徵象，消防人員將2人送醫，仍回天乏術。警方調閱監視器，查出林姓男子（21歲）騎機車載李姓男子（20歲）由台13線北往南直駛，不明原因自撞路邊電桿，撞擊力相當猛烈，揚起一陣煙塵，機車飛落邊坡，詳細事故原因仍待調查釐清。苗栗警察分局呼籲用路人駕駛車輛應全神貫注，隨時注意車前路況，以確保自己與用路人生命財產安全。機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供"title="台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供">台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供台13線苗栗縣頭屋鄉路段今天下午發生一輛機車摔落路旁邊坡，造成機車騎士、乘客受創送醫搶救，仍傷重不治。圖／民眾提供

北市大直商圈 換屋族愛

大直商圈為台北市早期整體規劃發展的高質感住宅區，吸引許多政商名流入住，信義房屋（9940）大直樂群店專案經理簡子雲表示，該區街廓方正、環境單純，鄰近內科、北士科，不僅企業主，更受到許多科技業等高收入族群的青睞。大直商圈區內高總價住宅林立，具有極大的河景優勢，可俯瞰松山機場、101、基隆河等景色，簡子雲指出，該區鄰近大直美堤河濱公園與基隆河岸休憩空間，兼具都市便利與休閒品質，區域內擁有美麗華商圈、忠泰樂生活、春大直等大型商業設施，周邊精品餐廳、咖啡店林立其中樂群三路是米其林最多的一條街，更進一步加深大直形象。周邊歷年行情、區域成交概況。此外，大直為台北市知名學區之一，其中永安國小、大直國小皆為額滿學校，另有大直國中、大直高中、實踐大學等，周邊學校完整，吸引重視教育與居住品質的家庭長期定居。交通方面，簡子雲表示，以捷運文湖線為主，生活圈涵蓋大直站、劍南路站，可快速銜接內湖、士林、松山及台北市中心，對科技業通勤族與高資產族群相當便利，因此居住人口結構以科技業主管、企業主、高資產族群及換屋型買方為主，自住比例高，市場穩定性佳。產品結構方面，簡子雲表示，大直商圈以電梯大樓、華廈及指標型高端社區為主，舊公寓比例相對較低，物件釋出量不多，多數為換屋或資產配置型轉售，由於區域形象佳、土地稀缺，新案供給有限，使得整體價格具備高度支撐力。價格上，簡子雲表示，大直舊公寓依屋況與地段條件，單價約70萬至80萬元左右；20年以上電梯大樓約落在單價110萬至120萬元之間；10年內電梯型產品及新指標社區，單價約落在每坪140萬至160萬元以上，屬於台北市核心高端住宅商圈水準。其中大直最指標豪宅為「西華富邦」，近年實價成交多已站上每坪210萬至250萬元以上，視樓層、面向與戶型條件有所差異，屬大直頂級住宅產品，「國美大真」成交單價則約落在每坪160萬至170萬元左右，社區規劃完整、質感佳，為高端自住客層指名度極高的社區之一。未來發展上，簡子雲表示，劍南路捷運站未來發展重點以「交通升級＋TOD複合式開發」為核心，北捷已於站體南側啟動多目標複合式大樓（TOD）建設，規劃地上約22層、地下2層，結合商場、辦公、餐飲、教保空間與開放廣場，導入綠建築與人本動線設計，預計2029年完工，將成為大直新地標並強化商業機能。另，捷運環狀線北段未來將於劍南路站附近設置轉乘站，使其成為文湖線與環狀線的雙捷樞紐，大幅縮短往返士林、內湖與新北地區的通勤時間。簡子雲表示，搭配既有的美麗華商圈、忠泰樂生活、春大直等商場聚落，整體將推動商辦、消費與生活機能升級，提升區域能見度與長期發展潛力，成為大直與內湖交會的重要節點。整體而言，簡子雲表示，大直因高端社區集中、自住比例高、土地供給有限及未來劍南路捷運站的升級發展，使區域房價具備抗跌性與長期保值優勢，仍是台北市高資產族群高度關注的核心住宅聚落。🏠udn房地產・推薦新聞土方新制讓土方無處去高雄業者預言：春節後有中小型包商倒閉潮持有台積電像買到北市房？他嘆「賣了就買不回」：像紙上富貴別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了房貸利率近3%...多少人會扛不住？專家示警「不是天花板」：自住不敢失業開價1250萬砍到700萬成交！南屯老華廈56折求售專家：屋主開始讓利房產新訊社宅政策轉彎？內政部：未來重點鎖定北北桃中都會區地方須共同努力區域觀測站台中三大屯區黃金軸線曝光「最想住的一條路」全面解析房產新訊2026年適合買房嗎專家：今年三大變數買賣雙方要注意←上一篇名人找個家／必應創造董座周佑洋買房強迫存款下一篇→專家帶路／北市大直商圈北士科加持剛性需求強