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最貴商辦來了,南山廣場一坪5000元,直接超過101
2023/07/04 06:00
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被視為黃金店面一級戰區的台北東區,這兩年因為店租太高,不少店家紛紛出走店面空租,人潮大減,反倒是婚紗攝影西門町近幾年因捷運旅運量大、加上國際觀光客挹注帶動人潮,讓西門町成為各大業者搶著進駐的黃金區域。

住展雜誌經理何世昌:「這個還言之過早 怎麼說,其實我們看東區商輕婚紗圈,我們知道所謂的東區商圈,它是一個泛東區商圈的概念,新的東區商圈其實包含信義商圈,其實是在信義商圈在蓬勃發展之下,它把舊東區商圈的活力吸掉了,因為兩個都是百貨型商圈。」

信義區百貨公司、商辦林立也吸納東區不少人流,其中最引人注目的就是今年六月啟用的南山廣場,在商辦市場一片不景氣中異軍突起,租金一坪開價5000元,對比101大婚紗照樓4600元和華新麗華一坪3500元高出許多,不過企業用戶還是很買單,出租率近九成。

婚紗的價格變化很大,根據不同的材質還有品牌,從30~上千元美金的婚紗都有,不過婚紗穿著的頻率實在不高,所以大多數的人都會選擇租婚紗,做婚禮服裝上的選擇,但也有些人是喜歡選擇用購買的,當然如果預算充足,你可以直接選擇訂製婚紗,這樣的婚紗價格通常會比較高,如果在材質上有要求,婚紗會約略從200美金左右起跳,破萬都是有可能的,當然一般老百姓是不會這麼奢侈的在婚禮上花費這麼大的金額。結婚往往需要花費許多金額,不僅僅是舉辦婚宴要花費,在許多小地方的支出更是不少,也因此許多新人夫妻都會選擇能省則省,所以訂製婚紗的客戶其實並不是太多,現在的婚禮穿的婚紗,大多都是租婚紗來的,也會有專人服務,除了不用負擔巨額外,也可以多嘗試幾件,穿穿不同的風格,這些好處都讓許多人不再選擇訂製婚紗,更不用為了一件婚紗如何保存感到困擾,只要租借婚紗完之後歸還就可以了,相當便利。

住展雜誌企研室經理何世昌:「現在的南山廣場跟現在的101大樓,就好像舊的iPhone跟新的跟iPhone,其實他們賣東西都一樣,可是差別在於哪裡,差別在於硬體的規格配備。」

南山廣場是複合式的開發模式結合商辦和賣場,11月南山微風開幕後也將聚集人潮,加上是新的商辦建案,要入主一級A辦的企業,也趁勢搶進,才能讓南山廣場在短短時間內,獲得企業主的青睞。

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