最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

高三那年的語文課比以往任何時刻都要讓人犯困，盡管語文老師在講課時時常會加重語氣，拉長調，以期讓我們保持清醒，但事實證明，這對長期得不到充足休息的我們來說根本沒有用，而對我個人而言，這或許將是我人生中少有的困的連胡思亂想的力氣都沒有的時刻。 只那么一次，我的大腦曾因為一個老頭而保持了少有的清醒，這老頭存在于我的記憶之中，多年來銷聲匿跡，身份，樣貌一切與他相關的東西都早已被我忘得七七八八，可他一出現，卻就猶如一顆定時炸彈一般讓我不知所措。我的思緒，任由其拉著飄向記憶的深處，穿過一層層同樣多年來一直不被我所記起的回憶，來到了一條燈火通明的小巷。小巷兩側，麻將館、飯店生意做得熱火朝天，中間再往里一點，一群孩子聚在一起好像是在商量著要玩什么，依我看最后十有八九會是捉迷藏，因為這里我記得很清楚，這是我兒時的住處，而夜晚，正是小巷中孩子們玩捉迷藏的最佳時間，黑夜相比于白天為孩子們提供了更多的隱避之所。那其中的一個小孩，年齡居中，但卻是所有人中膽子最小的，他害怕黑夜里的每一個沒有光的角落，與其它小孩此刻興奮的神情相比，他的眼里更多的是一種連夜色都無法掩蓋的恐懼，然而孩子們高漲的熱情卻又驅使著他一次又一次的參與其中，這，便是兒時的我。 恍惚之間，畫面開始扭曲，老頭的身邊突然多出了一群小孩，他們將老頭圍在中間，彼此之間像是聊著什么顯得十分開心，那其中也有我一個。在老頭的身后，是唯一一家開在這小巷里的酒店，或許正因為是開在這小巷里，酒店生意不濟，印象中這里永遠都是黑漆漆的一片。笑聲不知持續了多久，老頭抱起了其中年齡最小的一個孩子，時不時地摸摸她的小臉，顯然對這小女孩的喜愛要甚于在他身旁的我們。這小女孩并不是這條巷子里的，她今晚是隨父母到親戚家來做客的，大人們聚在一起喝酒聊天，照顧她的重任便自然而然的落在了她哥哥肩上，哥哥雖然疼愛這個小妹妹，卻也不想丟下外面的玩伴，索性就帶著妹妹和我們一起玩。老頭很喜歡我們這樣圍著他，便說要帶我們進酒店廚房去找些好吃的給我們，這酒店里漆黑一片，在此之前我們之中誰都沒有進去過，更沒有人知道在這酒店黑暗的深處，會不會有著什么神秘不可預測的東西等待著我們去探索，這無疑是被看做是一次不錯的冒險。 孩群之中氣氛高漲，大孩子們跟著老大爺走在最進去，小孩子們緊隨其后，我和幾個膽子小的則一直站在最后面，心中百感交集，待所有人進去后，終于才抬起腳一腳踏入其中。“開燈啊，把燈打開吧，啥都看不見。”黑暗之中，我壓著心中的恐懼一遍遍的重復著，希望有人能大發慈悲地聽了我的哀求把燈打開，但從前面傳來的，卻只有大孩子和小孩子們的調侃以及不滿的責怪聲，此刻的我無心去予以反駁，只能硬著頭皮一小步一小步的艱難前行。 “老大爺人呢？我找不到他們了。”，“咱們不是跟丟了吧，”，“他們會不會被大爺抓走了啊”一時間，從前面傳來的壞消息，讓整支探險小隊陷入了混亂，正在大家開始猶豫要不要再繼續深入時，不知是誰突然喊了一聲“快跑！”，那聲音之中夾帶著的恐懼，沖破了大家心里的最后一絲猶豫，一聲又一聲的怪叫在小隊之中響起，所有人一起朝著來時的方向瘋逃，好像剛才還面容和善的老大爺此時已變成了一個會抓走小孩的妖怪一般，正向我們沖來。人還沒有都出來，小女孩的哥哥便已開始著急，“我妹妹不在這兒，他們幾個都讓那老大爺帶里邊兒去了！”孩童的豐富想象力在此刻發揮的淋漓盡致，各種各樣的壞結局不斷地在孩子們的腦子中萌發、壯大，很快便占據了孩子們的整個大腦，“快去找大人來！”一起出來的大孩子判定局勢以不受控制，只得尋求大人幫助，于是所有的孩子便都朝著女孩的哥哥家跑去，我是最先跑出來的，此刻站的地方也是離女孩哥哥家最近的，于是乎我便成了第一個到女孩哥哥家報信的人。 女孩父母一行人在我破門而入簡短概括說完所有事后，便在我們的帶路下，氣勢洶洶的沖進了酒店，正好撞上了抱著女孩正要走出酒店的老大爺，女孩被其母親一把奪去，雙方在酒店里開始對峙。酒店里漆黑一片，女孩的哭聲和女孩父母對老大爺的吼叫聲從里面不斷傳出，我站在酒店門口眼睛死死地盯著里面，但卻始終沒有再進去。“咚！”，拳頭打在人身體上才會有的悶聲從里面清晰傳出，記憶驅散黑暗讓我看清了當時沒能看清的一幕，女孩父親對著老大爺的左胸上去就是一拳，老大爺猝不及防，向后退了幾步靠在柜臺上，一行人連忙將其攔下，女孩母親將女孩緊緊摟在懷里也一個勁兒出聲制止，小女孩似乎是被眼前這一幕嚇到了，哭的更加賣力，我渾身不自覺的抖了一下，黑暗就在此刻再次屏蔽了我的視線。 畫面開始虛幻，人群開始散去，轉眼間小巷里以再無一人，昏黃的燈光鋪灑在巷道上顯得寧靜而又安詳，空無一人的小巷里，慢慢出現了三個男孩，他們勾肩搭背并排朝著小巷深處走去。“哎，那老大爺挺好的，我們進去廚房他真給我們找吃的了，雖然也就是些白米飯，”這三人中為首的那個孩子突然說道。 “你們真的進去廚房了？”左邊的男孩好奇的問道。 “昂，不然你以為呢？” “我們還以為那大爺把你們抓了，所以去找大人了” “靠，你們有病吧，要是讓我知道是誰先告的，非揍他不可”為首的男孩說的咬牙切齒。 “是我告的”，右側的男孩似乎是些發愣，聽到有人問是誰告的，下意識的便說了出來。 “靠，是你小子，你下次能不能先弄清楚了再說”，“我就猜是你，膽小鬼”兩人聽了后，同時朝著那男孩罵去，男孩對著他們尷尬地笑了兩聲，便什么都不說，轉過頭又有些發愣似的一直看著黑漆漆的前方，三人便依舊是這樣勾肩搭背的并排走著，慢慢的走進巷深處消失不見。 多年以后，當我在課堂上再次想到這些時，愧疚感像排山倒海般向我涌來，讓我面紅耳赤，坐立不安，好像一個潛逃多年的罪犯被當眾揭發一般，有關老大爺的記憶僅僅只有這些，我知道自己當時絕不僅僅是因為擔心她們在黑暗之中的安危才沖向女孩哥哥家的，更深層的，其實是一種想要出頭，想要有所表現的自私心理的表現，或許當時和我一道的其他人同樣有著這樣的想法，但終究最后是我先沖到女孩哥哥家報信的，我才是那個真正的罪魁禍首。自我記起這老大爺后，我便一直在想，如果他知道了我在其中的所作所為，他會對我有何感想，但我終歸是無法得到答案，因為時間早已掩埋一切，讓我無跡可尋，所以便在此，寫下此文為我多年前年少自私的行為向您鄭重致歉。 >>>更多美文：原創散文

黃昏彩霞飛， 鳥兒各自歸； 苗家姑娘繡花帶， 心呀心兒醉。 手持繡花針， 臉兒笑微微； 金線繡來銀線繡， 春光更明媚。 月兒明亮亮， 星星閃光輝； 苗家姑娘繡花帶， 針針表心扉。 歌兒輕輕唱， 風兒輕輕吹； 金線繡來銀線繡， 生活無限美。 >>>更多美文：自創詩

圣誕節情話文案 1、你是船我是舵，沒有你我不能活；你是秤我是砣，相互配合才快樂。離開你，我的世界將會無比寂寞，因為你的容顏，已深深烙在我的心窩！圣誕節快樂！ 2、想你是一種溫馨彌漫，等你是一種快樂考驗，念你是一種長期習慣，思你是一種孤單體驗，擁有你是一生真心期待，陪伴你是一世不變諾言，愛你到永遠！圣誕節快樂！ 3、我不需要你的承諾，我會為你守候生生世世，因為你是我的夢。圣誕節快樂！ 4、你永遠不會明白，我對你的愛；我的世界沒有了你的存在，就像花兒失去了灌溉；我愛你愛的肝腸寸斷，你卻裝作毫不相干，你從沒有在乎過我對你的情感。圣誕節快樂！ 5、我點擊整個冬天看到了你的笑顏，我復制你的笑臉粘貼在我的心間，我下載我的思念把它另存為永遠，我打開我的手機給你最美好的祝愿：圣誕節快樂！ 6、帶著盈盈相思，帶著溫馨祈愿，祝福你圣誕快樂。祝福你圣誕之夜，愿圣誕節的歡聲笑語和歡樂氣氛永遠縈繞著你。 7、往年的圣誕都是聽著同樣的音樂，吃著同樣的東西；而今年的圣誕有了你的存在，而變得那么的與眾不同：我愛你！我愿與你攜手度過以后每一個圣誕！ 8、我讓愛的祝福化作片片晶瑩的雪花，親吻你的臉頰，溶入你的心里。我默默祈禱，愿你在這個特別的時候開心快樂，永遠幸福！ 9、我有一個美麗的愿望：與你相約平安夜，然后捉緊你的手，一起敲響圣誕節的鐘聲，開始我們的浪漫愛之旅…你愿意幫我實現愿望嗎？ 10、或許輕輕的問候最貼心；或許淡淡的感情最迷人；圣誕的夜晚我希望能和你一起度過；讓圣誕老人為我們的愛情作證；我對你的愛會延續到下個世紀！ 11、再美的燭光，沒有你也不好看；再神秘的禮物，沒有你陪伴思念只會蔓延。圣誕節馬上到，提前說出我的心愿。只有你的陪伴，幸福才會被點燃！ 12、圣誕快樂不只這樣的日子才會想起你，而是這樣的日子才能正大光明地騷擾你，告訴你，圣誕要快樂！新年要快樂！天天都要快樂噢！ 13、我對你的關心好像圣誕節的雪花，你是數不過來的；我對你的思念好像圣誕節的麋鹿，你是跑不掉的；我對你的祝福好像圣誕節的臭襪子，你是會笑的。 14、與你相識是上天對我的恩賜，我愿與你攜手相伴，共同品味人生五味-酸甜苦辣咸，不管是苦澀還是心酸，都掩蓋不了我對你的深深眷戀和濃濃愛戀！ 15、世界上最浪漫的，不是想你而是擁有你；最動人的，不是擁有你而是心相知；最幸福的，不是心相知而是與你在一起。今生今世和你在一起，快樂甜如蜜！圣誕節快樂！ 16、浪漫圣誕節，帶上你的熱情，帶上我的祝福，讓心與心共鳴，讓情與情交融，讓狂歡的心情蕩漾在快樂的大海里，綻放在絢麗的煙花中。親愛的，圣誕快樂！ 17、風雨無情人有情，牽掛的心沒有停，雖然不能常相見，每分每秒把你念，朋友久別情不斷，圣誕問候愛更甜，平安狂歡，盡情歡，切莫把愛藏起來。 18、我點擊整個冬天看到了你的笑顏，我復制你的笑臉粘貼在我的心間，我下載我的思念把它另存為永遠，我打開我的手機給你最美好的祝愿：圣誕節快樂！ 19、天空飄落的雪花，就像我的心情，思念不斷蔓延，從遙遠的另一端努力奔向你，即使不能相伴，也愿化作雪花，將你砸得人仰馬翻！呵呵。圣誕快樂！ 20、把你的手交給我，和我的手深深的交融，用美好的青春，去賭明天，一定會換來一個明媚的未來；把你的心，交給我，和我的心默默的交流，感化了天地神靈，同心同德，共赴你和我的心靈的承諾，一生一世，只愛你一人。 用情至深的情話文案 一、明明上一秒還聽到你說的我愛你，為何這一秒：哇，好想他。 二、以后見面，記得抱我，揉揉我的腦袋，告訴我，不好意思，讓你久等了。 三、晚上睡覺前想的最后一件事，是你， 清晨醒來想到的第一件事，也是你。 四、你要一直陪我，就像我一直陪你一樣。陪伴與守護，才是最長情的告白。 五、我不敢說自己一生都會喜歡你，但至少在能看見你的歲月里只想對你一個人好。 六、“因為她才一米五，所以一旦吵架了，我就必須先低頭”。今天聽到最暖心的一句話。 七、我喜歡你，像你的眉眼不行，像你的脾氣不行，不是你不行。 八、每天都有好多好多碎碎念想跟你說，想說說今天有多開心，想告訴你今天還是好喜歡你。 九、在所有不被想起的快樂里，我最喜歡你。在所有人事已非的景色里，我最喜歡你。 十、人間無趣，幸甚有你，盡我所能，愛你所有。歡喜是你，喜歡是你，往后余生，全是你。 十一、喜歡變涼的天氣，喜歡溫暖的被窩，喜歡這個時候人與人接觸的溫度。 十二、見你的時光很美，為了見你而翻越千山萬水的歲月也很美。 十三、就好像過了很久很久之后，總會出現那么一個人，偶然的也好，注定的也好，但是他會帶給你這些年缺失的豁然開朗，會彌補他錯過的時光，以及你黯然的歲月。 十四、我要用盡我的萬種風情，讓你在將來任何不和我在一起的時候，內心無法安寧。 十五、遇到你之前我沒想過要喜歡一個人，遇到你之后我沒心思想喜歡其他人。 十六、你怎么這么可愛啊！意思就是你一顰一蹙，一舉手一投足，一回眸一低吟，世間形形色色我倒不覺得多精彩，你自言自語便濕潤了我整個人生你跟世界，我都想溫柔舔一口。 適合表白的情話文案 一、見你的時光很美，為了見你而翻越千山萬水的歲月也很美。 二、我一直在想什么是最浪漫的，直到遇到了你，才發現有你的生活才是最浪漫。 三、你知道嗎，我不想做你的路人，我想做你余生故事里的人。 四、想讓你發個語音晚安，我把它錄下來，每天睡前聽一遍，就像你在旁邊對我說。 五、相思有如少債的，每日相催逼。常挑著一旦愁，準不了三分利。這本錢見你時才算得。 六、你對我而言太珍貴了，珍貴到你在我身邊的每一分鐘我都當做最后一分鐘去過，所以我才要馬不停蹄的去擁抱你。 七、若是偏要說啊，我對公子的感情，就像春暖花開，落葉歸根，是一件必然的無可避免的事情啦。 八、不管世界變得怎樣，只要能和你在一起，哪怕是悲傷，也會閃閃發亮。 九、愛是一種義務，有你才深深領會到；愛是一種幸福，有你才匆匆懂得到；愛是一種期盼，每分每秒為你等待。 十、我愛你，不是因為你是一個怎樣的人，而是因為我喜歡與你在一起時的感覺。 十一、我好想抱抱你，聞聞你身上的味道，把下巴擱在你的肩上，然后乖乖睡著。 十二、時光總有一天會將你我拆散，可是即便如此，在那個時刻之前，也讓我們在一起吧。 十三、我做過最勇敢的事，就是穿過人潮，來到你的身邊，牽著你的手，走過漫漫人生。 十四、我想我的脊柱是有些彎曲的，以至于在初見你的那一刻，心就傾向了你。 十五、我實在是個壞人，但作為你的朋友的我，卻確實是在努力著學做好人。 十六、我愛過的人，愛過我的人，讓他永遠是云煙，永遠是少年。 >>>更多美文：愛情文案

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