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佛心房東夫妻提供免費早餐！套房最便宜4700元還可申請租屋補助

暖心又佛心！位在大仁科技大學附近，在屏東縣長治鄉一棟約5層樓有105間房的租屋學苑，套房最便宜4700元起，周一到周五房東還聘專人提供現煮早餐，更經常滿租，有房客開心說，很貼心，早餐錢每月就可省3000元。這間租屋學苑由蔡姓夫妻經營，蔡男曾是台商，經營電子零件工廠，10年前決定回家鄉屏東，經營租屋學苑，當起包租公包租婆，該處為在長治鄉鄰近大仁科技大學約5分鐘車程，也在農科附近，距離屏東大學約15到20分鐘車程，租屋給大學生、上班族。這處租屋學苑約105間套房，套房房型有三大類，經濟房、標準房與精緻房等，月租分別在4700元到1萬元左右，屋內有基本床、書桌、衣櫃、冰箱、電視機、網路等，一應俱全，有些套房還有獨立陽台。房東太太張女說，起初每年春節幫房客辦尾牙，席開25桌，還有抽獎，但後來發現不是每個房客都有時間參加，決定將每年舉辦尾牙的經費約20多萬元，用來作為每天早餐食材費，一個月約2萬多元，這樣大家都可以參與。張女提到，決定提供免費早餐原因，她曾到日本旅遊一個月，早上有水煮蛋、咖啡、紅茶、吐司等，一個月若用2萬元預算提供食材，給住戶來吃早餐，這樣每天都有早餐吃，也讓租客有感，決定將辦尾牙的錢，分散到每月使用，讓大家都有fu，感覺住在這裡福利很不錯哦。提供住戶免費早餐周一到周五早上7時到9時許，早餐菜色都不同，有租客說，早餐多元，有炒麵、蛋餅、吐司等，變化很多，光是早餐錢每月就可以省下約3000元。也有租客提到，附近早餐店少，早上起床就有早餐，真的很貼心，房東還會不定期有茶葉蛋、水煮蛋與玉米濃湯等，訪客也可以吃，只要捐獻，房東也會搭配時節，端午節有肉粽、中秋有月餅等，房租還可以申請租屋補助。房東太太張女說，外界眼中不可能的事情，她決定每天提供早餐，對她來說，「只要努力做，用心做，別人會感受到的！」，將租客當家人般服務。屏東縣長治鄉一處租屋學苑，套房租金很佛心，每月房租根據房型在4700元到1萬元不等，有的還有獨立陽台。圖／讀者提供屏東縣長治鄉一處租屋學苑，房東每天聘人煮早餐，提供免費早餐給租客。圖／讀者提供

台美關稅談判傳出佳音 外資回頭買超 台股創五紀錄衝關31K

台美關稅談判傳出佳音，伴隨外資回頭買超，激勵台股昨（13）日改寫大盤收盤點位、市值、台指期收盤點位、台積電（2330）收盤價，以及ETF總市值等五大新高紀錄，台指期盤中一度突破31,000點，搶先「預告」加權指數近期挑戰「31K」點意味濃厚。外電報導，台美關稅談判進度有最新突破，美國同意將對台灣出口產品的關稅從20%降至15%，與日、韓站在同一起跑點，激勵昨日加權指數早盤大漲406點，惟盤中多空激戰，指數一度翻黑，上下震盪高達444點，台指期更是上沖下洗626點，帶動集中市場成交量擴增至7,491.79億元。台股昨日寫下的五大歷史新高紀錄，包括加權指數盤中最高觸及30,973點、收盤30,707點；台指期盤中最高31,252點、收盤30,874點；集中市場市值首度突破百兆元大關、達100.04兆元，上市櫃合計107.7兆元；台積電盤中最高1,720元、收盤1,710元、市值44.34兆元；ETF總市值攀升至7.84兆元。千金股則跌多於漲，半導體設備股漢唐亮燈漲停最強勢，帶動千金股回升至28檔；股王信驊雖下跌50元收8,005元，但仍連續第二天站穩8,000元之上；另外，鴻勁上漲15元、收3,460元，超過穎崴的3,450元，成為台股第四高價股。三大法人昨合計買超128.38億元。其中，外資買超157.4億元，轉賣為買；投信賣超67.7億元，連13賣、累計賣超607.5億元；自營商買超38.7億元，連三買、累計買超134.9億元。八大公股行庫賣超15.92億元。展望後市，凱基投顧董事長朱晏民、富邦投顧董事長陳奕光、台新投顧副總黃文清等專家認為，儘管台股短線漲多，技術指標也出現背離，不過由於台股量能已進入新里程碑，中長線偏多趨勢不易扭轉。

台積電營收／去月12月3,350億元月減2.5%…第4季超標全年3.8兆元創高

台積電9日公布2025年12月營收報告。2025年12月合併營收約為新台幣3,350億300萬元，較上月減少了2.5%，較去年同期增加了20.4%，創歷年同期新高。法人推估，第4季美元財測超標。台積電累計2025年1至12月營收約為新台幣3兆8,090億5,400萬元，較去年同期增加了31.6%，則創新高紀錄。法人先前推估，台積電12月營收約2925億元至3109億元上下，實際表現優於預期，除了匯率有利因素，預估美元財測也可望超標。實際數據待公司法說會公布。法人先前已看好，台積電在10月與11月累計營收估達約美元財測七成下，第4季財測可望超標，換算新台幣單季營收將首破兆元，改寫新紀錄，實際表現已優於預期。由於台積電先前法說會上釋出展望，台積電預估第4季美元營收322至334億美元，中間值季減1%至328億美元，不過財測高標仍有機會創高呈現較第3季331億美元季增。匯率假設新台幣兌美元30.6，毛利率59-61%，營益率49-51%。台積電今年10月及11月營收累計已達7110.87億元，法人推估，台積電第4季新台幣營收高標約1兆220.4億元，低標9853.2億元，中間值約1兆36.8億元，換算10-11月已達到美元財測約近七成，預期台積電第4季美元財測目標應可順利達成，甚至有機會優於預期，並預估新台幣單季營收將首破兆元，實際表現略優於在預估。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢快檢查千萬大獎！蘋果AppStore發票不會自動兌獎1動作增加中獎機會📢CES2026／掃地機器人最大問題解決！石頭科技SarosRover會爬樓梯透天也能用📢真的不是人？他用中國AI改程式碼人工智慧竟「氣炸」：滾📢蘋果2026年3款iPad系列新品齊發！傳聞亮點整理這款「超大有感升級」📢GoogleGeminiAI訂閱省錢大招！舊帳號可用、5人共用每月54元📢奢華GameBoy來了！PocketVERT掌機有「鑽石切割」按鍵＋觸控定價嚇死人