影音平台合法共享嗎
ChatGPTPlus登入限制影音平台合法共享嗎
YouTube Premium合租實測心得
Canva Pro與Piktochart比較
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若股市又大跌、房市也降...要低點撿股或買房？專家：先買股極度危險

最近有網友討論一個問題，如果腰斬的股票vs高檔的房價，錢該放哪裡，才最划算？這問題，不只首購族會想，連想換屋或投資的也會思考。但說穿了，大家都在追求一樣的事：資金效益最大化。理論上大家都想這樣搞：低點買A，賺完轉B，錢一路翻上去。聽起來很合理，但現實呢？一、你能抓得準高低點嗎？沒錯，如果很多股票腰斬，很多人會想：「先買股，等漲了再換房！」但問題是——你真的抓得準低點嗎？萬一股市繼續跌、房價卻沒跌，甚至還小漲，你有想過那時候怎麼辦嗎？別忘了，資產配置不是比勇氣，是比風險控管能力。房價雖高，但抗跌；股價雖低，但難保不再跌。這兩者之間的差異不只在報酬，也在波動性與安全感。二、你買房，是為了什麼？如果你手上連一間自住房都沒有，那我老實說——再會投資都不如先有間自己的房。為什麼？房子可以住，基本生活先穩住房子幫你強迫儲蓄，錢才不會默默花掉房子可以抵押借款，留一張資金備胎房價不會像股市一樣洗三溫暖，生活也比較安心很多人以為買房是為了賺價差，但其實它是你的「最後一張底牌」。風險來了，有房在，就不怕人生翻車。三、有了房，再談配置等你有第一間房後，手上還有多的資金，那就好辦了。要再進場買房？還是撿便宜的股票？其實就看你擅長什麼、信什麼。與其每天算高點低點，不如先問自己：你投的這東西，是你真的懂的嗎？萬一遇到震盪，你撐得住不賣、撐得過不慌嗎？能安心放著、不會每天下跌就心跳加速的標的，才是你真正適合的選擇。你不一定要買最賺的資產，但你一定要有能撐住人生的資產。那，就是房子。股市會讓你一夕暴富，也可能讓你幾天歸零；房子賺不快，但夠穩、夠實在。當你失業、生病、被現實打趴時，會救你的不是帳面獲利，是你名下那一間房。◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。,最近有網友討論一個問題，如果腰斬的股票vs高檔的房價，錢該放哪裡，才最划算？這問題，不只首購族會想，連想換屋或投資的也會思考。但說穿了，大家都在追求一樣的事：資金效益最大化。理論上大家都想這樣搞：低點買A，賺完轉B，錢一路翻上去。聽起來很合理，但現實呢？一、你能抓得準高低點嗎？沒錯，如果很多股票腰斬，很多人會想：「先買股，等漲了再換房！」但問題是——你真的抓得準低點嗎？萬一股市繼續跌、房價卻沒跌，甚至還小漲，你有想過那時候怎麼辦嗎？別忘了，資產配置不是比勇氣，是比風險控管能力。房價雖高，但抗跌；股價雖低，但難保不再跌。這兩者之間的差異不只在報酬，也在波動性與安全感。二、你買房，是為了什麼？如果你手上連一間自住房都沒有，那我老實說——再會投資都不如先有間自己的房。為什麼？房子可以住，基本生活先穩住房子幫你強迫儲蓄，錢才不會默默花掉房子可以抵押借款，留一張資金備胎房價不會像股市一樣洗三溫暖，生活也比較安心很多人以為買房是為了賺價差，但其實它是你的「最後一張底牌」。風險來了，有房在，就不怕人生翻車。三、有了房，再談配置等你有第一間房後，手上還有多的資金，那就好辦了。要再進場買房？還是撿便宜的股票？其實就看你擅長什麼、信什麼。與其每天算高點低點，不如先問自己：你投的這東西，是你真的懂的嗎？萬一遇到震盪，你撐得住不賣、撐得過不慌嗎？能安心放著、不會每天下跌就心跳加速的標的，才是你真正適合的選擇。你不一定要買最賺的資產，但你一定要有能撐住人生的資產。那，就是房子。股市會讓你一夕暴富，也可能讓你幾天歸零；房子賺不快，但夠穩、夠實在。當你失業、生病、被現實打趴時，會救你的不是帳面獲利，是你名下那一間房。◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮網搖頭：貸不到才是問題▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」網不挺：私校不管學區▪四成建案一周來客10組內專家：「這裡」陷絕境降價有望首購台股買房自住房產新訊買房績效比市值型ETF好？他批「假議題」：開槓桿根本沒法比房產新訊月薪4萬5買房是妄想？他曝自組「006208+00713」就能達成房產新訊以房養老！他提出30年繳完房貸「抵押給銀行」網質疑：跟現實脫節←上一篇限貸令發酵！李同榮：下半年房市將出現「九大慘狀」下一篇→中科新貴聚落，富宇凌空十九層地標代表作

鄭文燦案法官重病請假 桃院今決議由審判長帶2法官代理

海基會前董事長鄭文燦捲入貪汙弊案，桃園地院今年2月已結束準備程序，原訂上個月18日由合議庭進行勘驗相關會議記錄卻臨時取消。桃園地院今說明，原審法官因罹患重大傷病，已依規定請假1年，今經決議通過，合議庭將由審判長孫立婷帶領法官何信儀及黃皓彥組成。桃園地院指出，刑14庭群股法官廖奕淳自去年8月間受理鄭文燦案件迄至今年2月24日，為儘速釐清爭點及證據調查細節，進行多達9次準備庭期，尚不包含強制處分訊問程序，備極辛勞。今年3月間於健康檢查時發現身體異狀，3月18日原定第一次審理庭期被迫取消，嗣後緊急入院，確認罹患重大傷病，需長期醫治療養，並於4月11日依公務人員請假規則提出診斷證明書簽請病假1年。依法官法定原則，群股所留下的事務雖得由桃園地院其他刑庭法官抽籤決定承辦股別，但經考量今年8月28日將有年度人事大調動，屆時可能再次發生法官更替，為維護案件穩定及當事人權益，依桃園地院法官事務分配要點第23點規定，提案由同庭審判長孫立婷代管群股事務至今年大調動前一日、即8月27日止，並於今日經事務分配小組會議決議通過。合議庭將由審判長孫立婷帶領法官何信儀及黃皓彥組成。桃園地院表示，審判長孫立婷將自明日起，帶領合議庭積極進行鄭案相關強制處分訊問及審理期程，最大程度降低法官廖奕淳請假對於案件的衝擊。倘若最後因案件繁雜，趕不及於今年度司法調動前審結，依法官法定原則及桃院刑事庭分案要點，鄭案將由異動股抽籤承審，相信能在前手合議庭充分審理調查基礎上，順利接手妥速進行。海基會前董事長鄭文燦（中）被控於桃園市長任內收賄涉貪，原審法官因罹患重大傷病，已依規定請假1年，今經決議通過，合議庭將由審判長孫立婷帶領法官何信儀及黃皓彥組成。聯合報系資料照

若大罷免成功…他直言民進黨將修法 拉下韓國瑜換柯建銘掌立院

全台大罷免延燒中，國民黨先前為反制罷免，指如民進黨大罷免成功，將讓民進黨立院黨團總召柯建銘成為立法院長，然根據相關規定，並無罷免現任立法院長韓國瑜的明文規定。國民黨立委謝龍介今日表示，如果民進黨大罷免成功，將修改改選門檻，以改選立法院長。根據「立法委員互選院長副院長辦法」第8條規定，院長、副院長經全體立法委員3分之1以上人數提議，出席委員3分之2以上人數通過，得予以改選；其任期至原任之任期屆滿為止。謝龍介表示，民進黨推大罷免有他們的陰謀。他質疑，柯建銘積極罷免國民黨立委，民進黨席次過半後，就會將3分之2改選立法院長、副院長門檻改為2分之1，屆時立法院長就是柯建銘。國民黨或韓國瑜有自己的步調，已做好全面迎戰準備。