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住近3年一毛沒收…搬走前房東突收4萬水電費！女傻眼：合理嗎

有租屋族發文表示，自己從2022年8月開始與朋友一起搬進同一棟租屋處，兩人分別住在不同的套房。從搬進去的第一天起，房東就從未主動收過水電費，也沒在租賃契約中寫清楚相關收費方式。但當朋友最近要搬離時，房東突然要求收取3年將近4萬元的水電費，讓她們不知所云。該租客在Dcard表示，她和朋友住了快3年，從住進來時，房東就從來沒提過要收水電費的事，連房租賃契約書沒有表示，只有口頭說是台電水。沒想到朋友最近準備搬離時，房東突然說要補收之前的水電費，金額高達近4萬元。這讓她們非常驚訝又無助，坦言不知道該怎麼一下子拿出這麼多錢，因而上網發文求助。她進一步說明，自己總共住了31個月，換算下來平均每個月的水電費大約是1300元。但她平常白天上班、晚上上課，常常到晚上10點以後才會回家，平日用電時間很少，只有假日才待在家。因此對這個金額感到懷疑，也想知道這樣的收費是否合理。此文一出後，網友也紛紛回應，「沒收以為賺到裝沒事，後面踢到鐵板的故事」、「很合理呀，畢竟妳們自己不也是抱著僥倖心態沒繳錢」、「我跟妳作息差不多，差在我休假時間也不太在家，這樣的金額差不多喔」、「一開始一兩個月沒收到繳款通知，正常也會詢問一下房東吧」。也有人認為，「就請他提供台水台電的收據，沒有的話就別理他」、「合約沒寫就不用繳，房東自己不寫清楚當然自負盈虧」、「完全不合理喔，請房東給每期帳單正本，不然就法院見」。根據《民法》相關規定，租賃雙方應在契約中明訂租金、水電費等費用的計算方式。若契約中未明確列出水電費的收費標準，且長期未收，房東突如其來補收多年費用，容易引發爭議。建議租屋族遇到類似情況時，可先與房東協商，若協商未果，亦可向地方消保官或租賃住宅服務中心尋求協助，保障自身權益。

房東搶生意砸飯糰店！日籍老闆反成全民偶像：這才是台灣人該挺的店

位於高雄青海路、美術館旁的「樋口飯糰」，原是一間由日籍老闆樋口先生與台籍妻子張美娟共同經營的小店，靠著每日親自招攬客人、堅持手作日式飯糰爆紅，生意絡繹不絕。但就在人氣飆升之際，卻爆出房東疑因眼紅生意太好，竟想收回店面自行經營，甚至漲租未果後惱羞成怒，砸花盆、踹招牌，導致店家日籍老闆為閃避攻擊不慎扭傷腳踝，妻子緊急報警處理。警方到場時雙方已無肢體衝突，無法逮人，但雙方目前互提告訴，房東指控租戶「竊占與竊盜」，而店家則反告對方「毀損與傷害」，整起風波引爆網路怒火。雖然風波仍在，但溫暖的力量正悄悄發酵。根據最新報導，自事件爆發以來，「樋口飯糰」的生意不減反增，老客戶繼續上門支持，還有大批因媒體報導慕名而來的民眾，現場排隊盛況空前，許多人甚至表示要「用現金下架商品」。原本從早上7點開到傍晚的飯糰，這幾天不到中午就全數完售，業績翻了3倍。老闆娘張美娟感動地說，雖然事件初期讓夫妻倆心情受到打擊，但這兩天的支持與溫暖，讓他們更加堅定：「我們要勇敢繼續開業，就算和房東打官司也要堅持下去，不能讓她為所欲為，我們要證明台灣是講法律的地方。」樋口先生則在門口換上新標語：「今天飯糰已經賣完」和「謝謝關心感謝支持」，不斷90度鞠躬感謝顧客，令人動容。為了顧及其他買不到飯糰的顧客，他們也決定暫停網路與電話預約，每人現場限購3顆，盡量讓更多人有機會品嚐。許多網友認為房東吃相難看，「你做不出那個味道啦」、「以為飯糰捏一捏就能賣，根本不懂營運」、「這根本是殺雞取卵的經典案例」、「簽三年合約還沒到一年就趕人，這樣怎麼安心做生意」、「有房東這樣砸自己招牌的嗎？」🏠udn房地產-推薦新聞▪房東砸飯糰店真是因為漲租不成？店面謄本藏秘密專家：疑是欠債急需錢▪股市多空雙巴、買房成唯一解？達人「資產是拿來生存的」：不賠錢就是勝利▪商辦住宅出租穩賺？達人提醒「3漏洞」：買錯卡一輩子賣不掉▪驚悚竹北！房仲竟偽造委賣假象屋主被通知才知愛巢正上架出售▪備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」房東合約飯糰高雄區域觀測站2025年豪宅王又是「它」低樓層戶每坪成交價近220萬元房產新訊家電出租是新藍海！專家5點分析：買了後悔的電器「不如出租」房產新訊買房最怕「貸不下來」！內行人揭密：銀行「5P原則」審核提升成功率←上一篇國民經濟信心股市房市雙跌下一篇→房市窒息？南港一個月僅5筆成交房仲遭酸「海嘯第一排」

美債ETF又跌…且長、短天期通殺！匯損、折價、恐慌「全餐吃到飽」？

美債ETF又跌了！一名網友在PTT發文請益，指出短債00719B、長債00679B雙雙重挫，讓人不禁懷疑是不是「台幣升值導致的匯損」正在發酵，甚至推估「就算殖利率繼續降，也補不回匯差了」；這篇貼文引發大量留言與關注，不少網友直呼：「債蛙這次真的死定了」、「套著配，哭啊」、「不是吃匯損，難道吃便當嗎？」原PO指出，近期台幣強勢升值，加上川普關稅政策導致市場震盪，美債ETF價格回到股災水位，但當時債券殖利率其實比現在還高。他擔心，若台幣繼續升值，即使美債殖利率再跌，可能也難以補回匯率造成的資產損失。主因就是匯損與市場信心崩潰？「恐慌換匯導致ETF下跌，不是債券本身有問題」、「這波長債本來就溢價，現在修正到溢價消失」、「之前就折價了，再加匯損，直接吃兩拳」。檢討風險意識，並非所有標的都能「套著配」，「就算殖利率不錯，台幣升到27還是全部被吃光」、「提醒風險還被罵是帶風向，結果一堆人卡住哭了」、「三層套利，結果三層都套牢」。也有正向聲音認為...時間會修復一切，「一年配3%，6年就能補回」、「只要不是急用錢，就慢慢抱」、「買美股ETF一樣會吃匯損，內需股比較保險」。台幣走強時，匯率風險放大，許多投資人恐怕才剛理解什麼叫「套著配不如快點跑」。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。