中國時報【林佩怡、沈婉玉╱台北報導】

張金鶚一日正式接任台北市副市長，前晚他在臉書張貼就任後的五大目標，

包括加速都更、居住正義、ＮＧＯ公民社會、建立財務等專業評估制度、提升都市品味等。

他還強調，不動產市場資訊要透明，「實價課稅是一定要走的路。」

財政部長張盛和則表示，在房地分開計算、實價難認定下，

實價課稅難度高。目前僅奢侈稅是房地合一計稅，也是實價課稅，

近期將朝「修而不廢」的方向進行檢討，希望奢侈稅的課徵更合理化。

張金鶚說，都更制度應朝更容易、單純的方向調整，在具有公信力的團隊協助下，

讓社區自己推動更新，他形容這是「只給少數人大餅，不如讓更多人有餅吃。」

都更不該被想像是暴利，而是改善居住品質的行為，

他也認為，都更中心應建立相關機制，扮演好公平效率的審議工作及整體更新資源的調控中心。

在居住正義方面，他表示，保障弱勢是住宅政策的基本職責，

發展健全租屋市場是重要住宅政策，

公營住宅普及化與多元化也是住宅政策極重要的一環，

不動產市場資訊要透明、即時、正確。

張金鶚強調，「實價課稅是一定要走的路」，

這是健全地方政府財政與房市很重要的基礎工作，

市府會做好對土地與建物價格全面重新評估的工作，

以及相關配套措施，讓民眾知道，實價課稅不是全面加稅，

自用不動產要輕稅是基本原則，出租住宅也應該輕稅，

其餘的才是該被賦予較重稅賦責任。

他說，都更、社會住宅、都市環境與品味提升等政策的推動，

都要全面落實到各社區，並非在辦公室規畫就能有效推動，

而是需要民間更多專業者、社會團體與社區民眾共同參與的。

張金鶚說，還要建立財務、經濟、社會益本分析評估制度，

把各項資源盡量用在刀口上，建立專業評估機制並公開透明。

還要透過推動街道家具、讓鄰里公園變好玩等，塑造都市文化品味，提升國際競爭力。

最重要的是

到底怎樣才能讓現在的人都有自己的房住阿～～～