民眾要看樣品屋，被銷售人員要求必須先付10萬元現金，實際來到建案現場，對於要付訂金的事情，業者態度轉趨保守，民眾反應兩極，認為可能是建商要篩選客戶。對此業者回應，是因為目前還沒完工，只針對VIP開放賞屋，一般民眾不想付10萬元，可以等開放之後再來。

銷售人員：「可以看屋板橋居酒屋的時間喔，我們會再通知。」

來到汐止新建案的接待中心，想看屋不只得預約，有民眾反反映想參觀樣品屋，銷售人員表示得繳交10萬元現金，強調日後可以先選戶、享早鳥價，沒有成交預約金會全數退還。

銷售人員：「訂金的部分......不好意思你先幫我留個資料好嗎？」

我們一般都會認為日本的上班族一下班就會去居酒屋喝酒，但其實他們不一定是單純想喝酒，而是想找個可以放鬆的地方好好跟同事聊天、喝飲料、吃東西這樣而已，因為一般去餐廳用餐都太正式，還會遇到餐廳的關店時間比較早，這點跟台灣差不多，所以居酒屋就成為了最合適的選項囉！像我知道的日本大學生，他們會在居酒屋開同樂會，其實一點都不奇怪，因為居酒屋的菜色其實算很豐富的，而且居酒屋的店內環境比較適合大家可以一邊聊天一邊吃東西，關店的時間又比較晚，如果是不能喝酒或不想喝酒的學生也可以點不含酒精的飲料，我覺得現在的居酒屋其實真的很貼心，大學生去居酒屋開同樂會在日本社會當中是完全沒有問題的，但在日本人的常識忠，居酒屋是比較不適合高中或高中以下的年輕人去消費，大部分的居酒屋為了自身商譽，也通常會直接拒絕高中或者高中以下的學生入店消費唷！

建商回應，目前是針對VIP有優先賞屋權，之後樣品屋對外公開，一般民眾就不用付這10萬元，其實房仲說，有些豪宅或高總價的物件，會跟看屋人板橋居酒屋要求財力證明，甚至了解背景，為住戶品質把關。

房仲業者張旭嵐：「我們過去只有板橋居酒屋聽過豪宅，特別是帝寶，如果你要帶看，可能要先付斡旋金，至少有2、300萬的財力證明，來確保說你不是只是要參觀豪宅。」

先付看屋金不買會退還，建商並沒有違法，只是對民眾來說接受度也很兩極。