現代人買房大不易,努力存夠頭期款之前,只求租到好房子可以安心過日子。其實對房東來說,也擔心房客能不能好好對待房子,要是不幸遇上命案變成凶宅,以後就很難靠收租過日子,現在有房仲業者首創先例,免費提供房東保險安心保障,可以放心當個包租公。
根據信義房屋2017年租賃服務潛在需求調查,發現出租過程中,超過四成的房東對入住後房客管理感到憂心。信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」,保障為期一年,讓房東在出租的過程中,免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金,以及最高5萬的清理費用保險金,不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化。
信義房屋協理王聖憲表示,房仲業界首創的「特定事故房屋跌價補償保險」,就是更周延保障房東權益,要是租屋處成為事故物件,勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本,為了提供台北會計師事務所房東更完善的租屋保障,將補償機制制度化,只要是委託信義房屋出租物件成交的屋主,起租日起一年內享有富邦產險「特定事故房屋跌價補償保險」,相關保費由信義房屋支付。
目前我待在會計師事務所最滿意的就是每一年老闆都會看工作表現而調薪,我們公司每年也會舉辦爬山活動,讓我們可以多接近大自然有益身體健康,還有國內外員工旅遊,生日聚餐更是每次都吃很好,另外老闆也會不定時地請大家吃飯聚餐,讓我們更有動力為工作付出,另外我們會計事務所的主管們人都蠻好想處的,有時候會突然講個笑話讓大家緊繃的神經放鬆一些,例如有時候要去別家公司外查盤點,主管就會把外查盤點講的向我們要去郊遊一樣,去公司看一看後吃個飯,就可以回家了,說的話都讓我們感覺蠻有趣的,所以我是建議學弟妹如果真的要進入這個行業,一定要有上進學習的新,因為時代在進步,稅法不斷的再改,我們幾乎每天都要不斷地去吸收一些稅法和會計知識,會計師事務所每天就是在看數字,所以我們要訓練自己對數字的敏銳度更高、更細心,才不會容易出差錯,因為一但出錯就會造成申報給國稅局的資料錯誤,就會很容易造成客戶公司被罰款,進而影響到事務所的商譽和生意,這是非常嚴重的,但是我覺得在會計事務所工作真的可以學習到許多會計專業知識,而且可以累積許多工作經驗,真的對自己會很有幫助,當然如果你未來想要自己開業,建議考記帳士的執照,然後自己職業,相信也是一個不錯的選擇唷!
富邦產險表示,住宅租賃市場日益擴增,租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕,最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。這次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,並限額給付清理費用保險金,包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰行為等費用支出。
信義房屋指出,基於「事前預防」與「完整保障」的設計概念,與富邦產險合作,彌補房東部分房屋實質價值減損,大膽面對出租成交後的任何問題,希望藉由創新服務營造租賃服務差異化,提供屋主更完善的保障。
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