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20200819 傍晚 20200820
致我子家書＝
我子應親自探問我佬父：
即使目前我無力讓他回家安佬
＝是否要我前往照護
＝：因此我個人心意和實際執行經歷＝再告知我子：＝
＝＝如果：得知親友或我想像好友有前往探病
以此文書為據：
[20191120（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案.pdf]
[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
＝＝也可向他們她們探問：我上述＝
＝我親自以佬爸田產副本做質押擔保＝向親友或我想像好友借貸＝
＝其實：依我所知＝讓我佬父回家安心養病以求好養佬＝初期資金＝
＝可能小於五百萬元＝
＝因此＝如我提議方案文書所聲約＝
[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
＝類似期貨的期約式：初期所需借貸額度＝可當面協商＝
＝如果＝當面協商有所不方便＝
＝因此＝如早告知＝可由律師等公正公證人士協助協商＝
====================================================:
因為目前依然無法獲得我子可確認的通訊方式
而且多通簡訊核電郵，都沒獲得我子回應
我本人只得以此網路部落格公開書信公告方式告知我子：
我子理應找空閒親自探問我佬父：
即使目前我無財力讓他回家安心養病以求好養佬＝
我子理應自探問我佬父：是否要我前往照護
如果：得知親友或我想像好友有前往探病
也可向他們她們探問：我曾提的
[20191120（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案.pdf]
[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
（我也多次公開貼文表示）：
如貼文：
「20200815 0620 致我姐家書：閒聊佬年可能事業提案
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不過！因故！沒有會面過：
此因為！似乎因故！（提過）有一女子假冒素貞姊接聽我電話！
可能不是我神經病亂猜想那女子可能到宜蘭陽明醫院搗亂過！
！因故聽說！宜蘭後火車站您攔阻我時：
（車窗有隔熱紙，我看不到）在您車上後座兩女子之一
我暫不細說！
其實！因故聽說！我的書信或構想早被竊聽或竊取得！可能不是我神經病猜想！
請您和不熟或自稱來歷如何如何的人物＝除非印證過＝！保持距離！
＝＝：當時我直接買車票回佬家前：＝＝
＝：我回話：將以佬爸老農月金坐車去向同學朋友借錢：＝
＝：以佬爸田產＝作為質押＝向同學朋友借錢：＝
當時售票員說：最近通聯車最快到台北
我在通聯車上電話佬同學：請總機轉佬同學秘書或助理接聽
我告知佬同學秘書或助理：轉知佬同學＝我有急需借貸
我告知佬同學秘書或助理：
：：目前因中美經貿戰爭和疫災天災人禍，因此大家手頭都不方便
我告知佬同學秘書或助理：因此我將以佬爸田產質押＝向同學借貸
（！因故聽說神通了得＝已神知我通話內容！）
（！因故聽說細作神通了得＝已神通知）：：
：：（我姐座車上後座兩女子：我通話內容！）
還沒到台北或高鐵上或隔日＝佬同學親自回電：
：隨時都可以給您幾萬元，再多比較難！：
我：再重複！我知道目前因中美經貿戰爭和疫災天災人禍，因此大家手頭都不方便
我：因此我將親自帶佬爸田產副本做質押擔保＝向您借貸
佬同學：再多比較難！
：：：：無須親自到，隨時都可以給您幾萬元，匯進到帳戶就可以啦！
（！因故聽說神通了得＝也已再已神知我通話內容！）
（！因故聽說細作神通了得＝也已再神通知：：
：：（我姐座車上後座兩女子：我通話內容！）
＝：因此我個人心意和實際執行經歷＝再告知我子：＝
＝＝如果：得知親友或我想像好友有前往探病
以此文書為據：
[20191120（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案.pdf]
[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
＝＝也可向他們她們探問：我上述＝
＝我親自以佬爸田產副本做質押擔保＝向親友或我想像好友借貸＝
＝其實：依我所知＝讓我佬父回家安心養病以求好養佬＝初期資金＝
＝可能小於五百萬元＝
＝因此＝如我提議方案文書所聲約＝
[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
＝類似期貨的期約式：初期所需借貸額度＝可當面協商＝
＝如果＝當面協商有所不方便＝
＝因此＝如早告知＝可由律師等公正公證人士協助協商＝
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[20191120（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案.pdf]
20191120（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案.doc
20191120
魚游記 愚遊記 野雁悠記：
執汝之手
（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案
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（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案：
此提議ㄟ參考資訊：
因為：向來顧慮我佬父照護終佬
因此：特意留意銀髮族照護相關資訊
醫院骨科、復健科
骨科
復健
銀髮樂鹷
[銀髮樂鹷]
許久前因收聽「大大的必修課 - 愛樂電台」
而得知此訊息：
＝＝：
愛樂電台-臺灣最專業的音樂平台 Music Taiwan
嚮往藍邊白雲，
卻又出門不便、寸步難行嗎？
希望能一覺到天明，
但經常腰痠背痛、寢食難安嗎？
小心，
有可能是退化性關節炎找上你！
本週大大的必修課，
台大醫院復健部主治醫師韓德生，
將從症狀、成因與醫療的角度，
為您剖析退化性關節炎，
讓您知己知彼掌握竅門，
愛護關節，人人有責！
＝＝：
孫小毛＝碩士同學孫迺翔義大教授
義守醫院：因孫小毛如是說（曾有骨疾：受義守醫院骨科療癒）
義大：指導教授傅勝利＝由工專、大學經營數十年退休：
碩士同學孫小毛義大教授：因此傳說傅師母對義大醫院熟＝可協助尋得適切醫師療癒家父重疾
新聞傳說義大醫院有意來屏東增設義大醫分院：
家父曾因單車摔傷手腳骨折＝鄉下傳說「茂隆骨科醫院 - 潮州」知名＝診療過：
俺曾有此記事：
或可提議：「茂隆骨科醫院 - 潮州」＝議為義守醫院附設聯合醫院：義守醫院可省卻來屏東增設義大醫分院ㄟ功夫
＝＝＝＝：附設聯合醫院＝可聯合分攤診療、住院病房ㄟ需求（銀髮族為未來人口主流：當今醫院現場銀髮族佬年症頭人滿為患＝病床需求也如此）
「老人醫院暨高齡醫藥智慧照護發展教育中心規劃設計及監造設計 ...」
國立成功大學醫學院附設醫院是雲嘉南地區重要的國家級醫學中心，為提供長者更周全的醫療照護服務及落實政院長照政策，規劃新建結合高齡醫藥中心的老人醫院，
此提議ㄟ緣由：
尋常佬年＝佬年症頭多
佬年通疾：「銀髮常見通疾 - Google 搜尋」
我佬父年近九十：如同尋常佬年＝佬年症頭多
最主要ㄟ是茹素＝全素：有偏食傾向＝因此營養補及需多
佬年症頭之一：身虛手肢骨力不佳＝有復健需求規劃案
俺姑姑也是佬矣！也如此：茹素＝全素：身虛手肢骨力不佳
現居潮州：也可比照辦理：
此提案：為小民個案規劃提案
！非先前「樂齡提案：A 樂齡 Notes 20160929-20190109-.odt」：
：既有老人院、長期照護管理中心 -日間照顧管理中心：
：因可能有損所在地區的心理資產價值而遭排斥！
：：如《金盞花大酒店》如自成一個社區＝較可行
：：然而，如欲見習國際「退休養老樂齡市場」
However: (大中小規模)樂齡社區 for City/Country Level Projects
：：需以城市、國家級規劃
So, Target Start From (小規模)Level
（此等同：初期計畫試辦階段）
＝＝當然：此議由公「以城市、國家級規劃」最佳
＝＝不過：此議由公＝公私之爭難平議！
＝＝一般（以社會慈善公益觀論議論）＝不過「最易因此而浪費公帑」
＝＝若是：民間或慈善公益團體事業＝也極易「因公益慈善無拘：因此而浪費資源」
（此項提案ㄟ事業企劃理念：應等同如2005/2006當年）＝
[DEW (數位年長者)數位隨身影音)事業企劃提案 DEWs 20190522=forTarcy.zip]
[DEW System Planning.doc]
DEW Service/Information Provider (Startup Company)：
-
DEW-120最後服務支援團隊
-
廣播電台資訊整合與提供者
-
MP3相關音訊智慧財產權產品整合與提供者
-
服務代理團隊徵選培訓養成維護者
服務代理團隊成員的選才原則為
1. 以具有與銀髮族良性互動人格特質和適度熱忱者為基本要求。
可以以性向測驗做為主要參考依據。
2. 以具有人文關懷興趣特質者為首選。
3. 可仿日本風，但必須留意不要流於形式(的虛浮)。
-
客戶資訊管理、服務代理資訊管理和DEW相關資訊商品管理為IT部門的主要業務重點
-
非慈善事業，不是非盈利法人，是此企業公司定位的基本認知之一
-
提案ㄟ事業企劃理念＝
-
非慈善事業，不是非盈利法人，是此企業公司定位的基本認知之一
-
（是＝PO營利組織：：不是NPO 非營利組織 ）
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我的理念：即使是「慈善公益組織：也應有明算帳ㄟ理念」
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沒錯！慈善公益組織：從事工作為「慈善公益」＝一般觀念「慈善公益無價」
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因此：易生「付出不計較理念」
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沒錯！行益心神也無價！
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沒錯！「慈善公益」執行實踐「心神受益無價」
-
然而：「慈善公益」實踐「物質受益無價有價」執行「所需多半有價」
-
因此：行善志工也應有量入為出ㄟ明算帳ㄟ理念＝才能「持續可常可遠」。
-
＝其實：民間有意者：其理念更應該如此。
！此提案規模＝非咱們凡夫俗子小民ㄟ能耐可以心想事成ㄟ！
因此（我安頓自己＝我佬父ㄟ規劃書）提案＝
＝＝是俺自量力而為ㄟ小民家事ㄟ試想個案提案＝＝
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我佬父照護終佬：
我佬父前重疾「肺線癌」似應已漸痊癒
我佬父年近九十：如同尋常佬年＝佬年症頭多
最主要ㄟ是茹素＝全素：有偏食傾向＝因此營養補及需多
佬年症頭之一：身虛手肢骨力不佳＝有復健需求規劃案
前兩者：預計規劃由出售地產ㄟ資金支應（「茂隆骨科醫院 - 潮州」商議復健規劃案）
（私權案理賠金如為真：可以做更妥善ㄟ規劃案）
或可到「茂隆骨科醫院 - 潮州」問診商議提供：此「定期復健、營養補及」規劃個案
或可提議「茂隆骨科醫院 - 潮州」＝和義守醫院骨科復健、成大佬人醫院骨科復健、台大醫院骨科復健 合作
（私權審決書判決書司法未行案為真：此「茂隆骨科醫院 – 潮州」提議可能成真）
（因傳說此私權審決書判決書司法未行案ㄟ附案：有關於當年家父就診時衍生ㄟ可能醫療糾紛＝因該醫院建議造益衛福健保醫療事務改善而獲得獎賞＝因此確認此案司法執行、此提議更可行而俺此家事個案規劃也可因此受益而實踐）
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[20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案.pdf]
20200220 俺家不動產業：[個案]類似期貨期約式專案
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因為：[20200220 (我安頓自己=我佬父ㄟ規劃書)提案.pdf]
因我有：[期貨商業務員執照：(86)期商業測字第03712號]
（因為多年前洽購農用品時，曾從事不動產仲介者探問農地時）
（此女子談及和期貨原則：商價波動依時不同：可期約「時：價」買賣方式）
因此：略知「期貨 - 維基百科，自由的百科全書」原則：
期貨合約（英語：Futures contract），簡稱期貨（英語：Futures），是一種跨越時間的交易方式。買賣雙方透過簽訂合約，同意按指定的時間、價格與其他交易條件，交收指定數量的現貨。
＝＝＝＝＝：
（售地者合購地者：可依過往時價未來估價＝各自財力商定期約「時：價」買賣契約）
＝尋島內不動產業者估價後＝
＝洽商以類似期貨原理：以期約方式：
＝商定購買俺佬父農地、建地＝以圖個晚年清淡自在養病終佬
特別告知：「期約方式」（附註一）
俺意想：不論海外島內各有意購地者＝
＝特別是海外人士：來台購地不論投資或移民[[顧慮可能多多]]
「期約方式」：
為先商定：定購日期ㄟ多家評估市價＝再議訂購價
「期約方式」＝付款分期、期款
「期約方式」＝再議訂購價：
＝＝：因期約購價依付款分期期＝隨期約評估市價議定總購價
「期約方式」＝議合購買後「簽訂此購買期約」
「期約方式」＝「此購買期約」如上述原則議定
（可期約後期：餘額、付款分期、期款）
（聽說有此一例）：
多年前：高雄投資者在附近購一小農地約200~300萬：隨意種小果樹：意待增值350萬以上
有不動產仲介者以此期約方式：和此農地投資者商定
因當時市時價不佳：購地者、售地者＝
＝＝：以期約2~5年內300萬：
＝＝＝：先付頭期款、2~5年內市時價減＝可議定（市時價～300萬）期約售定決算額：
＝＝：先付頭期款、2~5年內市時價增＝可議定（300萬～市時價）期約售定決算額：
（因為期約）：
（購地者＝先付頭期款：售地者＝先收頭期款：安定心、生息）
（因為期約）：
（後期決算額＝可依未來後期市時價「減：增」）＝
＝：（市時價～300萬～市時價）
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因為：[20200220 (我安頓自己=我佬父ㄟ規劃書)提案.pdf]
（附註一）：[20191102=1105 [Only For Vivian慧敏]專函「俺家不動產：[個案]類似期貨的期約式專案」.pdf]
（依上述期約式原則）：
因為高齡退休無業無收入,因此規劃售出自有田產=以取得足夠資金
將附寄上：農田、建地ㄟ所有權狀＝供您提供多家不動產業者評估市價
目錄：[「不動產業：[個案]類似期貨的期約式專案」]
特意估算：
農田＝萬丹竹林地號310
[附件2：農田＝萬丹竹林地號310.jpg]
建地＝萬丹竹林地號128
[附件3：建地＝萬丹竹林地號128.jpg]
農田＝萬丹竹林地號310
[附件2：農田＝萬丹竹林地號310.jpg]
＝3.4803分
＝1022.15坪
以「不動產業者依交易實價登錄查詢評估市價」附近單價（萬/坪）
約1.0~2.0 萬/坪
先前有出價總價1000萬元未行者：
現今以1.5 萬/坪推估：
＝1022.15坪*1.5 萬/坪
可達高於總價1500萬元
眾所周知：交易實價登錄價：通常低於：真實交易市價＝約有幾成差價
又因此[附件2：農田＝萬丹竹林地號310.jpg]＝為所謂三角地段如附圖：
因此可預估總價可達2000萬元
關於[附件3：建地＝萬丹竹林地號128.jpg]估價：
可依此原則略估：
現今以1.5 萬/坪推估：
＝152.18坪*1.5 萬/坪
可達高於總價228.27萬元
（基於一般民情可推估：總價1500萬元以上：可依買方賣方各自評估）
（依前述「不動產業：[個案]類似期貨的期約式」商議買賣契約）
基於[20200220 (我安頓自己=我佬父ㄟ規劃書)提案.pdf]：
試想個案提案主要內容：
(此(附註一)試想個案提案:待「預計規劃出售地產」=成行=再前往提議提案)
初期所需資金＝可依據上述「不動產業：[個案]類似期貨的期約式」商議
====================================================:
（附註一）：[20191102=1105 [Only For Vivian慧敏]專函「俺家不動產：[個案]類似期貨的期約式專案」.pdf]
農田＝萬丹竹林地號310
[附件2：農田＝萬丹竹林地號310.jpg]
[附件2.1：萬丹竹林地號123~310地籍圖.jpg]
建地＝萬丹竹林地號128
[附件3：建地＝萬丹竹林地號128.jpg]
[附件2.1：萬丹竹林地號123~310地籍圖.jpg]
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