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蝦皮賣家上架免疫製劑1盒4千元食藥署：最高可關7年

有業者在蝦皮上販售未經核准輸入的異位性皮膚炎免疫抑制劑，由於原廠藥物昂貴，臨床醫師指出，不少病人為節省費用，選擇使用這類副廠藥。衛福部食藥署指出，這2種在網路平台上販賣產品，經查並非我國核准藥品，食藥署已請網路業者將販售資訊下架，後續將交地方衛生局處辦，此舉涉犯違反藥事法規定，若經查為「明知為偽禁藥卻意圖販賣」，可處7年以下有期徒刑。食藥署指出，根據產品外包裝標示，2項在網路平台販售產品，分別含有Upadacitinib及Ruxolitinib成分，且皆宣稱用於異位性皮膚炎，應以藥品列管，經查皆非屬我國核准之藥品，且目前除經政府核准之乙類成藥得由藥商、藥局、百貨店、雜貨店及餐旅服務商於網路零售外，其餘藥品均不得於網路販賣。攤開蝦皮網頁，業者除宣稱療效外，還標註該藥物是國內特定原廠藥的「學名版本」。食藥署指出，依藥事法第27條第1項規定，非藥商或藥局販售、供應藥品，可處新台幣3萬元以上、200萬元以下罰鍰；明知為偽藥、禁藥，仍販賣或意圖販賣而陳列者，可依藥事法第83條規定，處7年以下有期徒刑，得併科發金新台幣5000萬元以下。食藥署表示，將與海關持續合作，加強抽查進口快遞郵包，並與衛生局合作，主動監控網路非法賣藥或代購行為，若發現疑似販售偽禁藥情勢，將移請衛生局行政調查，必要時移送檢調偵辦；食藥署也與電商平台合作，提醒賣家切勿違法販售藥品，並請電商平台依食藥署提供的關鍵字，主動巡查、即時下架非法販售資訊。食藥署提醒，民眾勿自網路購買來路不明、標示不清或宣稱療效的產品，如有用藥需求，應就醫或至藥局，循正當管道取得我國核准之藥品。有業者在蝦皮上販售未經核准輸入的異位性皮膚炎免疫抑制劑。圖／取自蝦皮【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省？2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制：房租支出納入特別扣除最高可扣18萬

賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利

今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到2000萬，現在能賣2000萬，以後（持有滿五年）也會是賣2000萬。不可能稅率少個15%，屋主就讓利以1700萬賣給你。那你可能會問，為什麼屋主要在稅率高的時候處理房子？當然就是因為有資金需求啊。當眼前「資金需求的目的性」大於「高額房地合一稅」，就會賣屋了。迷思二這社區怎麼一時間那麼多戶拿出來賣？這社區是不是有發生非自然事故？真相是：重劃區當社區屋齡達到7~10年左右，差不多會面臨個換屋潮。例如：10年前買兩房，現在家庭成員增加，所以要換屋了；或是有些屋主以純資產的角度，在房子屋齡還尚可的時候把它賣掉，把資金做更有效的配置運用。那你要如何知道房仲有沒有乎巄你、隱瞞社區曾有發生非自然事故卻沒講？現在網路社群都很發達、google也很方便，你可以問一下網路大神。或者，你多問幾位專精那區的房仲，答案便呼之欲出了。迷思三這戶明明就是低樓層，怎麼價格開得比同社區的其他戶高樓層來得貴？真相是：有時一間房子的訂價，不全然憑著房子本身的客觀條件而定，屋主的售屋心態扮演了重要關鍵。◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」重劃區屋齡房地合一稅房屋搜奇好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房房產新訊「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價房產新訊屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本←上一篇小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%下一篇→賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩

「2周內決定」是川普刻意放出的煙霧彈！CNN曝欺敵內幕

美國有線電視新聞網（CNN）引述多名知情人士報導，美國總統川普在下令空襲伊朗前，已經傾向動用美軍突襲，但是為掩護行動部署，選在準備和「疑美介入派」班農用餐之際，下令幕僚放出「兩周內決定」的煙霧彈。針對媒體憂心美方已決定攻擊伊朗核設施，川普拋出「兩周內決定」的說法，希望藉此干擾伊朗乃至全球判斷，以利掩護美軍部署。CNN報導，川普當時準備與前策士班農共進午餐。班農曾公開對美國介入伊朗表示質疑。不久後，白宮發言人李維特步入白宮簡報室，依指示向外界釋出訊號，宣稱川普尚未做出最終決定。川普身邊人認為，川普實際上早在數日前就有打擊伊朗的決心。川普最終在21日下令，但當時轟炸機已經升空。白宮內部人士指出，川普多日來每日親自與國安高層開會，並持續透過電話討論，也已聽取多場攻擊計畫簡報。整體跡象顯示，空襲早有定案，兩周說法不過是煙霧彈。【全球熱話題】▪美國參戰以伊衝突！美軍空襲伊朗3處核設施川普打破46年來紅線▪2周內變2天！川普突襲伊朗前「關鍵48小時」2原因促美軍出擊▪影／遭美軍B-2轟炸機突襲後…伊朗福爾多核設施最新畫面曝光！▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這▪一句話不說？石破茂G7這舉動遭轟「丟盡顏面」1細節曝英文差