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房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法

報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局

六福村昨擠不上車影片曝光園方今加開巴士公車協助疏運

六福村從昨天起至6日推出「未滿18歲免費入場」活動，吸引許多人，園方估算昨天入園人數破1.3萬人，未成年遊客更占近半數，因人數眾多，導致閉園後面臨大批人潮，一度因搭不上車引發抱怨。對此，六福村今天下午閉園後將加強待命，園方回應，今天已經協調客運及計程車加開班次，六福村也自主準備4台巴士分二線協助疏運，將於今天5點半視運能需求啟動，接駁至亞通客運龍潭站轉乘與接駁至竹北高鐵站。昨天閉園時，只有2班接駁車可以搭，不少青少年趕不上車，回不了家，只能等待小黃、客運，或是請家人接送，氣得在網路PO文抱怨，有人等了兩個小時「還在排隊、非常無奈」，不少青少年將夜間滿滿的人潮貼到網路Threads上，引發討論聲浪。對此，六福村今天回應，園方都有各項接駁方案協助遊客離開，昨天的狀況是一來離園人數多，都需等待，二來經工作同仁詢問，許多遊客是在等家人或朋友來接，所以才會有人群聚集的狀況，今天除了已經協調客運及計程車加開班次，園區也會安排持續接駁至市區的巴士，協助遊客離園。六福村表示，今天起到四月六日的連假返程公共交通運輸如下：新竹高鐵觀光2號六福村發車15:30、16:00、16:30、17:00、17:30、18:00亞通客運至中壢六福村下午發車13:30、14:05、15:05、15:45、16:20、17:00、18:40、20:05台聯客運至松山六福村下午發車13:30、14:30、15:30、16:00、16:30、17:00、18:00，另於16:00~18:00加開七個班次。台灣大車隊計程車調度其他區域支援，六福村自主準備四台巴士分二線協助疏運(17:30視運能需求啟動):A線接駁至亞通客運龍潭站轉乘，B線接駁至竹北高鐵站。

高雄重機撞行動豪宅法拉利騎士眼神死成吉卜力夯圖

一輛有「行動豪宅」之稱的超跑法拉利愚人節當天傍晚在高市前鎮區一處路口準備左轉，被直行的黃牌重機撞上，騎士翻滾在地受傷，眼神絕望的畫面在網路瘋傳，還被製成吉卜力夯圖。警方初判肇責是轉彎法拉利未禮讓重機所致。這場2200萬Purosangue法拉利和價值約30萬的390Adventure鋼絲框版本的黃牌重機對決的車禍，發生在4月1日傍晚5時許，當時法拉利在高市前鎮區建盛街左轉復興三路，和直行的黃牌重機發生相撞。當時重機騎士在空中翻了一圈後重摔落地，法拉利的左側車頭嚴重凹陷，騎士受傷但後來起身，車禍過程被附近監視器錄下PO上臉書社團「爆廢公社」。只見重機騎士後來癱坐在他人準備的塑膠紅椅上，似乎因為撞上「行動豪宅」的法拉利懊惱，呆滯的眼神絕望死透，畫面引發網友熱議；還有網友引用最近爆紅的吉卜力風格生成圖片。有網友直指騎士「萬念俱灰」具現化了；有網友則指「又有一位孝子誕生了」、眾人留言悼念上香、「法拉利車主備著一張椅子是有意義的，隨時怕有人昏倒」、「貴賓席」；有網友則惋惜地指，「Purosangue車主才剛牽車不到20天。由於事發當天剛好是愚人節，有網友指重機騎士「笑都笑不出」、「他今天發文說撞到法拉利估計沒人相信」、「成為負二代」、「吃力」。轄區前鎮警分局指出，駕駛法拉利的吳姓男子（36歲）當時由建盛路由南向北左轉復興三路，與騎乘黃牌重機直行復興三路的邱姓男子（25歲）發生碰撞，吳男無受傷，邱男則身體多處擦挫傷，後被送醫，仍住院治療中。警方事後對雙方施以酒測，均無酒駕行為，警方初步研判當時吳男的法拉利是轉彎車，未禮讓直行的邱男重機車先行，詳細肇責須由交通大隊進行後續分析研判。一輛有「行動豪宅」之稱的超跑法拉利愚人節當天傍晚在高市前鎮區一處路口準備左轉，被直行的黃牌重機撞上，騎士翻滾在地受傷，眼神絕望的畫面在網路瘋傳。圖／取自臉書社團「爆廢公社」一輛有「行動豪宅」之稱的超跑法拉利愚人節當天傍晚在高市前鎮區一處路口準備左轉，被直行的黃牌重機撞上，騎士翻滾在地受傷，警方到場處理。記者石秀華／翻攝一輛有「行動豪宅」之稱的超跑法拉利愚人節當天傍晚在高市前鎮區一處路口準備左轉，被直行的黃牌重機撞上，騎士翻滾在地受傷，警方到場處理。記者石秀華／翻攝一輛有「行動豪宅」之稱的超跑法拉利愚人節當天傍晚在高市前鎮區一處路口準備左轉，被直行的黃牌重機撞上，騎士翻滾在地受傷，警方到場處理。記者石秀華／翻攝